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• 137****8312

  這個(gè)合同是債務(wù)債權(quán)關(guān)系，也就是房屋買(mǎi)賣合同，這個(gè)是確定物權(quán)的證明，當(dāng)你拿到這個(gè)的時(shí)候，證明房子是你的，任何人也搶不走，不管他走什么手續(xù)

  查看全文↓ 2018-06-21 19:41:10
• 144****9088

  出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:40:59
• 143****5653

  建議謹(jǐn)慎處理,有風(fēng)險(xiǎn)

  查看全文↓ 2018-06-21 19:40:46
• 137****6186

  可以申請(qǐng)全額退款。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:40:38
• 146****4786

  開(kāi)發(fā)商隱瞞了沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，具有欺詐行為，你們之間所簽訂的房買(mǎi)賣合同無(wú)效。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:40:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房沒(méi)有預(yù)售證有什么后果?買(mǎi)房子沒(méi)有預(yù)售許可證能簽合同嗎?
  答

  房產(chǎn)在沒(méi)有預(yù)售許可證的情況下是不允許簽訂購(gòu)房合同的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條　商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。第四十六條　商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

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• 問(wèn) 我沒(méi)有預(yù)售證能辦貸款嗎？
  答

  五證不全(開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證)不能當(dāng)下辦理按揭，但是證件全了是可以辦理的，賣房的說(shuō)辦貸款要三個(gè)月以后，只有開(kāi)發(fā)商的許可證下來(lái)才可以辦貸款，也就是五證齊全，提供按揭所需材料才能辦理

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• 問(wèn) 我沒(méi)有預(yù)售證可預(yù)售嗎？
  答

  證件不全的房子千萬(wàn)不能買(mǎi)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)期房沒(méi)有預(yù)售證我能買(mǎi)嗎
  答

  現(xiàn)在市場(chǎng)是有房子是無(wú)房屋預(yù)售許可證的,但是如果買(mǎi)的話會(huì)很麻煩,可能會(huì)被坑,且比較拖拉,所以現(xiàn)在買(mǎi)無(wú)房屋預(yù)售證的人也比較少,所以還是按照程序來(lái)吧。

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• 問(wèn) 沒(méi)有預(yù)售證能交**嗎？
  答

  根據(jù)建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：“未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售”。

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