已有4個(gè)回答

• 155****4754

  建議六至八層**合適，九至十四層一般是污染帶，再低有點(diǎn)吵鬧不夠清凈，還得看你喜好。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 20:49:21
• 139****3150

  你好，您可以參考：
  看看樓房的采光情況，如果樓房采光差，就買兩端的或者高一點(diǎn)的。反之就買5，6,7,8,12,13層**佳，不高不低，也不擔(dān)心停電或電梯出故障。1-4層嫌低住高樓有壓迫感，而且潮濕嘈雜。9-11層處在濁氣停留帶，空氣不好。再高了上下又不方便。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-06-16 20:49:14
• 158****7482

  當(dāng)然上東面的**好呀,早晨陽光,沒有西曬，不過一般開發(fā)商?hào)|面套價(jià)位定高一點(diǎn)、戶型設(shè)計(jì)大一點(diǎn)?？茨愕娜嗣駧哦嗌俣?。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 20:48:58
• 137****9513

  買房選位置應(yīng)該是很多人都會(huì)遇到的問題，因?yàn)槿缃褓I房可不只樓層要選，戶型要看。特別是現(xiàn)在電梯房盛行，一個(gè)樓層房子又多，好的位置還真的要糾結(jié)下的哦！今天就來解密一下兩梯四戶買哪個(gè)位置更好！是東邊套、西邊套、還是中間套呢？
  
  選購(gòu)注意事項(xiàng)：
  
  1、采光
  
  注意房屋的采光是否被周邊的建筑物遮擋。兩梯四戶的房子，大多呈“品”狀分布，凹進(jìn)去的部分，由于其處于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子擋住，采光一般。shzyqiyu88
  
  2、注重私密性
  
  買房一定要看樓層平面圖?？纯醋约核x的房子與隔壁房子之間的聯(lián)系程度，是否會(huì)影響到自己的生活。有一些戶型布局是，這家衛(wèi)生間的窗戶對(duì)著另外一家衛(wèi)生間的窗戶，毫無私密性可言。
  
  3、留意周邊環(huán)境
  
  如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的房子吧，不然噪音會(huì)非常大的。
  
  4、留意景觀視野
  
  買房要關(guān)注房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會(huì)影響到價(jià)格高低。
  
  各個(gè)位置的優(yōu)缺點(diǎn)
  
  1、東邊套
  
  東邊套早上陽光會(huì)好一些，夏天以東南風(fēng)為主，通風(fēng)比較好，而且東邊套夏天確實(shí)很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會(huì)，很陰冷。另外，太陽從東邊升起，一大早屋子里面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。另外，由于雨季和風(fēng)向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進(jìn)水。
  
  2、西邊套
  
  下午因?yàn)樘栁鲿瘢柟鈺?huì)比較充足，而且下午的陽光通常比較強(qiáng)烈，殺菌功效明顯。尤其到了冬天，西邊套經(jīng)過一個(gè)下午的西邊日照，到了晚上西邊套還在發(fā)揮余熱呢！但是夏天西曬會(huì)比較熱，尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區(qū)。
  
  3、中間套
  
  中間套由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。其價(jià)格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套并非南北通透，有些可以做到明廚明衛(wèi)，但有些戶型設(shè)計(jì)可能存在暗間，采光通風(fēng)方面不如邊套。

  查看全文↓ 2018-06-16 20:48:49

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問一梯二戶和一梯三戶板樓哪個(gè)好？
  答

  幾梯幾戶是指在一層中，總共有幾個(gè)電梯，幾家住戶。而樓梯是每棟樓都有的。有電梯的樓房，樓梯一般是設(shè)計(jì)成安全通道的式樣，隱蔽起來的。一梯一戶就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯（或者說有2戶人家，配有2部電梯；3戶人家，配有3部電梯等等，開發(fā)商為表示配套好，就直接說這里的房子叫一梯一戶）一梯兩戶就是說這層樓有2戶人家，共用配備的一部電梯。一梯三戶就是說這層樓有3戶人家，共用配備的一部電梯。其實(shí)和同樓層的住戶共用電梯并無什么影響，關(guān)鍵是要看這個(gè)樓房的總樓層，因?yàn)槠鋵?shí)電梯是上下共用的。尤其在上下班高峰的時(shí)候，如果電梯配備數(shù)量不足，那么就會(huì)影響到出行。尤其是在中間樓層的住戶，自己爬樓太累，而電梯常常會(huì)滿員。

