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• 151****5489

  一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會漏雨的！！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏點，如果有裂縫的話，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢干燥后，水泥砂漿抹面，干燥后鋪SBS防水卷材，然后再水泥抹面！
  ！如果簡單，直接鋪SBS防水卷材也可以??！ 坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層 1是找物業(yè)聯(lián)系施工單位保修，但一定要簽訂維修協(xié)議，再漏怎么辦要寫進去 2是找物業(yè)協(xié)商，自己維修，施工單位能給多少費用。
  這樣的結果是找家當?shù)匦抛u度高的單位來維修，但以后出現(xiàn)漏雨情況，施工單位不再承擔責任。 維修關鍵找漏點，并且坡屋面施工難度相對較大，作業(yè)面受限，節(jié)點處理要求高，是一個責任心加良心的維修活

  查看全文↓ 2018-06-15 15:53:12
• 135****3139

  屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期為5年。毛坯房漏水如果發(fā)生時間在5年之內(nèi)，都是房屋建筑單位的責任。
  　　依據(jù)國務院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為：
  　　A 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
  　　B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  　　C 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
  　　D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
  　　E 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；
  　　F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
  　　因此，“建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”的說法更為準確。即使房地產(chǎn)商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現(xiàn)房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:52:05
• 133****5034

  首先找開發(fā)商吧

  查看全文↓ 2018-06-15 15:51:20

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• 問 毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎？毛坯房滲水要怎么去處理？
  答

  平行水管，而且又都有水泥封閉保護怎么可能流到別的房間去，如果這樣流，那么所有室內(nèi)的頂都應該漏水才對。如果物業(yè)這樣說，也簡單讓他簽字呀，那么裝修后采暖時任何問題讓物業(yè)全賠呀。我認為就是采暖管線的問題，或者建議您要求物業(yè)當您面重新打壓

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• 問 ??毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎?毛坯房為什么會漏水?
  答

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

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• 問 毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎？開發(fā)商預埋的下水管漏水責任誰負責？
  答

  不問人就幫人修什么呀那是管邊滲水，可以看出還是毛坯房，衛(wèi)生間滲水開發(fā)商保修五年的，叫物業(yè)找開發(fā)商來修如果要在你上面修要求物業(yè)和開發(fā)商幫你恢復原樣就算是管道問題，開發(fā)商也保修兩年的，保修期內(nèi)，一切維修和損失都可以叫開發(fā)商負擔

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• 問 毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎？負責維修房屋漏水的人不拿錢出來維修怎么辦？
  答

  房屋漏水有三種原因一是房屋本身存在質(zhì)量問題，還有是業(yè)主使用或裝修不當，再有一個就是正常使用老化造成漏水，根據(jù)規(guī)定屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間，一般房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內(nèi)開發(fā)商應當承擔免費維修責任如果開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，一般業(yè)主可以自行或者委托他人修復費以及修復期間造成的其他損由開發(fā)商承擔。

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• 問 開發(fā)商毛坯房原配的電線能用嗎
  答

  新房內(nèi)的導線質(zhì)量都是很好的搜索，不要丟棄。

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