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• 143****5670

  更改房產(chǎn)證名字，就是申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，當(dāng)然需要繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)
  規(guī)定過(guò)戶(hù)住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，
  印花稅萬(wàn)分之5，
  手續(xù)費(fèi)幾百元，
  賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)免增值稅5%，
  賣(mài)家滿(mǎn)5唯一住房，過(guò)戶(hù)再免個(gè)稅1%，
  契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅都是3%

  查看全文↓ 2018-06-14 02:02:46
• 134****9872

  　1、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字　　夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。　　
  2、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女或父母的名字　　如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女或父母名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買(mǎi)賣(mài)的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。'

  查看全文↓ 2018-06-14 02:02:33
• 144****7559

  　　房產(chǎn)證更改姓名方法：
  　　1、直接添加
  　　在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
  　　非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
  　　2、贈(zèng)與
  　　贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無(wú)貸，視做贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

  查看全文↓ 2018-06-14 02:02:07
• 151****2403

  房產(chǎn)證取消一個(gè)人的名字收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  一、夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi)，大概85-120元之間,且面一切稅費(fèi)。
  二、直系親屬間去名的，也是直接辦理過(guò)戶(hù)，其他方式都比較麻煩。且收費(fèi)也不比買(mǎi)賣(mài)少。
  先交稅費(fèi)，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),稅費(fèi)是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費(fèi)用。
  三、直系親屬間過(guò)戶(hù)后，還可以辦理退稅手續(xù)的。
  退部分稅費(fèi)并不是全部都退。

  查看全文↓ 2018-06-14 02:01:54
• 135****7581

  要錢(qián)。
  房產(chǎn)證上名字寫(xiě)錯(cuò)為更正登記事項(xiàng)，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取費(fèi)用。
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。工本費(fèi)10元/件。
  住宅收費(fèi)=80*50%+10=50元；非住宅收費(fèi)=550*50%+10=235元

  查看全文↓ 2018-06-14 02:01:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上減名字要錢(qián)嗎？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)有正常的程序，如果減去你老公的名字，那么你們的離婚就沒(méi)有你的份了。但是你們離婚后，名字如果仍然是你老公和你公公的名字，你將得到房子四分之一的產(chǎn)權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 在房產(chǎn)證上加名要錢(qián)嗎？
  答

  一、關(guān)于夫妻加名無(wú)貸款的，直接去當(dāng)?shù)亟灰字行模?05元就可以加了；有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證費(fèi)，有的不需要。二、父子間加名的不管有沒(méi)有貸款，可以有2種辦法加名：增與和買(mǎi)賣(mài)。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來(lái)是后者的3倍。因?yàn)樽鲑?zèng)與的話(huà)要公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，契稅要3%，所以很不劃算，一般推薦做買(mǎi)賣(mài)（除非你自己強(qiáng)烈要求做贈(zèng)與）。 做買(mǎi)賣(mài)也很有講究，如果是親屬，必須提供戶(hù)籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說(shuō)的優(yōu)惠，只是房?jī)r(jià)上的優(yōu)惠。因?yàn)楹芏嗳苏f(shuō)只是加個(gè)名字，不牽涉到金額買(mǎi)賣(mài)，但是沒(méi)有用的，一定要加稅。所以，可以到各個(gè)區(qū)縣去問(wèn)你所在地段的**低評(píng)估價(jià)，然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上，打8折。 如果有貸款的話(huà)，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買(mǎi)賣(mài)。另外，這里交的契稅是根據(jù)加幾個(gè)人來(lái)定的，比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子，那就是加全額的稅；如果給一半那就加50%的稅。這種比例有很多種可能，要根據(jù)實(shí)際情況定。同樣，產(chǎn)證可以加名字，也可以減名字，其實(shí)方法是一樣的，也是買(mǎi)賣(mài)加稅。不過(guò)，如果是離婚的，只需拿離婚證或者判決書(shū)去交易中心就可以了；但是碰到家里有人去世，那就一定要去公證處了。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加兄弟名字要錢(qián)嗎
  答

  具體的算法是,評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率,再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子,稅費(fèi)在200元左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)加名字要錢(qián)嗎？房產(chǎn)證上如何加名字？
  答

  房產(chǎn)證加名字流程 房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用如何計(jì)算？房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。在確定房產(chǎn)證加名之前要先確定這些事項(xiàng)：1、首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進(jìn)行加名的。因?yàn)樵谀銖你y行辦理房貸的同時(shí)，你的房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性選擇婚前買(mǎi)房的**充分理由。2、在有房無(wú)貸的情況下，雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到房管局填寫(xiě)加名申請(qǐng)。3、經(jīng)房管局核實(shí)無(wú)誤后會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行辦理。4、在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。房產(chǎn)證上加名字所需的證件材料1、所需證件：房產(chǎn)證、戶(hù)口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶(hù)口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：有房無(wú)貸、有房有貸和非親屬間加名。無(wú)房貸房產(chǎn)證上加名流程：1、帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件;2、到房管局辦事大廳咨詢(xún)工作人員，并領(lǐng)取號(hào)碼，按照號(hào)碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。3、給工作人員提供房產(chǎn)證加名所需的先關(guān)手續(xù)，拍照、簽字、繳納房產(chǎn)證上加名的相關(guān)費(fèi)用等。4、順利的話(huà)20天之后可以拿到新房產(chǎn)證，新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼的。有房貸的房產(chǎn)證上加名流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，每個(gè)銀行的手續(xù)流程不太一樣，須事先電話(huà)咨詢(xún)銀行。并且需要交納一定的費(fèi)用。2、然后按照無(wú)房貸房產(chǎn)證加名流程進(jìn)行。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)加名字要錢(qián)嗎?房產(chǎn)證上如何加名字?
  答

  房產(chǎn)證上加名字需要辦理費(fèi)用；辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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