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總體上來(lái)說(shuō)，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。 人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。
全部4個(gè)回答>商品房停車位可以租嗎
138****9263 | 2018-06-14 20:24:24
已有3個(gè)回答
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141****7174
通常不可以的
查看全文↓ 2018-06-14 20:26:23 -
148****6540
總體上來(lái)說(shuō)，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
查看全文↓ 2018-06-14 20:25:52 -
148****7780
買車位，一次投資13萬(wàn)，每月管理費(fèi)100元，按30年計(jì)算（不算物價(jià)上漲因素），就是36000，加一起就是16.6萬(wàn)
查看全文↓ 2018-06-14 20:25:06
租車位，每月400（不含100元管理費(fèi)），30年就是14.4萬(wàn)，如果再交管理費(fèi)的話，費(fèi)用就變成18萬(wàn)了
以上兩點(diǎn)，相信你也算過(guò)，不言而喻了吧。再者說(shuō)，買車位，車位是你的，你可以自己使用，也可以出租，也可以出售，車位還能**；而租的車位，你只能交租金使用。合同到期后，物業(yè)完全有可能不跟你續(xù)簽租賃合同，這還不算有人給物業(yè)行賄，物業(yè)強(qiáng)行與承租方違約的呢。我不跟你算理財(cái)收益，沒(méi)意義，將來(lái)錢就毛了，越來(lái)越不值錢了。
**后，我建議--買車位。而且下手要快，可以選個(gè)位置較好的，自己用或者出售都方便。
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您好,商品房小區(qū)內(nèi)的車位和地下室一般是本小區(qū)業(yè)主有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),一般不強(qiáng)制性購(gòu)買,也有作為附屬品和房屋一起賣出的。這要看您那個(gè)房屋在開發(fā)商設(shè)計(jì)的時(shí)候是否有配套的專屬的車位和地下室,如果沒(méi)有,對(duì)方涉及違約,可以要求解除合同,退還定金
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問(wèn) 有停車位嗎？答
我們的新鄉(xiāng)永恒理想學(xué)府項(xiàng)目有地上車位數(shù)210，是夠用的
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答
1. 杭州市相關(guān)管理?xiàng)l例規(guī)定，居住區(qū)地面公共停車泊位屬于居住區(qū)全體業(yè)主所有。2. 小區(qū)地面公共停車泊位的租賃收益歸小區(qū)全體業(yè)主所有。
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答
找市房地產(chǎn)行政主管部門即市房管局
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