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• 138****8299

  姐妹之間房產(chǎn)可以辦理贈(zèng)與！直系親屬間房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與，是免除20%個(gè)人所得稅和5.5%營(yíng)業(yè)稅的！需要先去公證處辦理贈(zèng)與協(xié)議，繳納公證費(fèi)。完后拿著所有個(gè)人證件婚姻證明房產(chǎn)證以及公證的贈(zèng)與協(xié)議，到該住房管理交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)。需要交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）。印花稅費(fèi)（萬(wàn)分之五）。工本手續(xù)費(fèi)（200元足夠了）。由于一方是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，以后這一方在出售這套房時(shí)需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)人所得稅，劃不來(lái)的，建議你們以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶！沒(méi)有后患！

  查看全文↓ 2018-06-05 15:05:44
• 153****6702

  咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)

  查看全文↓ 2018-06-05 15:05:29
• 159****9724

  辦理贈(zèng)與即可，只需要繳納百分之三的契稅就可以了，公證費(fèi)具體問(wèn)公證處，我們這邊收評(píng)估價(jià)的百分之一點(diǎn)二，其他的費(fèi)用幾乎可以忽略，很少

  查看全文↓ 2018-06-05 15:05:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)妹妹過(guò)戶給姐姐如何辦理
  答

  走買(mǎi)賣(mài)手續(xù)**便宜

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• 問(wèn) ?? 贈(zèng)與房產(chǎn)份額如何計(jì)稅
  答

  我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)。辦理過(guò)戶需要贈(zèng)與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)的5.5％ （滿5年且首套房免繳）----是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1％----- 是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)4.交易手續(xù)費(fèi)：6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右7.贈(zèng)與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個(gè)人所得稅。---如果直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)綜上，采用贈(zèng)與手段過(guò)戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費(fèi)會(huì)收取2%

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• 問(wèn) 姐姐贈(zèng)與弟弟的房產(chǎn)契稅怎么算
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與都是要繳納契稅的，具體信息需要去住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局咨詢。相關(guān)費(fèi)用計(jì)算方法如下：一、贈(zèng)與買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）1、90m2 以內(nèi) 契稅=評(píng)估價(jià)1% 免營(yíng)業(yè)稅 和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元2、90m2以上144m2以下契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 二、贈(zèng)與買(mǎi)方名下有房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）無(wú)論多大面積，契稅=評(píng)估價(jià)3% 免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元

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• 問(wèn) 姐姐的房產(chǎn)證委托妹妹辦理，委托書(shū)怎么寫(xiě)啊
  答

  您好：您真正想的問(wèn)的是不是：姐姐的房產(chǎn)證要辦理過(guò)戶手續(xù)姐姐本人不能到場(chǎng)委托給妹妹？委托書(shū)是寫(xiě)不了的。要到律師事務(wù)所去辦理委托書(shū)石家莊我建議您：可以去燕趙公證處太行公證處都不錯(cuò)、

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• 問(wèn) 姐姐的使用權(quán)房子在姐姐有子女的前提下可以遺贈(zèng)給妹妹不？
  答

  1.房子是你父母婚前買(mǎi)的,那么你父親和你們兄妹共同繼承，然后你繼母和她的孩子和你們兄妹都可以繼承你父親繼承的那份，有遺囑除外2.房子是你父母婚后買(mǎi)的，你父親和你們兄妹共同繼承你母親所占份額，然后你繼母和她和孩子和你們兄妹再繼承你父親的份額以及你父親繼承自你母親的份額,有遺囑除外

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