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• 151****8643

  安置方式屬于保障性住房的一種,是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房土地性質與一般商品房有所不同了,市民需區(qū)別對待。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:19:23
• 151****4533

  拆遷安置房屬于經(jīng)濟適用房，不是小產權房。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:19:13
• 142****8562

  安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:19:03
• 155****0327

  安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:18:52
• 143****5117

  拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質是集體土地，不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補償辦法，對拆遷住宅房，多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復建、自拆自建等形式，有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:18:41

相關問題

• 問 ??定向安置房屬于什么性質？拆遷安置房的性質都有哪些??？
  答

  拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房,其土地性質是集體土地,不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補償辦法,對拆遷住宅房,多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復建、自拆自建等形式,有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。

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• 問 ??城改安置房是什么意思？農民拆遷安置房屬于什么性質的房子？
  答

  　　農村拆遷屬于征地拆遷，依據(jù)的法律是《土地管理法》農民拆遷安置房常見有兩種性質的房屋：　　一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時按本集體經(jīng)濟組織內的成員人口分配住房面積。這種房屋屬于小產權房，只供農業(yè)人口解決居住問題，土地性質是集體土地宅基地性質，在當前的法律規(guī)定下不允許上市交易，對集體土地上房屋是否通過流轉交易的改革目前處于探討階段。　　二是由于城市建設規(guī)模的擴大，一些城市的近郊鄉(xiāng)村變?yōu)槌侵写?，征地拆遷后農民成了失地農民，農業(yè)人口將轉為城鎮(zhèn)戶口，這種情況下的安置房通常是政府劃拔土地建房，這種房屋性質是不完全產權的房屋，5年內不準上市交易，5年后交易時需補繳土地出讓金?！　‘斎黄渌樾蔚陌仓梅浚缟唐贩織l件好的農民也可以自已用補償資金自行購買。

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• 問 拆遷安置房如何？拆遷安置房的性質都有什么啊？
  答

  具體屬于什么性質的要參照建房文件和房產證上的標識。一、拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、道路建設、土地征用等原因進行拆遷，而安置房通常是在政府規(guī)定的區(qū)域以一定的價格、使用面積向被拆遷人定向銷售的補償性住宅房屋。在實際運作中，開發(fā)商為了盈利，在政府指定的回遷區(qū)域建設的房屋，往往多于補償性房屋，多余的這部分房產的性質就屬于普通的商品房了。二、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區(qū)農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產權證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱“鄉(xiāng)產權房”

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• 問 ??安置房買賣歸哪個部門？拆遷安置房交易后屬于什么性質？
  答

  依據(jù)《土地管理法》農業(yè)人口可以分配宅基地，宅基地屬于集體土地性質。1、在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質，安置房屬小產權房。2、有些地方由于城市化進程較快農民已經(jīng)失去耕地，村莊成為城中村，在拆遷改造時由于住宅房仍屬集體土地性質，土地不予補償，房屋只補地面上建筑的重置價，拆遷后農業(yè)人口轉為城鎮(zhèn)人口，在拆遷安置時由政府劃拔土地建房安置，其房屋性質相當于經(jīng)濟適用房性質。3、你要分清是哪種情況，如果屬第一種情況這種房屋買賣不合法，屬于第二種情有些是有交易時限的，通常要取得產權五年才能交易，還要補繳土地出讓金。隨著農村土地流轉政策進一步放開，需要關注政策的變化來決定這類房屋的買賣合法性。

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• 問 ??城改安置房是什么意思？農民拆遷安置房屬于哪些性質的房子？
  答

  　農村拆遷屬于征地拆遷，依據(jù)的法律是《土地管理法》農民拆遷安置房常見有兩種性質的房屋：　　一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時按本集體經(jīng)濟組織內的成員人口分配住房面積。這種房屋屬于小產權房，只供農業(yè)人口解決居住問題，土地性質是集體土地宅基地性質，在當前的法律規(guī)定下不允許上市交易，對集體土地上房屋是否通過流轉交易的改革目前處于探討階段?！　《怯捎诔鞘薪ㄔO規(guī)模的擴大，一些城市的近郊鄉(xiāng)村變?yōu)槌侵写?，征地拆遷后農民成了失地農民，農業(yè)人口將轉為城鎮(zhèn)戶口，這種情況下的安置房通常是政府劃拔土地建房，這種房屋性質是不完全產權的房屋，5年內不準上市交易，5年后交易時需補繳土地出讓金?！　‘斎黄渌樾蔚陌仓梅浚缟唐贩織l件好的農民也可以自已用補償資金自行購買。

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