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• 137****3026

  有離婚協(xié)議的，遵協(xié)議。沒有離婚協(xié)議或協(xié)議不成的，按法條執(zhí)行。 具體如下： **高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
  (二) (2003年12月4日**高人民法院審判委員會第1299次會議通過；自2004年4月1日起施行) 第八條　離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。 當事人因履行上述財產分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。 第十九條　由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 第二十條　雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償 雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 第二十二條　當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外

  查看全文↓ 2018-06-05 14:15:45
• 145****3564

  有離婚協(xié)議的，遵協(xié)議。沒有離婚協(xié)議或協(xié)議不成的，按法條執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:15:30
• 142****6746

  父母購房
  　　《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定，婚后由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
  　　由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。

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相關問題

• 問 ??房產婚內贈與，離婚怎么分
  答

  婚姻關系存續(xù)期間已經贈與他人的財產，已經不屬于夫妻雙方，屬于第三人的財產，在雙方離婚時無權要求分割。離婚只涉及夫妻共同財產的分割?！　　痘橐龇ā返谌艞l　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決?！　》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪洜I中享有的權益等，應當依法予以保護。

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• 問 婚內贈與對方房產離婚怎么分
  答

  離婚時，婚內贈與對方的房產，一般會根據雙方離婚協(xié)議的規(guī)定，來確定最終的歸屬。如果雙方沒有簽訂任何協(xié)議，則房產的歸屬可以通過以下幾種方式確定： 一、根據婚內贈與人的意思?；閮荣浥c房產是贈與人自愿將房產贈與另一方的行為，也就是說，婚內贈與房產的歸屬權最終由贈與人決定。如果贈與人希望將房產歸還自己，則可以申請法院支持，將房產歸還自己。二、根據婚姻法規(guī)定。根據婚姻法規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間發(fā)生的婚內贈與，在離婚后仍然視為婚姻財產，由雙方共同所有，離婚時可以在雙方協(xié)商和調節(jié)的基礎上，確定其最終的歸屬。三、根據婚內贈與的性質?；閮荣浥c的性質也是確定最終歸屬的重要因素。如果婚內贈與是實物財產，則雙方可以通過協(xié)商，將其歸還給贈與人；如果婚內贈與是金錢，則雙方可以通過協(xié)商，將其加到離婚財產分割中。

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• 問 婚前贈與女方房產離婚怎么分
  答

  答：1、根據《婚姻法》規(guī)定，離婚前給女方的財產歸女方所有。2、請雙方協(xié)商，如果雙方不能協(xié)商，可以向法院申請財產分割。3、如果女方沒有按照法定程序完成房產交易，可以申請法院判定，把房產交給女方。

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• 問 贈與的房子離婚怎么分
  答

  婚姻法司法解釋第二十二條規(guī)定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?！　‘斒氯私Y婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。（父母明確表示贈與一方還是雙方，需要保留證據喲，以免今后查無實據）

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• 問 婚內房產贈與孩子需要交稅嗎?要交什么稅?
  答

  如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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