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• 131****0296

  “政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買?！?br/>由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:05:02
• 142****6024

  保障性住房不允許重復享受，所以租賃公租房后無法再申請共有產(chǎn)權(quán)房，就算當時幸運地躲過審查，購買了保障房。遇到審計部門審計也要求全額退還，另外現(xiàn)在全國范圍內(nèi)幾乎都上了限購政策，采取限購政策的地區(qū)一般情況下都不能再次購房備案。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:04:58
• 158****8949

  可以申請，但申請其他保障房獲得成功后，就得騰退現(xiàn)在租住的公租房。理由如下：
  根據(jù)2012年7月15日起施行的《公共租賃住房管理辦法》
  第三十一條　承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
  （一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
  （二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
  （三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。
  承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:04:53

相關問題

• 問 租賃房如何買下產(chǎn)權(quán)?租賃公租房后是否可再申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障房
  答

  1、“是不是只有和老人一起在此房居住的這個子女才可以繼承承租權(quán)，繼續(xù)租用這個房子，其余子女連承租權(quán)都沒有？”：（1）一般情況下，是的：只有和原承租人共同居住在此房中、且戶口在房子里、而且有的要求達到一定的居住年限的人，才可以成為繼續(xù)承租的人。（2）但，到底誰可以成為承租人，主要是由公房屬的單位、根據(jù)單位公房承租人的條件、原承租人的意見確定，也就是說：公房所屬單位的意見至關重要。因為：承租權(quán)不是可以繼承的權(quán)利，主要是公房所屬單位為照顧本單位人員及家屬而給承租人使用權(quán)。（3）建議你：盡快向公房所屬單位咨詢并申請辦理在此居住的女兒為繼續(xù)承租人。2、“如果這個子女想把房屋租賃證由父親名字過戶成自己的名字，是否需要其余兄弟姐妹的同意？在網(wǎng)上查有的說還要公證處公證，是這樣嗎？”：（1）按一般規(guī)定，不需要其他子女同意：只要有此子女長期在此居住的證明、戶口在此的證明就可以向公房所屬單位申請變更自己為承租人，只要單位同意就行。（2）但，具體你的情況是否需要其他子女同意、是否需要公證，全由公房所屬單位決定。3、“如果承租人和租賃證確實已過戶給了這個子女，此房馬上面臨拆遷，將有一筆不菲的拆遷補償款，其余子女還有沒有權(quán)利分一杯羹？如果房屋租賃證還沒有過戶成這個子女，拆遷補償款又如何分配？與已過戶是不是不一樣？（補充：事實是只有這個子女在此房居住，其余子女均不在此房居住”：（1）如果承租人已經(jīng)為此子女：在拆遷前購買產(chǎn)權(quán)時，應由繼續(xù)承租人（也就是此子女）購買產(chǎn)權(quán)，購買產(chǎn)權(quán)后：補償款就只能給此子女、其他子女無權(quán)干涉。（2）如果承租人還沒有變更為此子女：其他子女也有成為繼續(xù)承租人的可能，當然，此子女在此居住、戶口也在此房中，比其他子女應有優(yōu)勢，但**終誰能成為承租人，全由公房所屬單位決定。

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)房是否可以購買？
  答

  可以購買。

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)房是否值得購買？
  答

  作為過來人，我覺得共有產(chǎn)權(quán)房適合長期居住，短期內(nèi)不打算換房或投資的人可以考慮。價格合適，但產(chǎn)權(quán)問題要搞清楚，別到時候想賣賣不掉。

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)房如何申請購買？
  答

  滿足條件，提交申請，參與搖號，選房簽約。

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)保障房購買100%產(chǎn)權(quán)合算嗎
  答

  1、保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房，所以不同類型 保障房產(chǎn)權(quán)情況不一樣：2、經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)；廉租房是政府或機構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。其他安居房、公租房、安置房產(chǎn)權(quán)情況不一而論。

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