已有5個(gè)回答

• 151****3899

  對(duì)于小高層中的4、5層，相對(duì)而言有害物質(zhì)較少 因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。相對(duì)而言，樓層較高會(huì)給人一種視野開闊、空氣 質(zhì)量較 好，噪音小;自然風(fēng)大，采光較好的假象。樓層越高真的越好嗎?如果是小高層的話，則要考慮到周圍的環(huán)境，如果選擇的高層周圍沒山 沒水，并且周圍都是比你的樓層高的建筑，則會(huì)存在較多的光電污染。特別是高層存在一種情況，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難 免集結(jié)起有害物質(zhì)。并且在8-14層位置聽到的車聲遠(yuǎn)比在1層的噪聲大。這是因?yàn)?，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的 路線傳播，有 時(shí)高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來，有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶。 聲波是以立體傳播的， 向上的并不 比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來 得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音 ， 這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:51:14
• 134****0425

  五層還是可以接受的，當(dāng)然能買三層或四層就更好了。
  一，六層到頂?shù)臉欠浚?*好的是三層和四層，所謂的金三銀四說的就是這兩層。地處中間，上下樓不累，采光也基本不受影響。
  二，其次是二層和五層。
  三，**次的是一層和六層。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:49:49
• 156****4373

  利：通風(fēng)好、采光好、干擾小、價(jià)錢不會(huì)像3嘍的那么貴、不用擔(dān)心防漏工程質(zhì)量、有頂層隔熱。。。。。。弊：樓層稍微有點(diǎn)高。。。。。。不過，現(xiàn)在的人大都沒時(shí)間鍛煉身體，這樣也不失鍛煉身體的機(jī)會(huì)，買5樓**劃算。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:49:42
• 131****9255

  個(gè)人感覺還行，如果有老人就太高了，年輕人應(yīng)該沒問題，五樓**大的優(yōu)點(diǎn)是采光相當(dāng)好，價(jià)格比二三四樓便宜一點(diǎn)，但這六層樓里面**好的還是三樓。
  
  次頂樓不怕雨不怕曬，通風(fēng)采光視野都很好，年輕人住**合適，每天上下樓正好鍛煉身體，老人住的話樓層偏高了。
  
  多層的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價(jià)位的，一樓和頂樓**便宜。
  
  一般的6層樓房，一般沒電梯，往往會(huì)有“金三銀四”的說法。這個(gè)說法的得來是這樣的，一樓便利性**佳，但是夏天蚊蟲多，雨天潮濕，加上一些高樓垃圾。6樓的問題在于，高樓不方便，下雨如果屋頂沒做好的處理講不定會(huì)漏水等。但是優(yōu)點(diǎn)是視野好，蚊蟲較少。
  
  一般一個(gè)六層建筑中，**便宜的是1,6.**貴的是3,4.這是因?yàn)?樓4樓中和掉了1樓和6樓的硬傷，如不會(huì)潮濕，視野相對(duì)開闊，更好的采光，走樓梯也不會(huì)太累（相比5,6）所以是黃金樓層。因此單價(jià)也會(huì)比1,6貴不少。
  
  另外如果樓層視距充分，遮擋采光不嚴(yán)重的情況下（樓與樓間很寬敞），其實(shí)**好的樓層是金二銀三。因?yàn)?樓更便利，因?yàn)楸旧淼蜆菍右曇肮饩€不好的缺點(diǎn)因?yàn)闃菍颖舜藢挸ńo取締了。挑選樓層要考慮的因素：
  
  A、家庭成員：
  
  三世同堂**好選擇低樓層
  
  B、總層數(shù)：
  
  過高會(huì)降低整體居住舒適度
  
  C、視 野：
  
  樓層越高視野越好
  
  D、噪 音：
  
  高層住宅噪音“兩頭小中間大”
  
  E、光 線：
  
  低樓采光易被遮擋，一般而言，十層以上采光是沒有問題的。
  
  F、通風(fēng)因素：
  
  一般來說，樓層越高，通風(fēng)情況越好。
  
  G、空氣濕度因素：
  
  首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，那么6-8層**佳。
  
  H、盡量要避免臨街：
  
  因?yàn)橐粋€(gè)是吵，一個(gè)是塵土、汽車尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車尾氣浮塵層。如果必須臨街的話，避免這個(gè)樓層。
  
