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• 141****4308

  只要能提供有還款能力的證明,自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。由于沒有固定的工作單位,不能獲得蓋有單位公章的收入證明,自由職業(yè)者可以通過以下方式來證明自己具備還款的能力:
  1、提交相關(guān)材料借以證明自己收入能力。如出租車司機(jī)、可以用行車證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等;有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶、私營企業(yè)的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;小商小販、可以由市場(chǎng)主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料,間接地對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審核,然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。
  2、利用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。如抵押人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上附著物;抵押人依法取得國有土地使用權(quán);銀行認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn),可供銀行確認(rèn)其個(gè)人的資產(chǎn)實(shí)力,正確地評(píng)估其還款能力。
  3、找一位有正式工作的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。目前,我國已出臺(tái)了《中華人民共和國擔(dān)保法》,擔(dān)保人只須提供證明居民的合法有效身份證件(如居民身份證、戶口本和其他有效居留證件),銀行認(rèn)可的部門出具的借款人**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或**近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:52:57
• 138****1972

  沒有工作的購房者只能辦理商業(yè)貸款,但是辦理商業(yè)貸款需要按照銀行的流程,那么辦理商業(yè)貸款需要哪些流程呢?
  1、借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料。
  2、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查,在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人。
  3、貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式,同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同。
  4、根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),以及建設(shè)銀行的規(guī)定,辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù); 貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:52:23
• 153****7619

  如果沒有正式工作，其實(shí)去貸款買房子，可是要注意前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款：
  1 如果有國債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請(qǐng)抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請(qǐng)資料是不一樣的，在申請(qǐng)之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請(qǐng)。
  2 無工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%。
  3 類似自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。
  4 當(dāng)然，**好還是能有一份穩(wěn)定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:51:47

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• 問 沒有工作如何申請(qǐng)貸款購房？
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  聽說沒工作不好貸款，可能要找人擔(dān)保。我也不是很懂，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 沒有工作的情況下能否申請(qǐng)購房貸款？如何操作？
  答

  無工作貸款難，考慮其他融資方式，如親友借款。

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• 問 沒有工作怎么申請(qǐng)房貸？
  答

  ①擔(dān)保貸款。由于用戶沒有工作無法為自己提供擔(dān)保，所以可以找有擔(dān)保能力的人為自己擔(dān)保。②抵押貸款。用戶名下持有國債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)，可以用來抵押，也是可以申請(qǐng)房貸的。

• 問 請(qǐng)問沒有工作的人可以買限購房嗎？
  答

  如果有收入，銀行流水充足，如租金、股息等是可以貸款的！

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• 問 沒有工作的人可以買限購房嗎？具體要提交什么資料嗎？
  答

  一手房貸款的手續(xù)有：（1）身份證件;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4）已支付購房**款的證明文件;（5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7）銀行要求提供的其他資料。

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