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商品房停車(chē)位可以租嗎

138****9263 | 2018-06-14 20:24:24

已有3個(gè)回答

  • 141****7174

    通常不可以的

    查看全文↓ 2018-06-14 20:26:23
  • 148****6540

    總體上來(lái)說(shuō),車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種,一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的,另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》,還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

    查看全文↓ 2018-06-14 20:25:52
  • 148****7780

    買(mǎi)車(chē)位,一次投資13萬(wàn),每月管理費(fèi)100元,按30年計(jì)算(不算物價(jià)上漲因素),就是36000,加一起就是16.6萬(wàn)
    租車(chē)位,每月400(不含100元管理費(fèi)),30年就是14.4萬(wàn),如果再交管理費(fèi)的話,費(fèi)用就變成18萬(wàn)了
    以上兩點(diǎn),相信你也算過(guò),不言而喻了吧。再者說(shuō),買(mǎi)車(chē)位,車(chē)位是你的,你可以自己使用,也可以出租,也可以出售,車(chē)位還能**;而租的車(chē)位,你只能交租金使用。合同到期后,物業(yè)完全有可能不跟你續(xù)簽租賃合同,這還不算有人給物業(yè)行賄,物業(yè)強(qiáng)行與承租方違約的呢。我不跟你算理財(cái)收益,沒(méi)意義,將來(lái)錢(qián)就毛了,越來(lái)越不值錢(qián)了。
    **后,我建議--買(mǎi)車(chē)位。而且下手要快,可以選個(gè)位置較好的,自己用或者出售都方便。

    查看全文↓ 2018-06-14 20:25:06

相關(guān)問(wèn)題

  • 總體上來(lái)說(shuō),車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種,一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的,另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》,還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車(chē)位。只要列入了公攤,從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位,因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類(lèi)車(chē)位不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車(chē)位。 人防車(chē)位不同于其它車(chē)位,有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡?chē)位所占的面積屬于人防工程,而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外,建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定,作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此,人防車(chē)位既不屬于開(kāi)發(fā)商,也不屬于全體業(yè)主共有,該類(lèi)車(chē)位也不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。

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  • 您好,商品房小區(qū)內(nèi)的車(chē)位和地下室一般是本小區(qū)業(yè)主有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),一般不強(qiáng)制性購(gòu)買(mǎi),也有作為附屬品和房屋一起賣(mài)出的。這要看您那個(gè)房屋在開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的時(shí)候是否有配套的專(zhuān)屬的車(chē)位和地下室,如果沒(méi)有,對(duì)方涉及違約,可以要求解除合同,退還定金

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  • 我們的新鄉(xiāng)永恒理想學(xué)府項(xiàng)目有地上車(chē)位數(shù)210,是夠用的

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  • 1. 杭州市相關(guān)管理?xiàng)l例規(guī)定,居住區(qū)地面公共停車(chē)泊位屬于居住區(qū)全體業(yè)主所有。2. 小區(qū)地面公共停車(chē)泊位的租賃收益歸小區(qū)全體業(yè)主所有。

  • 找市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)即市房管局

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