  I、車 位：
  
  當(dāng)然，如果你小區(qū)是地面停車的話，底層會(huì)是尾氣比較集中的地方，這對(duì)家人健康也不好。如果是地下停車，可以不必考慮。
  
  J、空 氣：
  
  1至3層“**臟”，17層以上空氣質(zhì)量**優(yōu)。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:49:28
• 145****8841

  六層高建筑 五樓和六樓都有些什么好處和壞處：
  第一 隔熱
  六樓的天花板是樓頂，對(duì)于南方地區(qū)的居民來說是特別熱的，當(dāng)然有些人會(huì)做好隔熱層，但是多少會(huì)影響室內(nèi)溫度；五樓的這個(gè)問題就不存在。
  第二 爬樓梯
  六層建筑一般情況下都不會(huì)安裝電梯，也有一些安裝但是可能相對(duì)會(huì)比較少，每天爬樓梯可以是鍛煉，也可能是受罪，每個(gè)人的看法不一。（生活中經(jīng)常要買日用品，忘記買醬油，又要爬一次，家里有老人也要考慮這個(gè)問題）如果有電梯這個(gè)可以忽略。
  第三 漏水
  上下樓之間衛(wèi)生間排水管會(huì)不會(huì)漏水，陽臺(tái)外面會(huì)不會(huì)滴水，新建樓房要一年后才知道天花板和墻體會(huì)不會(huì)裂痕。（上下樓要處好關(guān)系，以便維修方便！?。?br/>第四 生活習(xí)慣
  好的睡眠必須有好的休息環(huán)境，樓上樓下會(huì)不會(huì)有一些特別響的噪音影響的個(gè)人的休息。
  第五 水壓
  確保自來水水壓到達(dá)你所需的樓層壓力夠不夠。
  第六 油煙
  油煙肯定是往上飄的，所以油煙的排除位置在哪里，會(huì)不會(huì)影響到你的生活！
  第七 隱私
  一般情況樓層高的相對(duì)低的隱私性安全會(huì)好些！??！
  第八 空氣質(zhì)量和光線
  正常情況下一套好房子，一天的太陽光照射時(shí)間也有關(guān)系（根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響。），空氣質(zhì)量看情況，有時(shí)候五樓和六樓真的有差別，視野也是可想而知。
  注：以上只是按照我是一個(gè)南方人的習(xí)慣來考慮，僅供參考?。?！

  查看全文↓ 2018-06-01 16:48:51

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• 問 ?? 六層板樓5層好不好
  答

  一般講，高層清靜，低層亂。住五六層,好處是清靜，相對(duì)樓道干凈，壞處是不安全，地震跑不了，歲數(shù)大了爬樓梯吃力。比較起來還是壞處多。建議住二三層為好。

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• 問 六層樓房如何選層？六層樓房買五樓好不好?
  答

  我的感覺就不好了，因?yàn)槟闶悄贻p人走動(dòng)沒問題，但是對(duì)老人家說，就好難了，走得動(dòng)就沒問題了，但是對(duì)行動(dòng)不好的人來說是一個(gè)很大的問題，如果有電梯話好點(diǎn)，買6層樓應(yīng)該沒有電梯吧！

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• 問 ??6層的板樓買4層好不好
  答

  如果在繁華擁擠地段,也許5層會(huì)好過3層的采光與通風(fēng)狀態(tài).如果處在街面邊上,也許一層會(huì)是**佳投資層.一層可做商鋪.你說商鋪等同什么?可自投資或是租給別人,這都是非常好的**手段.如果是普通居住,還是345層比較好,地方較空曠處還是第3層**佳,4字不吉利.

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• 問 六層住宅樓好不好啊？
  答

  邊套采光好啊 一般來說 邊套的售價(jià)比中間套高個(gè)10%不成問題 如果有能力為什么不選擇邊套呢樓層么六樓的按地價(jià)分?jǐn)傁禂?shù)來講沒有閣樓的話三樓是地價(jià)**高的。住人的話三樓四樓當(dāng)然都是很好的選擇

  ??32層高樓六樓好不好

  答

  6樓已經(jīng)很好了，低區(qū)位置，接近綠化，不像我現(xiàn)在住的小區(qū)，買套20樓的，一天吵死了。在市中心，低區(qū)的樓層比高區(qū)的樓層高安靜。

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