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• 152****7459

  兩限房是小產(chǎn)權(quán)的,不能轉(zhuǎn)商。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:17:03
• 142****6567

  大產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2018-06-13 15:16:45
• 133****7208

  是大產(chǎn)權(quán)房，開始不能自由買賣，但是過了一定時間后允許買賣，一般來說限價房比限購房要貴一些，差別不是很大，都是保障房

  查看全文↓ 2018-06-13 15:16:28
• 136****4858

  我國沒有大小產(chǎn)權(quán)法律定義。限價房是有限產(chǎn)權(quán),你在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)時是受到一定限制的,如果轉(zhuǎn)移成功,可以獲得商品房產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)期限為70年。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:16:17
• 146****2876

  濱海欣嘉園項目是限價房，不是小產(chǎn)權(quán)。5年以后才有產(chǎn)權(quán)證。 只要是符合購買限價房的規(guī)定，就可以買。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:16:12

相關(guān)問題

• 問 限價房是大產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  是大產(chǎn)權(quán)房，這兩種都是屬于保障房，開始不能自由買賣，但是過了一定時間后允許買賣，一般來說限價房比限購房要貴一些，差別不是很大，都是保障房

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• 問 成都限價房屬于大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)?
  答

  是大產(chǎn)權(quán)的,沒問題的。

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• 問 限價房是大產(chǎn)權(quán)嗎? 什么是限價房和共有產(chǎn)權(quán)房？
  答

  一、小產(chǎn)權(quán)房：1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個人并沒有實際的產(chǎn)權(quán)。2、個人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購買滿五年之后才能夠進(jìn)行。3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。4、購買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產(chǎn)權(quán)房：1、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認(rèn)可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對象可以是任何人。4、購買大產(chǎn)權(quán)房之后，購買者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補繳任何費用。

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• 問 限價房是大產(chǎn)權(quán)嗎? 什么是限價房和共有產(chǎn)權(quán)房？
  答

  限價房是保障房的一種，是有房產(chǎn)證的，但其上市有著特殊的規(guī)定。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價商品房主要的特點是在掛出牌子進(jìn)行銷售的時候已經(jīng)被限定了價格以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，房價的主要調(diào)控者是政府。

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• 問 限價房是大產(chǎn)權(quán)嗎? 大產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別
  答

  限價房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》，對于已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價出售所購住房，并按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

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