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• 148****1888

  太高了其實(shí)也沒(méi)什么壞處。高層空氣更潔凈，沒(méi)事跑跑樓梯還能鍛煉身體。而且噪音也更低。
  
  從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂?br/>
  高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。 高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。身體方面的影響就主要是高層樓房的空氣方面！一般高層樓盤的1、2層是底商層，那么3至5層因?yàn)榫o鄰底商會(huì)存在噪聲和安全隱患等問(wèn)題，視野也會(huì)被底商的屋頂所遮擋。
  
  這些樓層不適合居住。而近地面30米左右，污染物隨氣流上升到一定高度后會(huì)向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差，這個(gè)高度又正好是9到11層的高度，其他樓層都沒(méi)問(wèn)題！只要選好樓層就可以啦！
  
  

  查看全文↓ 2018-06-12 16:03:46
• 157****5548

  要是可以選擇，建議不要買高層，1,自來(lái)水二次污染.10層以上供水,是由樓下的增壓機(jī)房泵水上天臺(tái)的大水池的{另有一個(gè)消防水池},再往下供水的.那個(gè)水池,按規(guī)定聽說(shuō)應(yīng)3個(gè)月至半年消毒清洗一次的.實(shí)際上,幾年都沒(méi)人去洗.
  2,電梯電費(fèi)分?jǐn)倝蚰闶?電梯一天到晚有人上下,附近的小孩子也常來(lái)搭電梯玩,每戶{不管高低層都同樣分?jǐn)倉(cāng)每月50元左右.
  3,水泵壞了住戶自費(fèi)修.機(jī)房那套水泵,聽說(shuō)幾萬(wàn)元,近期壞了,修了幾千元,10樓以上住戶分?jǐn)?一戶一兩百元.電梯有故障,保修期內(nèi)由電梯公司維修點(diǎn)負(fù)責(zé)維修,好像免費(fèi)吧?若要換部件,就不知收費(fèi)嗎?
  4,電梯和水泵將來(lái)報(bào)廢,（10年）住戶出錢購(gòu)買安裝.第一套電梯和水泵是打入住房造價(jià),你買了住房它就“不用錢”啦,將來(lái)一報(bào)廢,住戶就得集資購(gòu)買和安裝新的設(shè)備{因未來(lái)情況還沒(méi)經(jīng)歷,只是聽說(shuō),不知是否屬實(shí),那電梯好多錢呵!}.
  5 如果碰到停電就痛苦了,特別是夏天,用電高峰，拉閘限電更苦了,要爬樓梯.
  6 物業(yè)費(fèi)高。
  7 公用面積分?jǐn)偢摺?/span>

  查看全文↓ 2018-06-12 16:03:33
• 131****9819

  高層優(yōu)點(diǎn)
  
  1、視野較開闊。
  
  2、噪音較小。
  
  3、電梯不少于2部。
  
  4、建筑質(zhì)量要好點(diǎn)(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。
  
  高層缺點(diǎn)
  
  1、人口密度大。
  
  2、得房率低。
  
  3、如果發(fā)生火災(zāi)，逃生起來(lái)就麻煩得多。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:02:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選高層樓房好不好？
  答

  這個(gè)問(wèn)題呢如果是電梯高層 1到7樓呢不劃算 因?yàn)橥瑯拥墓珨偤臀飿I(yè) 你享受的**少8到11是所謂揚(yáng)灰層 然后11樓到上面的是 稱的噪音層 越往上噪音越大 所謂聲音是往高處走頂樓呢 因?yàn)槭请娞莞邔?頂樓上肯定喲機(jī)房和公建部分 晚上噪音大采光好的怕當(dāng)夕曬 不當(dāng)夕曬的怕暗房多所以建議買電梯高層的時(shí)候 去現(xiàn)場(chǎng)看 周圍環(huán)境是怎么樣的 附近全是樓盤還是有綠化 是獨(dú)棟還是小區(qū) 晴天好去看采光啊 陰天什么的可以聽到些平時(shí)聽不到的噪音房子要和結(jié)合周圍環(huán)境才能找到**適合自己的

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• 問(wèn) 高層樓房次頂層好不好？
  答

  次頂層的一般來(lái)說(shuō)是**好的樓層，采光好，視野好，空氣流通好，因?yàn)轫攲右话愣际窍奶鞜幔炖?，而且還漏水有時(shí)候，所以就造就了次頂層的房子，不用擔(dān)心頂層的那些原因，而且還可以享受頂層能享受的東西 哈

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層樓房13層好不好
  答

  一般來(lái)說(shuō)5層以下房間總光線會(huì)有遮擋比較暗,8-10層是灰塵的停留層,灰塵會(huì)比較大,14層數(shù)字不吉利,18層地獄,頂樓怕漏水及比較熱,13樓沒(méi)有什么不好的,如果想換個(gè)還低的樓層,建議選13樓會(huì)好一些

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 高層樓房13樓好不好
  答

  13層還不錯(cuò)的,具體要看你這個(gè)小高層總共有多少層的,只要不是這個(gè)頂層是13層就可以了,如果是頂層的話夏天會(huì)比較的熱的,而且頂層還會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題

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• 問(wèn) 高層樓房住九樓好不好？
  答

  不好。 1.高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)6樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。 2.如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，會(huì)引起孩子以及自己對(duì)世界的不由自主的敵意。 3.理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。 4.高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。 5.居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時(shí)高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。

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