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• 145****1489

  國(guó)家規(guī)定,房屋前后樓的間距:普通的小區(qū)居民樓可以用樓高/樓間距=1/1.2比值的來(lái)進(jìn)行計(jì)算。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定以冬至的日照時(shí)間不低于1小時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)的。
  
  房屋左右的間距是多層和多層建筑房屋間距是6米,多層和高層(12層以上)的間距是9米,高層和高層的間距是13米。樓間距的生活效用主要體現(xiàn)在四個(gè)方面,分別是采光、通風(fēng)、隱私以及防噪,采光效用尤為突出。采光南向的房子采光相對(duì)較好,但是樓間距過(guò)近的話(huà),即使是朝南的房子也可能會(huì)出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。一層的住戶(hù)就會(huì)有深切的體會(huì),尤其是到了冬天的時(shí)候,白天有時(shí)候也是需要開(kāi)燈的,往往就是樓間距過(guò)近造成的。
  
  通風(fēng)性能是一個(gè)房子居住的是否健康和舒適,除了有足夠的日照時(shí)間,良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要的指標(biāo)。而樓間距近的話(huà),前樓會(huì)對(duì)后樓的通風(fēng)造成遮擋的,從而使后樓的通風(fēng)受到影響。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:37:56
• 132****1036

  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶(hù)）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。
  　　房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:37:37
• 141****1534

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:37:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓間距多少才算合適？
  答

  樓間距應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃法規(guī)，保障居民采光權(quán)和隱私權(quán)。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 樓間距標(biāo)準(zhǔn)是什么？樓間距多少才合適？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿(mǎn)足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。樓間距規(guī)定：房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子底層窗戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

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• 問(wèn) 樓間距標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)房樓間距多少合適？
  答

  所謂樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。滿(mǎn)足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算，城市住宅冬季日照應(yīng)不小于兩小時(shí)。房屋左右間距;2、多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米2;多層與高層(12層及以上)為9米；3、高層與高層之間為13米。

• 問(wèn) 樓間距到底多少合適 , 到底應(yīng)該如何計(jì)算 ?
  答

  普通小區(qū)較為合理的樓間距可以用一個(gè)數(shù)值來(lái)衡量：樓高：樓間距=1：1.2。比如說(shuō)一棟樓有30層，按照普通2.8米來(lái)算，樓高為84米，合理的樓間距則為100米。1、樓間距不等于平均樓樓間距很多樓盤(pán)在宣傳時(shí)會(huì)有“超寬樓間距100米”等等的說(shuō)辭，但這通常是一個(gè)小區(qū)位置的那幾幢的樓間距，其他樓幢的樓間距常常會(huì)遠(yuǎn)小于這個(gè)距離。2、超高層對(duì)于樓間距的要求應(yīng)該更高樓層多，樓棟高度也大，對(duì)樓間距的要求更為嚴(yán)格，不然，先不說(shuō)能不能看到對(duì)鄰居炒的什么菜，采光就是個(gè)大問(wèn)題。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)，樓間距要多大才合適？
  答

  樓間距的話(huà)，我覺(jué)得至少得讓陽(yáng)光和風(fēng)都能流通吧，具體的我也說(shuō)不太清楚。

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