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• 148****8898

  納稅人是應(yīng)根據(jù)稅法的規(guī)定,將現(xiàn)有房屋的坐落地點、結(jié)構(gòu)、面積、原值、出租收入等情況,據(jù)實向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理納稅申報。

  查看全文↓ 2018-06-05 09:12:19
• 153****3393

  （一）從價計算應(yīng)納稅額的計算公式：
  　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%
  　?。ǘ淖庥嬎銘?yīng)納稅額的計算公式：
  　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％

  查看全文↓ 2018-06-05 09:11:59
• 133****6022

  財產(chǎn)稅是指從價格計算的物業(yè)稅，是基于財產(chǎn)的剩余價值。財產(chǎn)稅是根據(jù)財產(chǎn)的原始價值減去10%到30%來計算的。
  財產(chǎn)稅是以財產(chǎn)的價值為基礎(chǔ)計算的，稅率為1.2%。從租金到財產(chǎn)稅。
  根據(jù)市場價格出租的個人住房，征收房產(chǎn)稅的稅率為4%。二手房稅收計算方法、計算方法、房地產(chǎn)租賃物業(yè)稅稅計算方法例如:一個企業(yè)屬性值600000元,一個已知的財產(chǎn)稅率是1.2%,房產(chǎn)稅的地方性法規(guī)扣除比率是30%,房地產(chǎn)年度房產(chǎn)稅應(yīng)是人民幣嗎?分析:基于物業(yè)價值的物業(yè)稅以物業(yè)的剩余價值為基礎(chǔ)，物業(yè)稅為60萬x(1 - 30%)* 1.2%= 5040(元)。

  查看全文↓ 2018-06-05 09:11:43

相關(guān)問題

• 問 購買房產(chǎn)時不動產(chǎn)房產(chǎn)稅應(yīng)該如何計算？
  答

  房產(chǎn)稅怎么算？聽說是房產(chǎn)價值乘以稅率，具體得問專業(yè)人士。

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• 問 ??不動產(chǎn)登記房產(chǎn)稅怎么收
  答

  目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。上海：上海人二套房，超出的面的房價的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分征收，外地人只要買房就征收。重慶：目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問 不動產(chǎn)登記房產(chǎn)稅怎么收?
  答

  房屋的稅收是很多的，各種類型的收費都有的啊，而且還有很多的一些基本的名頭，比如從價計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%還有一種稅收是從租計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%現(xiàn)在樓主問的那種不動產(chǎn)的登記稅收還沒有開始征收的，只是一個傳聞而已

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• 問 不動產(chǎn)與房產(chǎn)稅的關(guān)系是什么？
  答

  不動產(chǎn)是房產(chǎn)稅基礎(chǔ)，購房后要繳房產(chǎn)稅。

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• 問 不動產(chǎn)房產(chǎn)證有年限嗎
  答

  房屋所有權(quán)本身不存在期限問題。《不動產(chǎn)權(quán)證書》上的“使用期限”不是房屋所有權(quán)期限，而是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。

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