已有5個(gè)回答

• 131****2179

  目前眾籌買房在政策監(jiān)管方面還有缺口，主要還是看你覺得項(xiàng)目OK，還有就是眾籌平臺的實(shí)力，像平安好房這樣實(shí)力比較好的平臺，現(xiàn)在的好房眾籌節(jié)比冒風(fēng)險(xiǎn)去等投資地皮蓋房子獲利更抵哦

  查看全文↓ 2018-06-13 11:07:04
• 138****7261

  靠譜啊，房產(chǎn)眾籌是現(xiàn)在比較火的行業(yè)，您可以先了解一下眾籌行業(yè)，就會對房產(chǎn)眾籌有一個(gè)新的認(rèn)識。了解眾籌行業(yè)，可以去眾籌平臺：眾籌中原，希望能夠幫助到您！

  查看全文↓ 2018-06-13 11:06:43
• 146****4724

  之前可以的，現(xiàn)在估計(jì)擦點(diǎn)邊還是可以的，不過等監(jiān)管實(shí)施完成就難搞了。算了 我們還是來一起去中有農(nóng)場眾籌種植有機(jī)蔬菜。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:06:33
• 151****0892

  目前市場上的房地產(chǎn)眾籌大致分為三種類型。
  一是投資理財(cái)產(chǎn)品型，用房價(jià)上漲概念吸引投資者并募集資金投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目增值則投資者獲利，貶值則虧損。
  二是營銷推廣型，將眾籌的概念應(yīng)用在營銷活動中，但并不大范圍推廣。如搜房天下貸和蘇州萬科合作推出了一套100平方米房源，在網(wǎng)上以54萬元的底價(jià)起拍，溢價(jià)部分則分配給眾籌投資人。
  三是合作建房型，以“樂居眾籌”為代表，先尋找購房群體，后根據(jù)客戶的購房需求拿地，并通過專業(yè)開發(fā)商代建直至**終交付使用。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:06:22
• 144****2451

  眾籌買房主要區(qū)別于集資建房，主要是在開放商拿地之后，購房者及參與進(jìn)來，進(jìn)行投資，提前鎖定房屋，通常會享受有限選房 理財(cái)收益 購房補(bǔ)貼等優(yōu)惠，這個(gè)也根據(jù)具體項(xiàng)目而定，目前做眾籌購房的典型代表是無憂我房。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:06:09

相關(guān)問題

• 問 購房可以眾籌嗎？有誰比較清楚的？
  答

  鑒于我國不動產(chǎn)所有權(quán)的取得實(shí)行房屋登記制，故為降低“眾籌買房”在實(shí)際操作中潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際出資人之間需要簽訂書面協(xié)議，明確出資人之間、出資人與名義購房人之間的權(quán)利義務(wù)，特別是有關(guān)出資比例、出資款項(xiàng)交付方式、利益分配、拋售時(shí)間、名義購房人擅自處分或因名義購房人原因致使眾籌房屋被查封、被執(zhí)行的損害賠償責(zé)任、房屋貸款無法及時(shí)償還導(dǎo)致名義購房人資信受損的賠償責(zé)任、房屋出售后產(chǎn)生的爭議處理等約定，以免產(chǎn)生糾紛無據(jù)可循，**終影響“眾籌購房”合同目的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)然，對為了規(guī)避現(xiàn)有限購政策或貸款政策而簽訂的眾籌購房協(xié)議，在司法實(shí)踐處理中應(yīng)賦予各方以嚴(yán)格責(zé)任，保證現(xiàn)有房地產(chǎn)市場的有序運(yùn)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房**能眾籌嗎？請大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  雖然在法律上也沒有哪條明文眾籌買房這個(gè)行為違法，按照法無明文不為罪的原則這不算是違法。但這種行為是存在風(fēng)險(xiǎn)的。因此希望各位購房者還是酌情而定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)眾籌是什么意思，我們購房者如何參與房產(chǎn)眾籌？
  答

  房產(chǎn)眾籌？就是大家合伙買房，分?jǐn)傎M(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，看似挺有趣！

  全部3個(gè)回答>
• 問 眾籌買房是什么概念？眾籌買房是否值得信賴？
  答

  聽說眾籌買房就是大家一起湊錢買房，但具體怎么操作，會不會有風(fēng)險(xiǎn)，我也不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問 眾籌買房是否合法
  答

  眾籌買房目前是合法的，但是由于在實(shí)際操作中可能存在約定不明確，或者是產(chǎn)權(quán)登記與實(shí)際出資人不太一致的情況，會發(fā)生一系列的糾紛，所以在實(shí)際操作的過程中還是要謹(jǐn)慎一些。簡而言之，眾籌買房其實(shí)大多都是以投資或者是投機(jī)為目的的多個(gè)人來進(jìn)行首付款的湊齊，并且共同來簽訂合同，因?yàn)楹贤杏邢嚓P(guān)的規(guī)定，如果是一名出資人的名義來進(jìn)行房屋的購買，當(dāng)房價(jià)上漲到某個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)進(jìn)行出售，那么會按照比例或者是其他方式來進(jìn)行分層，從而達(dá)到盈利的目的，而在操作的過程中，名義購房者的支付能力相對來說比較有限，但是有購房資格的出資者會以貨幣的出資方式來進(jìn)行款項(xiàng)的支付，名義購房者主要是將自己的購房資格或者是貸款資格來進(jìn)行注資，由于操作起來流程也比較復(fù)雜，所以常常存在風(fēng)險(xiǎn)還是要慎重一些。？