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• 147****6533

  在我國(guó)，屬于社會(huì)主義制度，也就是公有制制度。
  原始的公有制，公民就沒(méi)有什么所有權(quán)，一切都屬于國(guó)家，甚至包括公民本身都屬于國(guó)家。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:20:31
• 136****4859

  開發(fā)商不會(huì)永遠(yuǎn)持有土地的，開發(fā)商的目的是把土地和上面的房產(chǎn)賣出去。國(guó)家出讓給開發(fā)商的年限根據(jù)用途不同而有不同，比如住宅是70年。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:19:36
• 138****7801

  根據(jù)我國(guó)有關(guān)土地法律、法規(guī)，開發(fā)商依法取得國(guó)有土地使用權(quán)，是其從事商品房開發(fā)**根本的條件。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:19:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 地下車庫(kù)屬于開發(fā)商嗎
  答

  只有開發(fā)商辦理了相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可的專門車庫(kù)（位），且該專門車庫(kù)（位）用地獨(dú)立于業(yè)主共有的建設(shè)用地之外，業(yè)主也沒(méi)有公攤，開發(fā)商才能對(duì)車位進(jìn)行所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓

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• 問(wèn) 小區(qū)的樓頂屬于開發(fā)商嗎
  答

  建筑物樓頂是屬于業(yè)主共同所有的。如果劃給頂層人，別人無(wú)法使用，是違反消防制度的。所以不要隨便占用。

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• 問(wèn) 開發(fā)商的土地是先由國(guó)家征收再賣給開發(fā)商嗎？農(nóng)村農(nóng)耕土地賣給開發(fā)商？
  答

  國(guó)家征收土地不會(huì)因?yàn)槌促u而征收農(nóng)民土地。當(dāng)?shù)卣唇Y(jié)開發(fā)商，以政府征收土地為名先征收農(nóng)民土地然后賣給開發(fā)商賺取暴利，這已經(jīng)是常事。這樣的事情中央政府不管，我們農(nóng)民是有苦無(wú)處訴

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• 問(wèn) ??開發(fā)商有權(quán)征收個(gè)人土地嗎？土地,開發(fā)商是如何獲得的?
  答

  《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 市、縣級(jí)人民政府房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 開發(fā)商倒賣土地違法嗎？
  答

  近年來(lái),通過(guò)倒賣土地而獲取暴利的開發(fā)商的確不少。這類“從不蓋房”的開發(fā)商,不需動(dòng)一鍬一鏟、蓋一磚一瓦,只需想方設(shè)法拿到土地,接下來(lái)便能“坐地生財(cái)”。如此開發(fā)商,稱其為“偽開發(fā)商”似乎更適合。相關(guān)部門也三令五申要求嚴(yán)查土地閑置、囤地現(xiàn)象。但是,“偽開發(fā)商”的存在,凸顯出執(zhí)行法規(guī)、政策的迫切性、重要性。要使土地供應(yīng)真正進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng),需要一手抓推地、一手抓監(jiān)管,對(duì)倒賣土地的“偽開發(fā)商”更應(yīng)嚴(yán)查。

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