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• 158****1998

  如果是婚前分房，分給其中一方的，算是個人財產。如果分給兩人的，則是共同財產。夫妻雙方有相同的處置權。雙方對該房屋有協(xié)議的，遵照協(xié)議執(zhí)行，沒有協(xié)議的，遵照法律執(zhí)行。
  　　根據《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  　　（一）工資、獎金；
  　　（二）生產、經營的收益；
  　　（三）知識產權的收益；
  　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產。
  　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a；
  　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
  　　（四）一方專用的生活用品；
  　　（五）其他應當歸一方的財產。
  　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:48:47
• 142****7417

  (深圳福田離婚律師
  琳琳與小川屬于典型的閃婚，在兩人相識不到一個月的時間，就牽手步入了婚姻殿堂。在蜜月旅行結束后，琳琳就向工作單位申請購買單位的福利建房，因為單位有規(guī)定只有結婚的職工才能申請購買福利房，所以琳琳的申請很快就批準了。高興之余，小兩口就為購房款發(fā)愁，因為沒有積蓄，兩個人向琳琳的哥哥借款八萬元用于購房，又向琳琳的舅舅借款三萬元用于房屋裝修。但是，這樣的幸福并沒有維持多久，因為婚前缺乏足夠的了解，婚后的兩個人也逐漸認識到這場婚姻確實是個錯誤，兩個人商量后決定協(xié)議離婚，但是關于這套房產如何分割始終無法達成一致。琳琳認為這套房產屬于她個人所有，但是小川確認為這是婚后購買的屬于夫妻共有財產，無奈，雙方鬧上了法庭。
  法院經審理查明：
  原被告經自由戀愛、結婚，婚后購買房屋一套，總價款人民幣八萬元，涉案房屋裝修款經原被告確認為人民幣三萬元。原告琳琳的哥哥曾向原告匯款八萬元，用途為購房。原告主張為了裝修向其舅舅借款三萬元因為提供充分證據，因此法院不予確認。根據《中人民共和國婚姻法》判決如下：
  判決原被告離婚
  婚后購買房屋歸原告琳琳所有，原告與本判決生效后三十日內將房款人民幣八萬元及裝修款三萬元的二分之一及人民幣五點五萬元支付給小川。
  原被告共同償還向原告哥哥所借債務人民幣八萬元。律師獻計：
  本案的涉案房屋是單位內部房帶有福利性質，是單位職工根據單位的福利政策購買的房屋，往往與職務、級別、工作年限等相掛鉤，買賣的雙方分別是單位職工和單位，所花費用遠遠低于房屋的市場價值。單位也會在購房協(xié)議上約定，房屋只能由本單位職工購買，職工欲出售時只能在本單位職工間流通或有單位回收。因此，法院在判決時通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。
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  深圳遺產繼承律師

  查看全文↓ 2018-07-16 17:48:40
• 136****2652

  單位內部房帶有福利性質，是單位職工根據單位的福利政策購買的房屋，往往與職務、級別、工作年限等相掛鉤，買賣的雙方分別是單位職工和單位，所花費用遠遠低于房屋的市場價值。單位也會在購房協(xié)議上約定，房屋只能由本單位職工購買，職工欲出售時只能在本單位職工間流通或有單位回收。因此，法院在判決時通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。房產被認定為一方的財產，離婚時，另一方無權分割。
  根據《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  （五）其他應當歸一方的財產。

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相關問題

• 問 單位福利房算夫妻離婚如何分割
  答

  不知您所說的有房產證的福利房是如何登記的，是共同共有還是按份共有抑或已經有兩個房產證。是否已經和原產權單位不存在任何瓜葛，也就是您二位能否具有完全的處分權利。依據《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(1994年7月18)21條規(guī)定：“職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。職工以市場價購買的公房，對房屋享有完全所有權;職工以成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有; 職工以標準價購買的住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。產權比例按售房當年標準價占成本價的比重確定。職工以標準價購買的住房，一般住用5年后方可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優(yōu)先購買、租用權。售、租房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。”這是房改政策的基本原則。假定已經具有完全的處分權利，那么遇到征地拆遷，按照按份共有的各自份額或比例，各自得到拆遷補償款。如果是共同共有，約定每人一半，那么每人得到一般的拆遷補償，一方全部占有的，可以根據離婚協(xié)議另行向法院提起訴訟。至于您所說的能否在拆遷的時候再得到什么財產，除了這套房子的拆遷補償之外，應當在離婚的時候已經完成了共同財產的分割，所以不應當再出現游離于離婚協(xié)議之外的財產了，如果一方另行藏匿了共同財產，您發(fā)現后可以另行提起訴訟，要求重新分割。

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• 問 單位福利房在離婚中如何分割
  答

  單位內部房帶有福利性質，是單位職工根據單位的福利政策購買的房屋，往往與職務、級別、工作年限等相掛鉤，買賣的雙方分別是單位職工和單位，所花費用遠遠低于房屋的市場價值。單位也會在購房協(xié)議上約定，房屋只能由本單位職工購買，職工欲出售時只能在本單位職工間流通或有單位回收。因此，法院在判決時通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。房產被認定為一方的財產，離婚時，另一方無權分割。根據《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（五）其他應當歸一方的財產。

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• 問 單位福利房離婚怎么分
  答

  1.婚前買房，房本寫的誰的名字就歸誰，是婚前財產。共同裝修出資可以協(xié)商給對方一定補償。此房出租獲利屬于夫妻共同財產。 2.只要是夫妻關系存續(xù)期間買的車，按照夫妻共同財產平均分配，至于說女方家父母出錢了，那么證據有沒有，就算是有也應當視為對夫妻雙方的贈與，除非出資時做了財產公證，估計你們這個情況是不好舉證的。 3.男方的福利分房，無房本就是沒有產權，換言之就是房子不是你們的，因此不能作為夫妻共同財產分配。女方沒有權利分割房屋，但是可以要求一定的補償，如果是夫妻共同出資購買的，出多少是協(xié)商解決，以及這個房子買的時候的價格。

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• 問 單位無產權福利房離婚時如何分割財產
  答

  要看你們房子是婚前還是婚后了。... 只要是婚后取得的房產，房產證無論是誰的名字，其性質都是夫妻共同財產... 問題不夠詳細，但是一般是一人一半的權利，現在要看婚前和...

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• 問 單位福利房離婚時怎么處理?
  答

  一方拿房子，補償另一方房屋評估價的50%即可。謝謝閱讀！

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