具體可以詢問稅務部門、房地產(chǎn)管理部門。
全部4個回答>??我已經(jīng)交滿了五年個稅可以買房嗎?
151****9086 | 2019-06-03 17:16:39
已有3個回答
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156****3916
個稅只要連續(xù)5年,每年有一次繳納就可以了。但社保必須是連續(xù)5年而且,每個月都要繳納。
查看全文↓ 2019-06-03 17:18:11
連續(xù)五年(含)以上在本市繳納個人所得稅”指的是申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,每年都有繳稅記錄,可以斷月,不能斷年。如有斷年,補繳無效。比如:2012年提出的指標申請,應從2007年至2011年連續(xù)五年在本市繳納個人所得稅。
“連續(xù)五年(含)以上在本市繳納社會保險”指的是從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續(xù),不能斷月。如有斷月,補繳后有效。 -
137****0929
外地戶籍家庭在上海購房的限購條件是:
查看全文↓ 2019-06-03 17:18:01
①在滬范圍內(nèi)家庭名下無住房且符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳納滿60個月的社保或稅單的外地戶籍居民家庭,限購1套住房;
②外地戶籍成年單身限購。
如果選擇稅單,稅單只要有繳納記錄,不需要管金額,也可以是0稅單。不影響上述稅單滿60個月的情形。
1:針對您提出的0稅單問題,需要公司給你申報才可以算。建議您去當?shù)氐亩悇站掷环荻悊?,后面會顯示公司是否有申報,也可以看出中間是否有斷。
2:公司申報的0稅單,連續(xù)63個月滿60個月的稅單是可以在上海買房的。
以上信息采集日期為2019年1月18日,由于政策時效等影響,本文僅供參考,不作為交易依據(jù)使用。 -
146****2237
據(jù)您描述的情況,社保已經(jīng)繳納滿5年,如果中間沒有斷繳的話是有資格在京購房的。具體政策如下:
查看全文↓ 2019-06-03 17:17:46
近期連續(xù)60個月(含)以上本市繳納社會保險或本市繳納個人所得稅,且有本市有效的居住證明,可以購買一套住房!

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除了看房產(chǎn)證是否滿5年外,還有查看契稅完稅時間也是繳納營業(yè)稅的時間依據(jù)。所以購房者在購買房屋后,還需保存好房屋繳費的一切憑證都有助于證明證滿五年,特別是其中的契稅完稅證。
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?在這種情況下,首先可以看契稅發(fā)票。在業(yè)主提供的免稅申請中,只要提供的房產(chǎn)證或契稅發(fā)票中,兩者其中之一體現(xiàn)的時間距交易時的日期滿五年即可。??另一種辦法就是調(diào)檔。據(jù)了解,每筆房產(chǎn)交易的記錄和材料,都會保存在房產(chǎn)檔案館中,房東可通過查檔并提取歷史資料,來證明證滿五年。
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在北京《居住證暫行條例》實施后,“暫住證”升級為“居住證”。非京籍人士在北京買房需要滿足兩個條件,即在北京繳納個稅或社保滿五年;具有合法有效的居住證。在房屋買賣交易中,非京籍家庭進行購房資格審核時,必須要有居住證。所以打算在北京買房的非京籍人士,先要申請居住證。
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外地人單身需要交連續(xù)五年的社保才可以買房,房子買到手滿五年后出售免個稅
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