已有5個回答

• 138****8716

  個人原因開發(fā)商可以不退給你的。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:34:27
• 143****1066

  目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:34:15
• 158****3334

  這個市場開發(fā)商也想到了這點,估計不能退的

  查看全文↓ 2018-06-19 19:34:00
• 154****4972

  一般開發(fā)商都是不退的 可以去和開發(fā)商談?wù)?/span>

  查看全文↓ 2018-06-19 19:33:52
• 155****7075

  如果你確定沒有簽認(rèn)購合同或者其他類似性質(zhì)的文件，經(jīng)專業(yè)磋商，還是可以要求開發(fā)商退還定金的。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:33:37

相關(guān)問題

• 問 請大伙講講一手房交了定金能退嗎？
  答

  簽訂購房合同，交了定金，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 一手房定金可以退嗎
  答

  一手房定金一般是不可以進(jìn)行退的，所以在交付定金的時候一定要考慮清楚，特別是因為個人原因需要退定金，程序會比較繁瑣，而且不是開發(fā)商自己的原因，定金一般很難以追回。在購房之前尤其是在交定金之前，一定要注意開發(fā)商是否具備5證，而且要確保自己也具有購房的資格，如果個人征信比較差，可以積極的調(diào)整主貸人，或者是尋找合適的擔(dān)保人，確保不會因為貸款原因而導(dǎo)致購房交易出現(xiàn)異常。如果是因為開發(fā)商自己的原因，比如說無法按時交房，或者是存在有5證不齊全的原因，導(dǎo)致合同失效，是可以要求開發(fā)商退還定金的。而且此類情況開發(fā)商還需要對購房者進(jìn)行一定的補償。在交納定金之前還需要和開發(fā)商進(jìn)行合同的簽署，并且在合約當(dāng)中明確約定關(guān)于定金的相關(guān)事宜。

• 問 一手房買房后定金退還嗎？
  答

  雙方協(xié)商，否則你單方違約開發(fā)商有權(quán)沒收定金,比較麻煩，但可以想辦法,一般情況下給付定金一方違約，收受定金一方可以不退；可以看看開發(fā)商是否有預(yù)售證，如果沒有，你可以要求開發(fā)商退回定金

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• 問 ??一手房沒簽任何合同錢能退嗎？
  答

  關(guān)于購房定金，我國有關(guān)法律規(guī)定：“如果因當(dāng)事人一方原因，未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！?如果是因為購房者沒有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點去簽約，買方違約，定金不予返還;而如果是因為對商品房合同及補充協(xié)議內(nèi)容(以上內(nèi)容認(rèn)購協(xié)議中沒有約定)難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。

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• 問 ??已簽合同一手房能退嗎？
  答

  業(yè)主與開發(fā)商之間簽訂了房屋買賣合同后是可以退房的?！　I(yè)主退房分三種情況：　　第一，雙方之間協(xié)商處理，達(dá)成退房的一致意見，直接辦理相關(guān)手續(xù)即可；　　第二，開發(fā)商違約，業(yè)主可以直接要求按照合同約定解除合同，要求開發(fā)商返還購房款，承擔(dān)違約責(zé)任；　　第三，業(yè)主違約，業(yè)主需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

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