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• 156****0166

  1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
  2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
  3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。二、房屋產權期限
  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工業(yè)用地50年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  (五)綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:10:45
• 156****9943

  通常所說的房屋產權大致分為：
  1）住宅用地，產權年限是70年；
  2）綜合用地，產權年限是50年；
  3）商業(yè)用地，產權年限是40年。
  具體小區(qū)的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:10:41
• 136****7973

  回遷房產權是個人的。產權一般是永久的。土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用證,或者說,開發(fā)商,跟政府買了多少年的,土地使用權。
  

  查看全文↓ 2018-06-15 23:10:37
• 158****9927

  房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 ‘七十年的房產’，意思是土地使用權為70年，到期自動續(xù)期，不會沒了的。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:10:33
• 156****6536

  1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
  2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
  3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。二、房屋產權期限
  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工業(yè)用地50年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  (五)綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:10:29

相關問題

• 問 回遷房的產權是多少年
  答

  回遷房的產權主要是和土地的性質有關，不同的回遷房年限也是各不相同的，主要分為以下這三種情況：1、如果回遷房是用作住宅，那么回遷房的產權年限是70年。2、如果回遷房是用作綜合用地使用，那么回遷房的產權年限是50年。3、如果回遷房是用作商業(yè)經(jīng)營，那么回遷房的產權年限是40年。所以回遷房的具體產權年限，可以通過查看《國有土地使用證》上的土地性質來確定，此外還需要明確的一點是回遷房產權年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，回遷房的實際使用年限不是從購房日期算起的，所以實際的使用年限會比土地使用證上的使用年限要少2~3年。什么是回遷房所謂的回遷房指的就是開發(fā)商或者是房地產公司在征收土地之后，賠給回遷戶的房子，所賠償?shù)姆孔右话闶怯砷_發(fā)商從新建造的樓盤當中，挑選出一部分的房子低價出售給回遷戶，所以回遷房的本質和商品房是一樣。當然也有一部分會采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別?；剡w房過戶的方法：1、對于回遷房已經(jīng)持有房屋所有產權證，相當于是正常的商品房交易，按照二手房交易的流程，到當?shù)氐姆课萁灰字行霓k理過戶即可。2、業(yè)主只持有回遷協(xié)議的這種情況，是不太建議購房人進行購買的，如果說價格合適，的確想要購買的話，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來后才能做真正的過戶交易，對于購房人的合法權益無法得到保障，很容易會出現(xiàn)1房2賣的情況。

• 問 回遷房的產權是多少年？
  答

  聽說回遷房的產權和普通房子一樣，是70年。但具體還得看政策，可能會有變化。

  全部3個回答>
• 問 大產權房的使用年限是多少年
  答

  大產權房的使用年限是70年，所謂的大產權房指的就是已經(jīng)取得房屋預售許可證，在購買房屋之后是可以辦理房屋所有產權證的房子，而且這種房子都建設在住宅用地上，辦理了房屋所有產權證之后，在產權證上也會寫明，房產的性質是住宅。目前國內產權分為70年，40年和50年三種不同，不同的土地性質會導致產權的時間發(fā)生變化。大產權房的使用時間指的是土地使用權的使用時間，在任何地方土地都歸屬于國家所有，開發(fā)商在建造房屋之前會先通過支付土地出讓金的方式來獲取土地的使用權，到期之后需要歸還土地使用權，這也就是為什么會出現(xiàn)房屋產權時間限制的原因。在購買房屋之后，房子的所有權是永久的，會到期的是土地使用權，70年產權在到期之后會自動續(xù)期，需要繳納土地出讓金。

• 問 請問福利房的土地使用年限是多少年? **多多少年？
  答

  有啊住宅的都是70年

  全部6個回答>
• 問 公寓的土地使用年限是多少年？
  答

  公寓土地使用權一般70年。選房時，我會特別關注剩余年限，以免影響居住和投資回報。

  全部3個回答>