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是大產(chǎn)權(quán)房，這兩種都是屬于保障房，開始不能自由買賣，但是過了一定時(shí)間后允許買賣，一般來說限價(jià)房比限購房要貴一些，差別不是很大，都是保障房
全部4個(gè)回答>請(qǐng)問限價(jià)房是屬于大產(chǎn)權(quán)嗎
134****0184 | 2018-06-13 15:09:39
已有5個(gè)回答
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152****7459
兩限房是小產(chǎn)權(quán)的,不能轉(zhuǎn)商。
查看全文↓ 2018-06-13 15:17:03 -
142****6567
大產(chǎn)權(quán)
查看全文↓ 2018-06-13 15:16:45 -
133****7208
是大產(chǎn)權(quán)房，開始不能自由買賣，但是過了一定時(shí)間后允許買賣，一般來說限價(jià)房比限購房要貴一些，差別不是很大，都是保障房
查看全文↓ 2018-06-13 15:16:28 -
136****4858
我國(guó)沒有大小產(chǎn)權(quán)法律定義。限價(jià)房是有限產(chǎn)權(quán),你在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)時(shí)是受到一定限制的,如果轉(zhuǎn)移成功,可以獲得商品房產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)期限為70年。
查看全文↓ 2018-06-13 15:16:17 -
146****2876
濱海欣嘉園項(xiàng)目是限價(jià)房，不是小產(chǎn)權(quán)。5年以后才有產(chǎn)權(quán)證。 只要是符合購買限價(jià)房的規(guī)定，就可以買。
查看全文↓ 2018-06-13 15:16:12
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是大產(chǎn)權(quán)的,沒問題的。
全部9個(gè)回答> -
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一、小產(chǎn)權(quán)房：1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個(gè)人并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。2、個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購買滿五年之后才能夠進(jìn)行。3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購買居住。4、購買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產(chǎn)權(quán)房：1、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時(shí)間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對(duì)象可以是任何人。4、購買大產(chǎn)權(quán)房之后，購買者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用。
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限價(jià)房是保障房的一種，是有房產(chǎn)證的，但其上市有著特殊的規(guī)定。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)商品房主要的特點(diǎn)是在掛出牌子進(jìn)行銷售的時(shí)候已經(jīng)被限定了價(jià)格以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，房?jī)r(jià)的主要調(diào)控者是政府。
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限價(jià)房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》，對(duì)于已購限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。
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