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• 147****5112

  真正理想的住宅是：樓層不要超過六層。他們多數(shù)就選擇9-11層?！≌f到噪音和電磁輻射，既沒有樓上貴，又沒有低層那么臟，高層樓的中間偏上的樓層(如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右)，依據(jù)的是開發(fā)商的報(bào)價(jià)：定價(jià)高的樓層就是好樓層，比如多層樓的中間樓層，真正在一樓傾聽車輛噪聲！
  告訴你一個(gè)秘密。許多消費(fèi)者在買房時(shí)，其實(shí)很多高層恰恰是9-11層**“臟”，**嘈雜。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:33:36
• 146****7688

  據(jù)說大氣污染物質(zhì)都會(huì)集中在11～13樓 特別是下過雨后出太陽，建房子的人說的

  查看全文↓ 2018-06-04 12:33:00
• 147****6793

  個(gè)人認(rèn)為12層不算太好，中等樓層。
  
  1、12層算中等樓層，不算太好的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  
  2、20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  
  3、20層以下的房子，從上到下依次遞減。
  
  4、20以上是單純從使用和開發(fā)商定價(jià)上說明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:58
• 153****8070

  購房十二層的優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  
  優(yōu)點(diǎn)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風(fēng)景好。
  
  缺點(diǎn)：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。
  
  如何選擇樓層：
  
  (一)考慮家庭原因
  
  1、年輕人單住
  
  年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級(jí)向上的心理。高層住宅就比較年輕人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時(shí)常見到。
  
  2、老少同住
  
  若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。
  
  (二)選樓層經(jīng)濟(jì)原則
  
  1、視自身經(jīng)濟(jì)情況而定。面對(duì)高低不同的樓層價(jià)格，購房者須先了解自己愿意接受的價(jià)格范圍，然后再確定中意之樓層。
  
  一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買家會(huì)不假思索挑選較高價(jià)樓層，算是一種實(shí)力的象征;另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買家往往會(huì)選擇相對(duì)較高價(jià)略低的價(jià)格樓層，因?yàn)樯唐贩枯^高價(jià)樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價(jià)位與次精選樓層一般都有較大差價(jià)，可能僅一個(gè)樓層的差別，價(jià)格卻會(huì)是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;
  
  2、視房層用途而定。隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識(shí)不斷加強(qiáng)，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對(duì)單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經(jīng)營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運(yùn)方便，樓層選擇也不會(huì)太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。
  
  購房者在選擇樓層時(shí)一定要弄清楚自己側(cè)核心，因?yàn)槊繉訕嵌加凶约旱膬?yōu)缺點(diǎn)，開發(fā)商也會(huì)根據(jù)樓層的好壞在價(jià)格上做差異化銷售，也會(huì)適當(dāng)贈(zèng)送面積。所以選樓層不能盲目，要做好前期和家人溝通工作，以及做好日后接受缺點(diǎn)的心里準(zhǔn)備。黃金樓層固然好，但是在價(jià)格上也較高。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:44
• 136****3719

  好的，看看樓房間距，在保證采光良好的條件下，可以購買低一些的樓層，這樣，上下樓方便一些

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:12

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• 問 ??買電梯房買12樓好不好
  答

  看是在什么位置,如果是32層高.看你房子中間的空隙是不是很大,如果不是很大在.在12層到不好住

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• 問 電梯房9樓和12樓好不好？
  答

  電梯公寓的房子9-12層就是大部分人說的灰塵堆積層，空氣質(zhì)量相對(duì)于其他樓層的要查些，不過說是灰塵堆積層，也只是比其他的樓層灰塵稍多些，只要不是很敏感就沒什么關(guān)系。家里面可以買個(gè)空氣凈化器，這樣可以緩解下，如果是對(duì)著車多的接的話建議還是少開窗或者裝個(gè)細(xì)孔的紗窗比較好。

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• 問 ??電梯房9樓和12樓好不好
  答

  空氣在離地面25米至35米處的位置，會(huì)形成一個(gè)大氣浮塵的飄浮帶，從建筑物角度看就是8至12層之間，而9至11層是受影響較重的樓層?！　「m懸浮層的具體情況并不一致，影響懸浮層的**大因素是天氣，例如遇到雨天，懸浮層會(huì)暫時(shí)消失;遇到大風(fēng)天氣，懸浮層會(huì)不斷運(yùn)動(dòng)；在風(fēng)力小、天氣晴朗的情況下，才會(huì)有相對(duì)穩(wěn)定的懸浮層。懸浮層還與地形有關(guān)，一般來說，地勢(shì)高的地方懸浮層相對(duì)要低一些，而地勢(shì)低的地方懸浮層相對(duì)高一些。另外，大城市或工業(yè)型城市浮塵懸浮層污染重一些，小城市或休閑類城市則輕一些，而到農(nóng)村山區(qū)浮塵懸浮層就更少了。

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• 問 買電梯房29樓好不好？
  答

  一、利處視野開闊，通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢(shì)，不會(huì)被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，通風(fēng)采光基本不會(huì)受到外界因素影響。采光面積：日照時(shí)間等方面是低層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。二、弊處出現(xiàn)不便：樓層太高，電梯保養(yǎng)停運(yùn)，會(huì)不方便出行，家里有老人孩子也不太方便。熱度高：樓層過高，光照條件好，夏天也會(huì)比較熱。

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• 問 ?? 買電梯房10樓好不好
  答

  很好，一般房子買中間的不錯(cuò)，10樓萬一電梯停電，下樓也還好；低樓層會(huì)灰塵漂浮，6層以上汽車尾氣、路面灰塵就少啦；如果要說霧霾是什么樓層都沒用。10樓而且采光不會(huì)特別差。

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