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• 154****4053

  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
  再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:11:49
• 135****2995

  看具體情況得，如果在南方，當(dāng)然是盡量不買(mǎi)底層，因?yàn)槌睗?，在北方就無(wú)所謂，然而無(wú)論北方南方，頂層能不買(mǎi)就不買(mǎi)，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:11:34
• 156****2038

  如果物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照樓層越高越貴的話。從這方面看，3樓還不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:11:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小高層3樓好不好? 如果18層的高層，我選擇3樓你們說(shuō)好不好呢？
  答

  揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周?chē)ㄖ叨群蜌饬魍牧魈匦远加嘘P(guān)系”。這就表示，不同的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利(政府可以多賣(mài)點(diǎn)地，開(kāi)發(fā)商自然更不說(shuō)了)，所以近幾年政府及開(kāi)發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶(hù)型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。

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• 問(wèn) 小高層3樓好不好? 小高層的房子買(mǎi)幾樓好三樓，四樓怎么樣
  答

  告訴你，高層**好的居住樓層是6-10層。 6層以下采光通風(fēng)不好，因?yàn)楦邔有^(qū)的樓間距基本都不達(dá)標(biāo)。 10層以下么，據(jù)研究，居住樓層太高，對(duì)人的心理健康有影響。 相信我沒(méi)錯(cuò)的，因?yàn)槲沂亲龅禺a(chǎn)的。 - - 如果一定說(shuō)3樓的優(yōu)勢(shì)。那就是，便宜。上下方便，不怕電梯停電。不怕電梯以后維護(hù)其間沒(méi)辦法回家。不怕萬(wàn)一物業(yè)不到位電梯會(huì)不好用。、】反正就是不怕電梯出問(wèn)題

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• 問(wèn) 小高層3樓好不好? 誰(shuí)住過(guò)11小高層3樓,感覺(jué)怎么樣?
  答

  當(dāng)然是好的，陽(yáng)臺(tái)可以很好的利用，個(gè)人比較喜歡田園風(fēng)格的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，你可以借鑒一下

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• 問(wèn) 小高層1樓的房子好不好？
  答

  買(mǎi)在一樓，一要看間距，關(guān)系到采光通風(fēng)；二要看地勢(shì)，關(guān)系到是否會(huì)有積水；三要看環(huán)境配套，關(guān)系到居住環(huán)境衛(wèi)生和蟲(chóng)蟻的滋生；四要看當(dāng)?shù)鼐用竦奈拿鞒潭群臀飿I(yè)的管理能力和力度。如果這四條全都很滿(mǎn)意，那絕對(duì)可以買(mǎi)的

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• 問(wèn) 小高層選擇住9樓好不好
  答

  不好，9--11層屬于揚(yáng)灰層，空氣質(zhì)量不好

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