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• 137****5522

  有戶口就可以辦的,但是不能做按揭只能一次性

  查看全文↓ 2018-06-13 13:24:29
• 154****7570

  公民一般是18歲，就可以辦房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2018-06-13 13:24:22
• 145****2912

  辦理房產(chǎn)證不受年齡限制。

  查看全文↓ 2018-06-13 13:24:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多少歲才可以辦房產(chǎn)證？年齡**小是多少呢？
  答

  沒(méi)有限制辦房產(chǎn)證流程首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。第四，辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證多大年齡可以辦
  答

  理？房產(chǎn)證辦理年齡沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，但一般要求有完全民事行為能力的人才能辦理房產(chǎn)證。國(guó)家規(guī)定，未滿18周歲的未成年人不具備完全民事行為能力，不能辦理房產(chǎn)證，但可以由其監(jiān)護(hù)人代為辦理。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證到哪里辦？房產(chǎn)證辦理要到什么部門(mén)辦理？
  答

  房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。1、我國(guó)法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作;2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門(mén)管理，那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記;4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門(mén)，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來(lái)管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

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• 問(wèn) 幾歲小孩可以辦房產(chǎn)證？有年齡規(guī)定嗎？
  答

  我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)人的年齡沒(méi)有限制性的規(guī)定，未成年人也可以辦理房產(chǎn)證，成為產(chǎn)權(quán)人。一、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，未成年人可以接受純利益的贈(zèng)與，房產(chǎn)證上面登記未成年人的名字，視同未成年人接受了無(wú)償贈(zèng)與，這樣是可以的。二、同時(shí)，我國(guó)法律還有保護(hù)未成年人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓出售這個(gè)房屋的時(shí)候，需要證明出售行為不會(huì)侵害未成年人的合法權(quán)益，是有利于未成年人的權(quán)益的，否則，房產(chǎn)交易部門(mén)不會(huì)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的。三、成年人辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由本人親自辦理，未成年人辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)由其合法監(jiān)護(hù)人協(xié)助辦理

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• 問(wèn) ??辦房產(chǎn)證先去哪個(gè)部門(mén)？房產(chǎn)證辦理要到什么部門(mén)辦理？
  答

  房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。1、我國(guó)法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作;2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門(mén)管理，那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記;4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門(mén)，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來(lái)管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

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