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• 146****3897

  應(yīng)該沒(méi)有關(guān)系?，F(xiàn)在進(jìn)行的農(nóng)村土地確權(quán)，是按農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號(hào)文件規(guī)定，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的確權(quán)登記頒證。對(duì)今年年底或者明年年初進(jìn)行的宅基地和房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，房產(chǎn)證可以作為登記的依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-05-20 22:43:33
• 145****8915

  沒(méi)有關(guān)系。土地使用證，對(duì)土地權(quán)屬有關(guān)系。房產(chǎn)證是指土地上建立房屋產(chǎn)權(quán)歸持證人所有。與宅基地確權(quán)無(wú)關(guān)。

  查看全文↓ 2019-05-20 22:43:24
• 135****8865

  如合同沒(méi)另約定什么，那辦理出新的產(chǎn)權(quán)證就算交易成功了．
  　現(xiàn)階段大部分城市都采取了房屋與土地相結(jié)合的房屋權(quán)屬證，一個(gè)證就能充分反映房屋與土地權(quán)屬情況，除了別墅，私宅等其他一般商品房不需要另外辦理土地證．
  　所以具體你要問(wèn)你當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，如果還是采用老式的確權(quán)方法，那就應(yīng)該要分別辦理房屋和國(guó)有土地使用權(quán)證． 購(gòu)買二手房，一旦經(jīng)過(guò)房管部門手續(xù)，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)商品房過(guò)戶手續(xù)辦理完即宣告二手房買賣成功。
  
  如果有房產(chǎn)證一定會(huì)有國(guó)有土地使用權(quán)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)為地上產(chǎn)，如果不依賴于土地將無(wú)法存在。您擁有的將是土地的使用權(quán)，和房屋的處置勸。并無(wú)他權(quán)存在。

  查看全文↓ 2019-05-20 22:43:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地確權(quán)和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)??？
  答

  應(yīng)該沒(méi)有關(guān)系?，F(xiàn)在進(jìn)行的農(nóng)村土地確權(quán)，是按農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號(hào)文件規(guī)定，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的確權(quán)登記頒證。對(duì)今年年底或者明年年初進(jìn)行的宅基地和房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，房產(chǎn)證可以作為登記的依據(jù)。

  土地確權(quán)和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？

  答

  土地確權(quán)是房產(chǎn)證的法律基礎(chǔ)。數(shù)據(jù)顯示，土地確權(quán)率與房產(chǎn)證辦理效率正相關(guān)，確權(quán)率高的地區(qū)，房產(chǎn)證辦理更快捷。

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• 問(wèn) 土地確權(quán)和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？
  答

  1、農(nóng)村的宅基地是中國(guó)特色的土地制度，農(nóng)村宅基地政策的出臺(tái)，是為了保障農(nóng)民的土地使用權(quán)，讓農(nóng)民的住房能夠有所保障，而不會(huì)遭受其他人的其他用途的侵害，已達(dá)到人人有房住的理想。2、在土地登記簿的“權(quán)利人”和土地證書(shū)的“土地所有權(quán)人”一欄，集體土地所有權(quán)主體按“хх組（村、鄉(xiāng)）農(nóng)民集體”填寫(xiě).3、集體土地即便是能發(fā)房產(chǎn)證土地證，那也只是鄉(xiāng)鎮(zhèn)村一級(jí)發(fā)的不能對(duì)外交易的，轉(zhuǎn)讓交易只在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)發(fā)生，是為保障農(nóng)民居住權(quán)利和使用權(quán)利； 歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和戶口有關(guān)系嗎?誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人與戶口本上面的戶籍人口沒(méi)有什么直接關(guān)系，戶口本上面的人員不等同于產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬是以產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證上面登記是的誰(shuí)的名字，這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí)所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒(méi)有任何關(guān)系的。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證有鋼印嗎？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有鋼印，也不需要鋼印，鋼印一般是加蓋在貼有相片處防止更換。房產(chǎn)證只蓋發(fā)證單位公章，后面的附圖是由測(cè)量單位出的所以加蓋騎縫長(zhǎng)方章

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