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• 146****9138

  和物業(yè)管理搞好關(guān)系

  查看全文↓ 2018-05-30 16:53:42
• 145****5031

  **簡(jiǎn)單的方法.你把那攝像頭給砸了,然后物業(yè)找到你了,說(shuō)明那是開(kāi)著的,要是物業(yè)不找你,就證明那是關(guān)著的,或者是壞的.......
  以上說(shuō)笑的...
  這種球型攝像頭,一般是24小時(shí)都開(kāi)著的.
  第一,它們不怎么耗電.
  第二,它們會(huì)自動(dòng)循環(huán).(一般一個(gè)星期為一個(gè)循環(huán),每個(gè)小區(qū)都不一樣.一個(gè)月也有可能.)這個(gè)循環(huán)比如一星期來(lái)說(shuō).它**多能存7天的攝像內(nèi)容,當(dāng)?shù)?天,它會(huì)自動(dòng)把第一天的內(nèi)容洗掉..
  至于是否壞的,請(qǐng)參考第一種說(shuō)法.

  查看全文↓ 2018-05-30 16:53:23
• 154****6436

  怎么會(huì)不給看呢？我上班的地方有個(gè)警務(wù)室，別人一出現(xiàn)問(wèn)題說(shuō)要看錄像，保安都會(huì)調(diào)出給他們看啊，然后他們?cè)贈(zèng)Q定報(bào)不報(bào)案你用電腦是查看不了的，除非他們是做了外網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控，但那個(gè)你也必須知道地址，還有用戶(hù)名和密碼才能登陸去看。
  既然不給看，你直接報(bào)警吧~~~到時(shí)候，警察肯定會(huì)來(lái)調(diào)錄像的……

  查看全文↓ 2018-05-30 16:52:42

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  如果手上沒(méi)有專(zhuān)業(yè)設(shè)備，也可以使用自己隨身攜帶的手機(jī)，方法就時(shí)將房間燈光關(guān)閉后，打開(kāi)手機(jī)的照相，把閃光燈關(guān)閉，然后拿著手機(jī)圍繞房間轉(zhuǎn)一圈，尤其是一些隱蔽部位也不要放過(guò)，一直注意看手機(jī)屏幕，看有沒(méi)有出現(xiàn)紅點(diǎn)，就可以看出房間有沒(méi)有針孔攝像頭

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  如何分辨二手房有沒(méi)有抵押，有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛？一、如何判斷目標(biāo)房屋是否有抵押？建議購(gòu)房者可以看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上是否有不動(dòng)產(chǎn)登記中心蓋的抵押登記章。當(dāng)然，**簡(jiǎn)單也**有效的方法就是購(gòu)房者可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去核查咨詢(xún)。(1)憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的真實(shí)信息，大概30元的費(fèi)用。(2)可以交給中介全權(quán)負(fù)責(zé)，合同注明：如果房產(chǎn)證并非真實(shí)，中介付全部責(zé)任。(3)確認(rèn)房主真實(shí)身份。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。①判斷房屋是否屬于出賣(mài)人所有時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是唯一的權(quán)利憑證，產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣(mài)房人是同一個(gè)人，核對(duì)賣(mài)方身份證或工商檔案中的名稱(chēng)與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)；②產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；③ 看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣(mài)房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過(guò)賣(mài)方配偶的書(shū)面同意；如果房屋已出租，則須賣(mài)房人提供承租人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)；如果房屋已被抵押，則須賣(mài)房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書(shū)面文件。二、如果房屋有抵押，交易時(shí)要注意什么？對(duì)于處在抵押狀態(tài)的房子，必須先還完按揭貸款，解除抵押才能交易。而且，買(mǎi)方還需要在《補(bǔ)充協(xié)議》中明確約定賣(mài)方還款解抵押的具體時(shí)間。

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• 問(wèn) 怎么看房子有沒(méi)有糾紛
  答

  這個(gè)時(shí)候走中介 **好找個(gè)差不多的中介 小的也不可以哦。

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• 問(wèn) 怎么看房子有沒(méi)有抵押? 如何查看房產(chǎn)證是否被抵押？
  答

  一、購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商出示所購(gòu)房產(chǎn)的有關(guān)證件，即國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，看在證件的備注欄中有無(wú)作他項(xiàng)權(quán)利記載。如果備注欄中沒(méi)有注明他項(xiàng)權(quán)利（抵押）的情況，則該房屋沒(méi)有抵押給銀行。第二、可以到房產(chǎn)部門(mén)查詢(xún)相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門(mén)備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押.買(mǎi)賣(mài)等“檔案”都可以查詢(xún)得到，這樣市民就可避免買(mǎi)到抵押房等。第三、在簽訂合同時(shí)把抵押房情況列入合同條款中在賣(mài)家違約時(shí)作為索賠的依據(jù)，以保證買(mǎi)房者的合法權(quán)益。第四、要求在簽完合同后立即過(guò)戶(hù)。若購(gòu)買(mǎi)的是2年以上的商品房，可以立即過(guò)戶(hù)，不用繳納營(yíng)業(yè)稅之類(lèi)的附加稅款。經(jīng)濟(jì)實(shí)用房選擇在5年以上的.按照相關(guān)規(guī)定5年以上經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶(hù)。

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