已有3個回答

• 157****1928

  1，購房契約稅即是購房契稅的意思。
  2，契稅是在土地使用權、房屋所有權發(fā)生轉移時,由征收機關代表國家依法向承受權屬的單位和個人征收的一種行為稅。
  3，契稅具有強制性、固定性和無償性!現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。
  4，首套購房契稅分3種:
  （1）面積90平以下(不含90) 價格144萬一下契稅1%
  （2）面積90平—144平之間(不含144) 價格144萬以內的契稅是1.5%
  （3）面積144平以上 價格144萬以上 契稅是4%維修基金一般是在辦理產權證(兩證)的時候繳納給房管部門的。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:56:08
• 146****2831

  你好，契約稅就是購房買家想國土局繳納的一項稅費，成交價的1.5%。
  第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農村戶口全免契稅;
  第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
  第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:55:44
• 141****9656

  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:55:19

相關問題

• 問 ??2009年購房契約稅是多少？
  答

  你好，契約稅就是購房買家想國土局繳納的一項稅費，成交價的1.5%。第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。

  全部5個回答>
• 問 ??請問現(xiàn)在購房契約稅是多少？
  答

  契稅跟契約稅其實是一個東西,首次購房90以下的交1%,90平以上交1.5%,非普通住宅直接交4%,二套交3% 維修基金一平40元

  全部5個回答>
• 問 在南通未辦理房產證，購房契約遺失，如何補辦購房契約？
  答

  需要到南通市房管局詳細咨詢，補辦證件也是在這個房管局交易大廳。

  全部2個回答>
• 問 怎樣寫購房契約
  答

  這個比較復雜，**好能夠找到專業(yè)人員，如律師代筆，以防后面的糾紛。

  全部3個回答>
• 問 購房的契約稅怎么算
  答

  您好，買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅（各地標準不同），0.1%的印花稅（雙方合計）及少量產權登記費用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業(yè)稅及附加，1%的個人所得稅

  全部5個回答>