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• 153****7815

  一方拿房子，補償另一方房屋評估價的50%即可。謝謝閱讀！

  查看全文↓ 2018-06-12 11:59:39
• 141****2514

  如果單位分配的福利房沒有產(chǎn)權(quán)證，單位內(nèi)部工作人員只有使用權(quán)，收益權(quán)，職工只是繳納了少量的使用費，離職后該房產(chǎn)還要收回的，離婚時該房產(chǎn)使用權(quán)歸一方，繳納的使用費可按夫妻共有財產(chǎn)分割；

  查看全文↓ 2018-06-12 11:59:20
• 147****0149

  單位內(nèi)部房帶有福利性質(zhì)，是單位職工根據(jù)單位的福利政策購買的房屋，往往與職務、級別、工作年限等相掛鉤，買賣的雙方分別是單位職工和單位，所花費用遠遠低于房屋的市場價值。
  單位也會在購房協(xié)議上約定，房屋只能由本單位職工購買，職工欲出售時只能在本單位職工間流通或有單位回收。因此，法院在判決時通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。房產(chǎn)被認定為一方的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)分割。

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相關問題

• 問 單位福利房離婚時怎么處理?
  答

  對單位福利分房，離婚雙方無法達成協(xié)議，按市價評估后雙方競價取得?；橐鲫P系存續(xù)期間，當事人根據(jù)有關福利政策購買房屋取得所有權(quán)，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機構(gòu)對房屋的市價進行評估，由取得房屋一方給予另一方相應補償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評估基礎上由雙方競價取得。”這是考慮到，購買單位福利分房與購買商品房之間價格差距甚大，如果離婚時一方取得房屋，僅僅給另一方當初購買福利分房一半價格的補償，顯然是不公平的。委托鑒定機構(gòu)對房屋的市價進行評估，以評估的價格為基礎來處理房屋問題，可能相對公平一些。審判實踐證明，在雙方都想要房的情況下，通過競價方式解決此類糾紛的效果比較好。

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• 問 離婚 單位無產(chǎn)權(quán)房 如何?單位福利房離婚時怎么分，沒產(chǎn)權(quán)證離婚時怎么分
  答

  夫妻離婚房產(chǎn)如何分割：一般來說，夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是因為在財產(chǎn)分割上達不成一致的意見，尤其是對房屋的分割有爭議，在房價持續(xù)攀升的城市里，房屋問題對于普通百姓來說是一個**大的問題，因此，在離婚時，房屋如何分割就成為離婚時焦點問題。在實踐中，離婚時房屋分割的情況相當復雜。分述如下：(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應當是婚后財產(chǎn)，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權(quán)利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另

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• 問 單位福利房離婚怎么分
  答

  1.婚前買房，房本寫的誰的名字就歸誰，是婚前財產(chǎn)。共同裝修出資可以協(xié)商給對方一定補償。此房出租獲利屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2.只要是夫妻關系存續(xù)期間買的車，按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配，至于說女方家父母出錢了，那么證據(jù)有沒有，就算是有也應當視為對夫妻雙方的贈與，除非出資時做了財產(chǎn)公證，估計你們這個情況是不好舉證的。 3.男方的福利分房，無房本就是沒有產(chǎn)權(quán)，換言之就是房子不是你們的，因此不能作為夫妻共同財產(chǎn)分配。女方?jīng)]有權(quán)利分割房屋，但是可以要求一定的補償，如果是夫妻共同出資購買的，出多少是協(xié)商解決，以及這個房子買的時候的價格。

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• 問 單位無產(chǎn)權(quán)福利房離婚時如何分割財產(chǎn)
  答

  要看你們房子是婚前還是婚后了。... 只要是婚后取得的房產(chǎn)，房產(chǎn)證無論是誰的名字，其性質(zhì)都是夫妻共同財產(chǎn)... 問題不夠詳細，但是一般是一人一半的權(quán)利，現(xiàn)在要看婚前和...

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• 問 ?? 單位福利房離婚如何分配
  答

  如果是婚前分房，分給其中一方的，算是個人財產(chǎn)。如果分給兩人的，則是共同財產(chǎn)。夫妻雙方有相同的處置權(quán)。雙方對該房屋有協(xié)議的，遵照協(xié)議執(zhí)行，沒有協(xié)議的，遵照法律執(zhí)行?！　「鶕?jù)《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；　　（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產(chǎn)。　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　　（四）一方專用的生活用品；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產(chǎn)?！　〉谑艞l　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

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