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• 153****5344

  您好，買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅（各地標準不同），0.1%的印花稅（雙方合計）及少量產(chǎn)權登記費用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業(yè)稅及附加，1%的個人所得稅

  查看全文↓ 2018-07-02 13:31:48
• 135****8143

  契約稅就是購房買家想國土局繳納的一項稅費，成交價的1.5%

  查看全文↓ 2018-07-02 13:31:17
• 151****2894

  ）契稅：首套普通住宅90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米及以上3%，二套和非普通住宅一律3%，不分面積。
  2）營業(yè)稅：新政實施之后，滿2年普通住宅免征，未滿2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
  3）個稅：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)1.5%，拍賣房產(chǎn)3%。房子為房主唯一住房且滿5年的免征個稅。
  4）印花稅：目前免征
  5）登記費：個人住房每件80元，非住房每件550元。
  6）房地產(chǎn)交易手續(xù)費：新建商品房3元/每平米，經(jīng)濟適用房減半收取，其他情況6元/每平米
  7）傭金：成交價*3%，交易雙方各一半。
  8）貼花：5元/套

  查看全文↓ 2018-07-02 13:31:05
• 148****9015

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅
  建筑面積在90-144平米，繳納總房貸1.5%

  查看全文↓ 2018-07-02 13:30:07
• 137****8015

  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:29:57

相關問題

• 問 購房的契約稅怎么算？有人知道嗎？
  答

  不能。房產(chǎn)契稅是房產(chǎn)過戶時，買方應承擔的過戶稅費之一。個人所得稅是房產(chǎn)過戶時，房產(chǎn)證未滿五年或非業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)時，國家規(guī)定業(yè)主需交納的過戶稅費之一。兩者按國家規(guī)定交納的人不同，不能互抵的。

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• 問 購房契約稅如何交
  答

  1，購房契約稅即是購房契稅的意思。2，契稅是在土地使用權、房屋所有權發(fā)生轉移時,由征收機關代表國家依法向承受權屬的單位和個人征收的一種行為稅。3，契稅具有強制性、固定性和無償性!現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。4，首套購房契稅分3種:（1）面積90平以下(不含90) 價格144萬一下契稅1%（2）面積90平—144平之間(不含144) 價格144萬以內(nèi)的契稅是1.5%（3）面積144平以上 價格144萬以上 契稅是4%維修基金一般是在辦理產(chǎn)權證(兩證)的時候繳納給房管部門的。

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• 問 ??請問現(xiàn)在購房契約稅是多少？
  答

  契稅跟契約稅其實是一個東西,首次購房90以下的交1%,90平以上交1.5%,非普通住宅直接交4%,二套交3% 維修基金一平40元

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• 問 ??2009年購房契約稅是多少？
  答

  你好，契約稅就是購房買家想國土局繳納的一項稅費，成交價的1.5%。第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領受人是需要全額繳納契稅的。

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• 問 購房煤氣稅怎么算
  答

  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。通常契稅跟著**款一起繳，由開發(fā)商代收，然后開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。新房契稅的收取標準為：90㎡及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅；90-144㎡普通住宅收取1.5%；超過144㎡的普通住宅收取3%契稅；非住宅性質(zhì)商業(yè)房征收3%；非普通住宅按3%買方繳納。

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