已有5個(gè)回答

• 136****5416

  不能。
  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在房管局沒(méi)有記錄，所以，是查詢不到的。
  有房產(chǎn)證一般是能夠查詢到的。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:56:05
• 131****8923

  在房子有在房管局備案的情況下是可以的，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢到是否有房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:55:32
• 153****3811

  可以查詢的。這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)中，有房地產(chǎn)權(quán)利預(yù)告登記這一項(xiàng)。
  只要你的房屋在房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)預(yù)告登記（或網(wǎng)上簽約）手續(xù)，公安機(jī)關(guān)是可以通過(guò)向交易中心查詢而得知的。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:55:05
• 152****4325

  在房子有在房管局備案的情況下是可以的，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢到是否有房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:54:00
• 138****3557

  1.房子是村里人或者私底下開(kāi)發(fā)，不具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，這個(gè)將來(lái)也下不來(lái)房產(chǎn)證。不算嚴(yán)格意義上的名下財(cái)產(chǎn)。
  2.房子屬于居住用地，是合法手續(xù)和地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的，但是僅簽售房屋買賣草擬合同，這也不算名下財(cái)產(chǎn)。
  3.房地局已經(jīng)備案的房子，雖然本還沒(méi)有下來(lái)，但是只是時(shí)間問(wèn)題，這個(gè)就是名下財(cái)產(chǎn)。
  本人從事房地產(chǎn)多年，是銷售資深人士。希望對(duì)你有幫助。希望被樓主采納為**佳答案。謝謝

  查看全文↓ 2018-06-08 15:53:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我的房子還沒(méi)有房產(chǎn)證能抵押借貸嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證抵押貸款是不可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款的。前提是房主擁有合法產(chǎn)權(quán)且該房產(chǎn)不受轉(zhuǎn)讓限制。原因是:房地產(chǎn)抵押后要經(jīng)過(guò)房管部門進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記(抵押權(quán)),如果沒(méi)有《房屋所有權(quán)證》(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)將無(wú)法辦理登記,銀行的抵押權(quán)無(wú)法得到保障,將增大放貸風(fēng)險(xiǎn),所以銀行一般不會(huì)接受無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)抵押的。但是可以辦理房產(chǎn)手續(xù)擔(dān)保貸款,一般需要通過(guò)銀行授信的專業(yè)擔(dān)保貸款公司,民間貸款金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保、貸款。通過(guò)擔(dān)保公司、民間金融機(jī)構(gòu),他們收取擔(dān)保金,利率一般比銀行高不少。

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• 問(wèn) 還沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以贈(zèng)予嗎？
  答

  不管你的房子是什么性質(zhì)的房產(chǎn)，都必須有房產(chǎn)證才可以辦理贈(zèng)與

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• 問(wèn) 貸款房子有房產(chǎn)證嗎? 按揭買的房子還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證能賣嗎
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證如何更名?房子還沒(méi)有房產(chǎn)證能買時(shí)可以直接更名嗎？
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，手里有購(gòu)房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開(kāi)發(fā)商簽合同而已。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，征得開(kāi)發(fā)商同意（注意！這個(gè)十分重要！）撤銷現(xiàn)有購(gòu)房合同，并和新的購(gòu)房者簽約重新備案。

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• 問(wèn) 怎樣才能查到自己名下有沒(méi)有房產(chǎn)證？
  答

  如果要想查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證本人持身份證原件到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢。其它任何機(jī)構(gòu)，部門都是查不到的。怎么查詢自己名下有沒(méi)有貸款？到銀行查詢。名下有房產(chǎn)的話到房產(chǎn)局查詢房產(chǎn)是否有抵押。名下有汽車的話到車管所查詢。其他動(dòng)產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)到公證處查詢。

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