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買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
全部5個回答>幾歲可以辦理房產(chǎn)證?
152****7170 | 2018-06-13 21:52:32
已有3個回答
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133****8780
沒有限制
查看全文↓ 2018-06-13 21:53:25
辦房產(chǎn)證流程
首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 -
152****1850
目前沒有這方面的限制，只要有中國公民的權(quán)利，有身份證或身份證明，就可以辦理。
查看全文↓ 2018-06-13 21:53:08
房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 -
142****5564
不管多大年紀(jì)都可以辦理房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2018-06-13 21:52:52
只要有戶籍，就會有身份證號碼，就可以辦理房產(chǎn)證。
如果是18歲以下未成年人，需要出生醫(yī)學(xué)證明，有孩子合法監(jiān)護人持有身份證，戶口本結(jié)婚證，，代替孩子簽字辦理購房合同，和房產(chǎn)證。
超過18歲有身份證的公民，都可以自己辦理自己名房產(chǎn)證。
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1、孩子出生后，即具有完全民事權(quán)利能力，可以作為任何財產(chǎn)的所有人。 2、房屋所有權(quán)也是財產(chǎn)權(quán)的一種，不論孩子幾歲，都可以作為房屋所有權(quán)人?！ ?、如孩子尚未成年的，不能獨立行使民事權(quán)利（財產(chǎn)所有權(quán)），所以，由他的父母（監(jiān)護人）代為行使?！ 睹穹ㄍ▌t》 第九條 公民從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。
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房產(chǎn)證上想上孩子的名字要分以下幾種情況：如果房子是一次性付款，無需銀行貸款，孩子只要出生，在公安局登記，有戶口本即可辦理。如果是貸款，需要年滿十八周歲方可貸款，但是年齡較小的，沒有獨立償還能力的，需要父母還款人，為其共同還款。
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《民法通則》規(guī)定未成年人可以買房。根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，民事權(quán)利是與生俱有，始于出生，終于死亡。未成年子女，無論其身體狀況如何、年齡大小，都可以稱其為民事權(quán)利能力，都可以作為購買房產(chǎn)的主體，都可以購買房產(chǎn)。鑒于我國沒有法律、法規(guī)禁止未成年人購房，因此，未成年人是允許購房的。
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有戶口就可以辦的,但是不能做按揭只能一次性
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