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• 155****0981

  住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。
  住房公積金貸款資格條件
  借款人須具備下列條件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行為能力；
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  （四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
  （六）符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
  （七）提供委托人認可的擔保；
  （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。
  住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
  1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:22:26
• 145****3247

  年輕人可以買頂樓，我感覺頂樓比較干凈，不吵雜，而且采光好，可以考慮買帶閣樓復式的 ，樓頂也是自己的地盤，可以做個花園。建議買中間戶型。只要房子地基質量做的好，自己在鋪上隔熱層，漏雨基本不會有

  查看全文↓ 2018-06-03 20:22:21
• 137****8104

  以前一般認為一樓潮濕，頂樓容易漏水而且夏天太曬。但是現(xiàn)在一樓做好防潮了，頂樓的防水也容易做，買一樓和頂樓的人很多了。
  

  查看全文↓ 2018-06-03 20:22:19

相關問題

• 問 高層買一樓好嗎? 買房子買一樓有什么壞處和好處？
  答

  缺點：1樓嘈雜（1樓電梯門的開關門**頻繁更加重了嘈雜）。容易被偷。如遇水災1樓遭災，因綠化帶植物和周圍建筑，所以1樓通風差、采光差、潮濕。好處:1年紀大的人住合適,就怕半夜停電梯,地震啊,著火啊.一樓容易跑。2有送的空地,自己一個小院子,想種什么種什么,現(xiàn)在什么**值錢,地。3接地氣,北京的老人常說,人要接地氣,不然會生病的。

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• 問 為什么買房子不買18樓
  答

  買房子不買18樓，主要是有以下幾個缺點：①用水并不便捷。因為高樓層用水并不是市政供水，而是通過高層水泵來進行的二次供水，好像市面上的房企資質不同，所使用的建房材料也是參差不齊的，小房企可能會偷工減料供水設備的質量也就難以保障，如果水質出現(xiàn)了問題，那么高層用水就無法維持。②出行受限。高樓層通常是依賴電梯出行的，而電梯的公攤比例越高，那么成本也會隨之提升，萬一遇到了停電的問題，那么上下樓都成為了難題。③風險系數(shù)高。由于消防云梯的救援高度在18層以下，雖然18層也勉強達到了救援水平，但是比其他低樓層救援難度要更高一些。綜上所述，即便18樓有諸多的不便，但是也有諸多的優(yōu)勢，比如在采光、通風以及私密性等多個方面就比低樓層要好上許多。

• 問 ??買房子買頂樓好嗎？只有頂樓和一樓，該怎么選擇？
  答

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

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• 問 買房子一樓好還是頂樓好
  答

  一樓和頂樓如何選擇其實是因人而異的，畢竟不同的人群側重的點也不太一樣，不過在購買房屋的時候可以注意以下幾點：①考慮是否存在贈送面積。通常情況下，購買1樓會贈送花園或者是地下室而購買頂層通常會贈送露臺或者是閣樓等等，至于選擇1樓還是頂樓，可以結合自身的喜好來確定。②考慮優(yōu)缺點。購買頂樓通常視野會比較好，而且隱私性會更強一些，但是頂樓通常容易漏水，而且在冬天的時候比較冷，夏天的時候會更熱一些。而購買1樓進出相對來說比較方便，但是1樓的采光相對來說比較差，而且隱私性也更差一些。③結合家人需求。根據(jù)家人的實際需求來選擇房屋的樓層，比如家里有老人或者是孩子，那么選擇一樓，可能會更加方便一些，但是如果在日常生活中比較害怕噪音或者是注重隱私性，那么選擇頂樓會更好一些。

• 問 買房子頂樓好還是一樓好
  答

  買房子頂樓和一樓都各有弊端，各有利處很難說，兩者哪一個更好一些？其實在不同的購房者眼中，這個問題也有不同的答案。頂樓的優(yōu)勢：①視野相對來說比較開闊，而且有一種一覽眾山小的感覺。②通風以及采光相對來說會更好一些，陰雨天的時候還能節(jié)省照明。③受到外界的噪音影響比較少，而且基本上也不會受到鄰居上上下下的干擾。④私密處相對來說會比較強一些。一樓的優(yōu)勢：①出行相對來說比較方便，即便是遇到了一些自然災害或者是緊急情況，逃生起來也是比較容易的。②如果出現(xiàn)了電梯故障，對于1樓是沒有什么影響的，出入一樣很方便。③通常情況下開發(fā)商會對于一樓會有一定的優(yōu)惠政策，比如說贈送花園等等，不僅空間利用率高，而且所花費的費用也比較少。