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• 133****8837

  如果只是進(jìn)行維修的，那怕是大面積的維修改造，也無(wú)需事先進(jìn)行審批；如果是推倒重建的，即使是在原址上，也必須事先進(jìn)行審批，而審批的程序與新建房屋是完全一樣的。即必須必須取得規(guī)劃許可證，建設(shè)施工許可證，否則，就是違章建筑。

  查看全文↓ 2018-06-13 10:19:22
• 144****8346

  想要合法就要去相關(guān)部分登記，舊房外部的改造，都算違章建筑，翻漏等等，現(xiàn)在只要是舊房拆平重建算

  查看全文↓ 2018-06-13 10:18:38
• 144****4902

  到部門(mén)申報(bào)同意了就不算

  查看全文↓ 2018-06-13 10:17:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣舊房改造?舊房改造怎么裝修攻略?
  答

  土坯房時(shí)間長(zhǎng)了都會(huì)脫皮起殼，因?yàn)?，土坯不比磚墻磚墻的磚材是經(jīng)過(guò)高溫?zé)^(guò)的均質(zhì)材料，經(jīng)過(guò)高溫后基本消除了應(yīng)力變化，不易變形起裂。土坯墻由于以前土中含有各種雜質(zhì)較多，所以熱脹冷縮伸縮不一致，時(shí)間一長(zhǎng)自然就會(huì)和表面的涂層脫離，起拱開(kāi)裂，這是墻體本身決定了的。

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• 問(wèn) ??怎樣舊房改造?舊房改造如何裝修攻略?
  答

  二手房裝修：1、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)裝修二手房要注意是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。裝修二手房要注意同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶，要打開(kāi)排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。

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• 問(wèn) ??怎樣舊房改造?舊房改造怎么才能省錢?
  答

  一、裝修不合理：一般來(lái)說(shuō)，如果裝修老房想省錢，那么老房原有裝修當(dāng)中能利用的部分要利用，對(duì)不合理的部分進(jìn)行改造，只有這樣舊房就好裝修了，也能省一些費(fèi)用。二、功能不完善：舊房好裝修嗎？首先開(kāi)工后，主體拆改是**先上的項(xiàng)目，砸墻、壘墻、刮墻皮、換暖氣等。拆改完對(duì)主體拆改要在水電改造之前完成，接下來(lái)對(duì)墻面和地面進(jìn)行處理，櫥柜規(guī)劃師給出詳細(xì)的規(guī)劃尺寸。三、水電改造水、電路改造等工程會(huì)直接影響日后的生活使用，故有些人會(huì)問(wèn)舊房好裝修嗎？所以在舊房改造過(guò)程中需要嚴(yán)防死守。在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水層是否完好。確保原有防水沒(méi)有問(wèn)題。電路非改造不可，插座也要增加、電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、選擇好開(kāi)關(guān)位置，能否正常使用，建議老化水管一定要換掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，舊房好裝修嗎？舊房的墻面、地面、天花板的改造也是不能被忽略的。所以舊房裝修的時(shí)候，一定要優(yōu)先處理這三“面”的改造。處理得當(dāng)，還能省不少錢了。五、門(mén)窗更新慎重考慮門(mén)窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，這樣會(huì)省一部分錢?？撮T(mén)窗是否起皮、變形，建議拆掉重新更換。舊房好裝修嗎？其實(shí)只有對(duì)舊房合理的布局，才能使舊房裝修更省錢。

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• 問(wèn) 舊房改造裝修哪家好？ 舊房改造是什么？
  答

  舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

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• 問(wèn) 舊房改造問(wèn)題
  答

  現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題當(dāng)時(shí)在拆房之前就要先約定好哦

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