已有4個回答

• 144****4188

  具體可以詢問稅務部門、房地產管理部門。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:02:35
• 132****2777

  可以的，根據《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的規(guī)定：
  三、從嚴執(zhí)行住房限購政策提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:02:12
• 157****7705

  外地戶口只要在北京連續(xù)繳納5年社?；騻€稅的，可以在北京購買一套住宅房產，與外地是否有房沒有關系的。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:01:06
• 132****7542

  外地人購房需要滿足五年納稅或者社保任一條件即可：
  1.納稅是買房當年不算，往前推算五年，（即如果2016年購房，需要2011-2015年每年都有個稅繳納即可，不需要每個月都繳存，“可以斷月不能斷年”）；
  2.社保是買房當月不算，買房之前一個月往前推算五年即60個月連續(xù)不間斷繳存，（即如果2016年9月買房，那么需要從2016年8月往前推算60個月，即從2011年9月—2016年8月不間斷繳存），中間斷繳無法補繳，社保資質就不算了，可以考慮納稅資質問題。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:00:54

相關問題

• 問 ??我已經交滿了五年個稅可以買房嗎？
  答

  個稅只要連續(xù)5年,每年有一次繳納就可以了。但社保必須是連續(xù)5年而且,每個月都要繳納。連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個人所得稅”指的是申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄，可以斷月，不能斷年。如有斷年，補繳無效。比如：2012年提出的指標申請，應從2007年至2011年連續(xù)五年在本市繳納個人所得稅。“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險”指的是從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續(xù)，不能斷月。如有斷月，補繳后有效。

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• 問 我已經交了買房的訂金了還可以退嗎
  答

  沒有特定理由，不能退還

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• 問 我已經買房五年了去辦理過戶要錢嗎
  答

  滿五年跟滿兩年都是針對營業(yè)稅的征收,以前是滿五年才免征收,今年4月新政策滿兩年就免征收,但是對于個人所得稅的征收條件是滿五年唯一住房免征收,滿兩年唯一住房只是免征營業(yè)稅,個人所得稅是照樣要征收的!還有另外一種情況是豪宅的征收,不滿兩年的是全額征收,滿兩年以后就是差額征收

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• 問 我需要補稅單嗎?已經交了6個月稅了，而且明年4月才交房
  答

  如果你停止繳納的時候辦理了清繳就沒有滯納金，如果沒辦理就需要繳納滯納金，不過沒多少錢，你可以到社保中心領補繳申請表，填寫完畢就可以排隊補繳。如果你現在在職，可交給你們公司人事處理。

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• 問 我的買房款已經交了能退嗎
  答

  賠償到對方肯退為止。

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