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• 138****1083

  商鋪門面房產(chǎn)證辦理
  主要分2種情況： 一、是商業(yè)貸款 1買商品房--1個月，交評估公司評估費(fèi)600，貸款服務(wù)費(fèi)各公司不一致 2買央產(chǎn)房--2個月左右，費(fèi)用同上 二、是公積金貸款 1是市屬公積金--3個月左右，交評估公司評估費(fèi)1500，貸款服務(wù)費(fèi)各公司不一致，公積金擔(dān)保費(fèi)0.3% 2是國管公積金--4個月以上，費(fèi)用同市屬公積金 以上是通過中介公司辦理的手續(xù)，只需要提供中介要求資料和費(fèi)用即可，不用操心跑來跑去的。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:44:38
• 146****4295

  　　房產(chǎn)證只能作抵押用，不是本人去做抵押，沒有法律效力。所以沒什么風(fēng)險。
  　　但是提供房產(chǎn)證復(fù)印件，給承租方辦理營業(yè)執(zhí)照，是商業(yè)租賃的慣例。
  　　為了避免出現(xiàn)不必要的麻煩，可以與租戶簽份協(xié)議，約定相關(guān)條款，避免風(fēng)險，內(nèi)容包括對方合約期滿或中途經(jīng)營不善，必須去注銷已辦理的營業(yè)執(zhí)照等等，否則需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償2-4個月租金。
  　　當(dāng)然，在提供的房產(chǎn)證復(fù)印件可以注明：該復(fù)印件只作為辦理公司登記使用

  查看全文↓ 2018-06-13 11:44:28
• 138****7226

  在大多數(shù)地方，沒有房產(chǎn)證的話
  
  是辦不了營業(yè)執(zhí)照的（只需要房產(chǎn)證復(fù)印件，不需要原件的）
  
  因為房產(chǎn)證是**有效力的房產(chǎn)證明文件
  
  解決辦法就是找房東好好商量一下
  讓他把房產(chǎn)證的復(fù)印件給你
  假如他擔(dān)心出問題啥的，你可以和他一塊去工商所辦理營業(yè)執(zhí)照的
  并且讓房東在房產(chǎn)證復(fù)印件上著名，“此復(fù)印件僅供注冊工商營業(yè)執(zhí)照之用。”
  那就搞定拉
  如果上述辦法還是不奏效
  那么你只能作罷
  不在那里辦開店了
  同時要求房東給予你一定的賠償，以彌補(bǔ)你不能開店的各種損失

  查看全文↓ 2018-06-13 11:44:16
• 134****0629

  　租房要用房產(chǎn)證復(fù)印件辦公司的營業(yè)執(zhí)照、這要求很正常，你若擔(dān)心該房產(chǎn)證復(fù)印件被他人挪作他用、可在復(fù)印件上寫明“該復(fù)印件僅限辦理工商執(zhí)照使用”即可；
  　　參見辦理工商營業(yè)執(zhí)照規(guī)定：
  　　申辦人需在規(guī)定日期內(nèi)帶著3張一寸相片、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（合同租賃證）或其它有效證件到當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T辦理營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:44:03

相關(guān)問題

• 問 門面租戶要房產(chǎn)證辦執(zhí)照合理嗎？
  答

  這是符合法律的規(guī)定的，我國的《公司法》中有規(guī)定，開辦公司要有固定的經(jīng)營場所，這個經(jīng)營場所可以是自有的，也可以是租賃的。所以，您的租戶用您的房產(chǎn)證辦理營業(yè)執(zhí)照是合法的。

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• 問 辦營業(yè)執(zhí)照要房產(chǎn)證嗎
  答

  需要提供，沒有辦不了的。住所使用證明； 自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。如房屋產(chǎn)權(quán)屬住宅還需要提供關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性住房的證明。如下××市工商行政管理局（或××分局）： （企業(yè)、公司、個體工商戶的名稱）申請將位于××市 區(qū)（縣） （房屋坐落的詳細(xì)地址）的房屋作為住所（經(jīng)營場所）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會（業(yè)主委員會）確認(rèn)。特此證明?！痢痢辆用裎瘑T會（業(yè)主委員會）（蓋章） 年 月 日

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• 問 我是房東，租戶要用我的房產(chǎn)證辦營業(yè)執(zhí)照，我可以給他辦理嗎，我有風(fēng)險嗎？
  答

  肯定有風(fēng)險?。∪绻麤]有風(fēng)險，辦理營業(yè)執(zhí)照就不會要房產(chǎn)證。另外，辦理營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)該要的是經(jīng)營場地的房產(chǎn)證，而不是借用別人的房產(chǎn)證。借用別人房產(chǎn)證辦理營業(yè)執(zhí)照本身就是違法的，風(fēng)險會更大。

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• 問 辦營業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理營業(yè)執(zhí)照需要經(jīng)營的場地住址，你經(jīng)營在什么地方，就提交什么地方房產(chǎn)證明。不是商用房，可以經(jīng)住房業(yè)主委員會蓋章同意即可辦理。還不清楚可以咨詢工商注冊登記。

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• 問 辦營業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎
  答

  辦營業(yè)執(zhí)照是否要房產(chǎn)證，這是要根據(jù)不同地區(qū)的政策來決定的。屬于自有房產(chǎn)的，提交產(chǎn)權(quán)證明;無產(chǎn)權(quán)證的，提交證明其產(chǎn)權(quán)所屬的文件;只有使用權(quán)的，提交使用權(quán)證明。租用房屋的，提交租賃協(xié)議和出租方產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，其中租用賓館、旅館、寫字樓等部分面積作為經(jīng)營場所的，只需提交租賃協(xié)議。對暫時沒有辦法提交合法有效房產(chǎn)證原件等資料的的房屋，是需要提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發(fā)區(qū)，含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等管委會、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機(jī)構(gòu)、村委會等有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的場地使用證明。省政府發(fā)布新的市場主體住所登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。如果是想要辦理營業(yè)執(zhí)照，具體的情況建議去當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T進(jìn)行咨詢一下。