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• 問 一梯二戶和一梯三戶板樓哪個(gè)好？住宅中一梯兩戶、兩梯三戶是什么意思？
  答

  一梯一戶是指一個(gè)樓層只有一戶人家。一梯兩戶是指一個(gè)樓層兩戶人家。一梯三戶是指一個(gè)樓層三戶人家。一般都是一個(gè)樓層兩戶人家，現(xiàn)在的小區(qū)都是你家門開了，對(duì)面就是鄰居，在同一個(gè)樓層沒有其他人。一梯三戶的比較少。一梯一戶的一般出現(xiàn)在高檔小區(qū)，整個(gè)樓層就一戶人家，這樣的戶型都是很大的。如果是二梯就是整幢樓有2個(gè)電梯可以通到你家，三梯就是整幢樓有3個(gè)電梯，以此類推。拓展資料：1、兩梯三戶中間的房子是**差的房子，跟兩邊的房子形成極其鮮明的反差，首先通風(fēng)效果極差，而且采光幾乎都是一面，住起來十分的不舒適，因此不推薦中間的戶型，這點(diǎn)大家要謹(jǐn)慎選擇。2、兩梯四戶看起來似乎和一梯兩戶一樣，其實(shí)這是錯(cuò)誤的，兩梯四戶通風(fēng)首先不好，因?yàn)檫@是房地產(chǎn)商為了提高容積率，賺個(gè)更多的錢私自建設(shè)，因此此類房子位置也比較偏移，居住很不舒適。3、兩梯兩戶屬于比較不錯(cuò)了，首先我們要了解什么是兩梯兩戶，其實(shí)就是一個(gè)單元兩戶人家，而且有一部電梯和一部樓梯，也就是我們俗稱的安全通道。這樣的房子采光不錯(cuò)，通風(fēng)良好。

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• 問 ??小高層一梯三戶中間戶好嗎？
  答

  大次臥的暗區(qū)在一進(jìn)門那塊，可通過消除暗區(qū)提高房間亮度，辦法是把進(jìn)門那個(gè)矩形區(qū)用衣帽間填平，房間總體白色風(fēng)格，衣帽間里就讓它暗到極致，打燈光就好，廚房陽臺(tái)右墻可掛裝飾鏡，陽臺(tái)門用透明玻璃門，或者干脆拿掉，墻壁貼白瓷磚

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• 問 ??一梯二戶和一梯三戶板樓哪個(gè)好？哪個(gè)戶型好？
  答

  　　各有優(yōu)缺點(diǎn)：　　1、一梯兩戶　　優(yōu)點(diǎn)：一梯兩戶基本都是板樓，面積基本都挺大，電梯使用的人家不多，比較清潔，戶型也比較通透明亮　　缺點(diǎn)：有一戶會(huì)貼著電梯，受到影響，衛(wèi)生間和廚房之一的格局也會(huì)受到電梯的影響。還有就是公攤也不小?！　?、一梯三戶　　優(yōu)點(diǎn)：一梯三戶是很理想的布局，公攤面積比兩梯兩戶小，用電梯的人又不是很多，不會(huì)出現(xiàn)上下班電梯擁堵的情況。　　缺點(diǎn)：現(xiàn)在一梯三戶的房子很少，開發(fā)商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價(jià)比剛需型，三戶人家里有一戶可能會(huì)對(duì)著電梯門，生活比較受影響。

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• 問 小高層一梯三戶好嗎？
  答

  一梯三戶小高層的優(yōu)點(diǎn)是什么:1,單對(duì)方位考慮,理論上是南方向的好。2,南向戶形外突肯定會(huì)影響東西戶側(cè)光的采取3,應(yīng)該是塔式建筑吧,4,一梯多戶的產(chǎn)生當(dāng)然是建筑商在滿足建筑相關(guān)規(guī)范的前提下賺取更大的經(jīng)濟(jì)效益。

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