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• 151****8831

  不能更名。
  交過契稅，即房產已在房管局備了案。備案過的房產，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來，當做房產沒有銷售出去，這樣等于沒購房。再讓另一想更名給的人去重備案房產才行。房產商是不會同意這樣做的。
  所以，交過契稅但房產證沒下來的房產不能更名了，只有等房產證下來才能到房管局過戶房產證。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:13:32
• 132****1054

  建議咨詢房管局

  查看全文↓ 2018-06-07 12:13:19
• 156****2041

  　首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。
  　　如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:13:06

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• 問 房子交完契稅需要更改戶名怎么辦？
  答

  根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 自己交完契稅后怎么辦
  答

  你好！看了你的描述……要辦理房產證，按規(guī)定，帶上土地證，身份證，戶口本到戶口所在地的房管局辦理然后交稅費，就可以領到房產證

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• 問 更改戶名需要房產證嗎
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  變更房產證登記人姓名，就是辦理過戶，轉變房產產權，需要房產證

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• 問 有關房產更改戶名
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  在銀行辦理轉按揭，雙方去建委辦過戶手續(xù)。

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• 問 ??房子網簽后能更改戶名嗎？
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網簽后重新做比較快。

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