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• 147****8513

  1、農(nóng)村的宅基地是中國特色的土地制度，農(nóng)村宅基地政策的出臺，是為了保障農(nóng)民的土地使用權(quán)，讓農(nóng)民的住房能夠有所保障，而不會遭受其他人的其他用途的侵害，已達到人人有房住的理想。
  2、在土地登記簿的“權(quán)利人”和土地證書的“土地所有權(quán)人”一欄，集體土地所有權(quán)主體按“хх組（村、鄉(xiāng)）農(nóng)民集體”填寫.
  3、集體土地即便是能發(fā)房產(chǎn)證土地證，那也只是鄉(xiāng)鎮(zhèn)村一級發(fā)的不能對外交易的，轉(zhuǎn)讓交易只在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)發(fā)生，是為保障農(nóng)民居住權(quán)利和使用權(quán)利；
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  查看全文↓ 2018-06-10 13:45:58
• 145****0941

  應(yīng)該沒有關(guān)系?，F(xiàn)在進行的農(nóng)村土地確權(quán)，是按農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號文件規(guī)定，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行的確權(quán)登記頒證。對今年年底或者明年年初進行的宅基地和房屋的不動產(chǎn)登記時，房產(chǎn)證可以作為登記的依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-06-10 13:45:22
• 143****7826

  如合同沒另約定什么，那辦理出新的產(chǎn)權(quán)證就算交易成功了．
  　現(xiàn)階段大部分城市都采取了房屋與土地相結(jié)合的房屋權(quán)屬證，一個證就能充分反映房屋與土地權(quán)屬情況，除了別墅，私宅等其他一般商品房不需要另外辦理土地證．
  　所以具體你要問你當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，如果還是采用老式的確權(quán)方法，那就應(yīng)該要分別辦理房屋和國有土地使用權(quán)證． 購買二手房，一旦經(jīng)過房管部門手續(xù)，雙方達成一致意見商品房過戶手續(xù)辦理完即宣告二手房買賣成功。
  如果有房產(chǎn)證一定會有國有土地使用權(quán)證，因為房產(chǎn)為地上產(chǎn)，如果不依賴于土地將無法存在。您擁有的將是土地的使用權(quán)，和房屋的處置勸。并無他權(quán)存在。

  查看全文↓ 2018-06-10 13:44:32
• 132****6487

  房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和國土證，而產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋所有權(quán)證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。
  相關(guān)知識：
  
  1、現(xiàn)在頒發(fā)的《房產(chǎn)證》是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進行登記。
  2、原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況　這兩者就是包含于被包含的關(guān)系，本質(zhì)區(qū)別不大，房產(chǎn)證包含產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證的實質(zhì)作用更大些，以后交易等都起到**關(guān)鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產(chǎn)權(quán)證就不行，我們常說的產(chǎn)權(quán)證為房屋產(chǎn)權(quán)證，而房產(chǎn)證則包括房屋產(chǎn)權(quán)證和國土證。

  查看全文↓ 2018-06-10 13:43:45
• 148****7690

  應(yīng)該沒有關(guān)系?，F(xiàn)在進行的農(nóng)村土地確權(quán)，是按農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號文件規(guī)定，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行的確權(quán)登記頒證。對今年年底或者明年年初進行的宅基地和房屋的不動產(chǎn)登記時，房產(chǎn)證可以作為登記的依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-06-10 13:43:16

相關(guān)問題

• 問 土地確權(quán)和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？
  答

  土地確權(quán)是房產(chǎn)證的法律基礎(chǔ)。數(shù)據(jù)顯示，土地確權(quán)率與房產(chǎn)證辦理效率正相關(guān)，確權(quán)率高的地區(qū)，房產(chǎn)證辦理更快捷。

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• 問 ?? 土地確權(quán)和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？誰能來說說??？
  答

  應(yīng)該沒有關(guān)系?，F(xiàn)在進行的農(nóng)村土地確權(quán)，是按農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號文件規(guī)定，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行的確權(quán)登記頒證。對今年年底或者明年年初進行的宅基地和房屋的不動產(chǎn)登記時，房產(chǎn)證可以作為登記的依據(jù)。

  土地確權(quán)和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？誰能來說說??？

  答

  應(yīng)該沒有關(guān)系。現(xiàn)在進行的農(nóng)村土地確權(quán)，是按農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號文件規(guī)定，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行的確權(quán)登記頒證。對今年年底或者明年年初進行的宅基地和房屋的不動產(chǎn)登記時，房產(chǎn)證可以作為登記的依據(jù)。

  房產(chǎn)證和物業(yè)有關(guān)系嗎

  答

  沒有必然聯(lián)系 房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 物業(yè)費 是 業(yè)主對物業(yè)公司繳納其保潔保安等相關(guān)的服務(wù)費用

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• 問 戶口和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

  戶口本跟房產(chǎn)證是沒有關(guān)系的，不過在辦理房產(chǎn)證的時候，需要運用到戶口本，結(jié)婚證以及個人的信息證明。而且在買賣房屋的時候，需要戶口本和房產(chǎn)證同時出現(xiàn)。在一些特殊的場合，比如說買了學(xué)區(qū)房，需要重新落戶，在辦理戶口的時候也需要出具房產(chǎn)證。但是一般情況下，二者是沒有直接關(guān)系的。戶口本所指的就是登記個人的信息，包括親屬關(guān)系以及在法定住址的戶政文書，其中所記錄的都是登記住戶的姓名，出生年月等一些個人信息，一方面是為了統(tǒng)計人口，另一方面是為了記載和留存住戶的個人情況。而房產(chǎn)證的話，所登記的都是房產(chǎn)上的信息，即便是產(chǎn)權(quán)人的信息，也只包括名字和身份證號，主要是房屋產(chǎn)權(quán)登記的日期以及房屋的大小，地址和從屬情況，是否存在抵押等等。