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• 156****2551

  帶連廊的戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的**好的辦法，為了達(dá)到南北通透，北面的連廊就是代價(jià)和缺點(diǎn)，有得就有失，總體來說還是得大于失，所以這種戶型才會大量出現(xiàn)。
  連廊的缺點(diǎn)就是會應(yīng)該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個(gè)連廊，但是心理上還是會有影響。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:21:42
• 146****2858

  這種戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的**好的辦法，為了達(dá)到南北通透，北面的連廊就是代價(jià)和缺點(diǎn)，有得就有失，總體來說還是得大于失，所以這種戶型才會大量出現(xiàn)。
  連廊的缺點(diǎn)就是會應(yīng)該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個(gè)連廊，但是心理上還是會有影響。
  為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠(yuǎn)一點(diǎn)，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個(gè)窗之間通過，無法直接看到房間內(nèi)

  查看全文↓ 2018-06-14 20:21:25
• 132****2318

  優(yōu)點(diǎn)：1、中間戶型通透
  2、公攤可能比剪刀梯稍微小點(diǎn) 缺點(diǎn)：
  1、連廊欄桿有安全隱患，想不開的人去那太危險(xiǎn)了。
  2、如果物業(yè)考慮安全隱患而把連廊兩頭防火門鎖上的話，每個(gè)單元的每層就只有一個(gè)安全出口了。
  3、視覺干擾，從連廊可以看南側(cè)房間的

  查看全文↓ 2018-06-14 20:21:10
• 144****3058

  連廊設(shè)計(jì)，就是在房子每個(gè)樓層的北面設(shè)計(jì)一個(gè)走廊，半封閉式，面積算一半，此房型公攤較大，但兩梯六戶總體公攤較其它高層房屋還是稍小些。
  老式的南北向辦公樓不知道你可見過---南邊有走廊。但中間房屋北面采光較差。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:20:52
• 141****4902

  帶連廊的戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的**好的辦法，為了達(dá)到南北通透，北面的連廊就是代價(jià)和缺點(diǎn)，有得就有失，總體來說還是得大于失，所以這種戶型才會大量出現(xiàn)。
  連廊的缺點(diǎn)就是會應(yīng)該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個(gè)連廊，但是心理上還是會有影響。
  為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠(yuǎn)一點(diǎn)，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個(gè)窗之間通過，無法直接看到房間內(nèi)。
  如果沒有連廊也能南北通透，那肯定是沒有連廊比較好。如果在連廊和不通透的戶型中選，那就選帶連廊的。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:20:42

相關(guān)問題

• 問 帶連廊的房子好么？
  答

  帶連廊的房屋有好處也有壞處。一般帶連廊的房子能夠增加業(yè)主的使用空間，但無形之中的公攤面積也會增大，所以此類型的房屋性價(jià)比并不是特別高，而且一般此類型的房屋都屬于中間戶型，加上連廊會遮擋住中間兩戶的采光，一些周邊有高層建筑的房屋，可能需要白天也要開燈，和南北通透的戶型相比較，體驗(yàn)度會差一些。

• 問 高層消防連廊樓層好嗎
  答

  也沒什么不好吧，都是為了消防逃生用的，不怕一萬就怕萬一?。?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 帶連廊的房子會貶值嗎
  答

  帶連廊的房子不一定會貶值，房屋的升值和貶值，其實(shí)和房屋的構(gòu)造有一定的關(guān)系，但影響并不是特別大。房屋的地段，周邊的配套設(shè)施以及房屋所帶來的其他效益，都會對房屋再次交易的價(jià)格產(chǎn)生一定的影響。如果大家購房是為了投資，建議將考慮當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃多做功課，選擇交通便利且周圍配套設(shè)施齊全的房屋進(jìn)行購買，相對來說此類型房屋的保值率會更高一些。

• 問 帶連廊的房子會貶值嗎
  答

  帶連廊的房子不一定會貶值，房屋的升值和貶值，其實(shí)和房屋的構(gòu)造有一定的關(guān)系，但影響并不是特別大，房屋的地段，周邊的配套設(shè)施以及房屋所帶來的其他效益，都會對房屋再次交易的價(jià)格產(chǎn)生一定的影響。如果大家購房是為了投資，建議將考慮當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃多做功課，選擇交通便利且周圍配套設(shè)施齊全的房屋進(jìn)行購買，相對來說此類型房屋的保值率會更高一些。帶連廊的房屋有好處也有壞處，一般帶連廊的房子能夠增加業(yè)主的使用空間，但無形之中的公攤面積也會增大，所以此類型的房屋性價(jià)比并不是特別高，而且一般此類型的房屋都屬于中間戶型，加上連廊會遮擋住中間兩戶的采光，一些周邊有高層建筑的房屋，可能需要白天也要開燈，和南北通透的戶型相比較，體驗(yàn)度會差一些。

• 問 帶連廊的房子會貶值嗎
  答

  帶連廊的房子不一定會貶值，帶連廊的房子通常有以下3個(gè)好處：1、連廊房是南北通透的，而且采光也會比較好，室內(nèi)的通風(fēng)和照明都會非常不錯(cuò)。2、如果發(fā)生了火災(zāi)或者是相對緊急的情況時(shí)，業(yè)主通過連廊可以成功的逃生到另一棟樓，擁有著較高的安全性。3、連廊房的得房率相對來說是比較高的，區(qū)別于其他房屋公攤會小一些。在這些情況下，房屋根本不存在貶值的問題。連廊的好處是多種多樣的，但不少購房者卻不愿意購買帶連廊的房子，主要是因?yàn)檫B廊房中開了一扇窗戶，在隱私方面不能得到有效的保障，來來往往的人群以及住在對面的人群都可以看到房屋的狀況，這樣對于很多購房者來說是比較尷尬的，另外連廊形成的天井可能會造成一些人扔?xùn)|西掉到連廊之中，久而久之會讓連廊變成垃圾場，在清潔衛(wèi)生方面是非常不利的。