住宅的凈高,指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為:下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離,凈高和層高的關系可以用公式來表示: 凈高=層高-樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫凈高。 有些建筑物無法測量出層高,例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動空間,建筑物空間的高度應使用凈高這一標準取代層高標準。
全部3個回答>什么是層高和凈高?
155****4242 | 2018-06-05 15:33:21
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131****9478
層高就是上下兩層樓面板之間的高差,其中包含了樓板厚度,比如說層高3米6,則實際的室內(nèi)凈高數(shù)值為層高減去樓板的高度,如果有吊頂,還應該減去吊頂高度
查看全文↓ 2018-06-05 15:35:12 -
133****3247
層高:中國民用的住宅高度計量除了用“米”,還可用“層”來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
查看全文↓ 2018-06-05 15:34:31
凈高:層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差,叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮,一般住宅層高都在2.8米左右。 -
156****1051
層高:指上下兩層樓面(或地面至樓面)結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離;其中,**上一層的層高是其樓面至屋面(較低處)結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。
查看全文↓ 2018-06-05 15:34:17
凈高:指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離??梢岳斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。

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購房者在買房時,幾乎所有開發(fā)商提供的購房合同標出的都是“層高”,而沒有提到“凈高”的概念,絕大多數(shù)購房人甚至在住進新居后還不清楚“層高”、“凈高”之分。其實,這兩個概念看上去相似,但所代表的含義卻不同。
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住宅層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中,明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為:2.6米、2.7米、2.8米。一般住宅層高都在2.8米左右。層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差,叫做凈高。室內(nèi)凈高和層高的關系可以用公式來表示:層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。
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層高:中國民用的住宅高度計量除了用“米”,還可用“層”來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離?! 舾撸簩痈邷p去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差,叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮,一般住宅層高都在2.8米左右?! 」浇榻B: 層高,從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定,層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離”。說到層高,我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?!蹲≌O計規(guī)范》規(guī)定,室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?!笔覂?nèi)凈高和層高的關系可以用公式來表示:層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定,而許多買受人在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高,忽視了樓板厚度。
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層高指房間上下相鄰兩層樓地面之間的距離;凈高指房間 樓地面到上層頂棚底面之間的距離。房間層高等于凈高與樓板 層厚度之和。
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