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• 133****0220

  房產產權初始登記指對未經(jīng)登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建筑物、 附著物的所有權進行的登記。
  1.申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，提交有關證件。
  在登記時，法人、其他組織應使用法定名稱，由法定代表人提出申請；自然人應使用身份證上的名稱；直管公房由登記機關直接代為登記；共有的房屋由共有人共同申請；他項權利登記由權利人和他項權利人共同申請。
  權利人、申請人是法人的應提交主管機關頒發(fā)的證件、證明，如工商頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、上級主管部門的批準文件；自然人要提交身份證 、護照等；委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權利人、申請人的有效證件外，還要提交本人身份證等有效證件、權利人或申請人的書面委托書，委托書應予公證。如手續(xù)完備，登記機關受理登記。
  2.登記機關對受理的申請進行權屬審核。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權屬來源。
  3.對可能有爭議的申請，采用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認產權。
  4.對產權來源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行**后的確認批準，將房屋權屬證書頒發(fā)給房屋權利申請人。文件要求登記機關自受理登記申請30日內做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權利人。凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，初始登記、轉移登記、他項權利登記應在受理登記后2個月內核準登記，并頒發(fā)房屋權屬證書；注銷登記應在受理登記后1個月內核準注銷，并注銷房屋權屬證書。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:03:10
• 151****7654

  房屋登記，是去房管局登記的，然后核實開出證明給你，這個證明就等于國家給你一個法律手段去保護這套房產。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:02:30
• 135****3455

  房屋權屬登記,是指建設管理部門(以下稱登記機關)代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。
  根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定,房屋權屬登記,包括總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記和注銷登記。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:02:08
• 137****5155

  不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經(jīng)權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。
  作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:01:32
• 135****5877

  即房地產產權登記，它是國家為健全法制，加強城鎮(zhèn)房地產管理，依法確認房地產產權的法定手續(xù)。城市房地產權屬都必須向房地產所在地的房地產管理機關申請登記。經(jīng)審查確認產權后，由房地產管理機關發(fā)給《房地產產權證》。產權登記是房地產管理的行政手段，只有通過產權登記，才能對各類房地產權屬實施有效的管理。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:00:46

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• 問 房屋登記什么意思
  答

  房屋登記是房屋登記機構依法進行的行為，即房屋登記的行為主體是房屋登記機構。

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• 問 房屋登記是什么意思
  答

  初始登記是對合法建造的房屋進行的所有權登記，也就是你提到的開發(fā)商所辦理的大證。你購買開發(fā)商房屋所進行的登記，屬于房屋所有權轉移登記。物權法第九條、第三十條、第三十條以及住建部房屋登記辦法第三十條、三十一條、三十二條。

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• 問 房屋登記是什么意思
  答

  房屋登記主要指的是國家的相關機構將房屋權利和其他相對應的事件，在房屋登記簿上進行記載的行為。一般進行登記的內容主要包含有房屋房地產權利人、房地產權利性質、來源、是否存在他項權利、產權取得的時間、變化情況和房地產的面積、結構、用途、價值、坐標、形狀等進行專門的記載。房屋登記的信息對于日后的交易和買賣有著至關重要的作用。房產登記主要為了做更好的產權確認，并且能保障房屋所有人的合法權益。此外相關部門可以通過房產登記對房地產交易情況進行有效的監(jiān)督和管理。沒有經(jīng)過登記的房產，不可以依法辦理轉移登記以及抵押登記，當產權發(fā)生變化時，房屋所有人的合法權益能夠得到有效的保護，可以規(guī)避風險。比如在進行二手房交易的過程當中，購房者就能夠通過查詢房屋登記的相關信息，了解產權的實際情況。

• 問 房屋登記是什么意思
  答

  房屋登記指的是對于不動產權的一種公示方式，指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應記載的事項在房屋登記簿上記載的行為。在進行登記之后主要以登記簿上登載的信息為主，尤其是在日后進行房屋買賣的過程當中，根據(jù)以上核準的信息作為變更的依據(jù)。在辦理時，大多數(shù)的城市能夠在10個工作日內完成，按照國家的要求提出申請，之后要在30個工作日內完成所有權的登記。當房屋所有產權發(fā)生變化后，無論是房子的預售還是出現(xiàn)了抵押租賃等多種情況，尤其是當產權發(fā)生了轉移，都需要向當?shù)氐姆康禺a登記部門進行申報，只有房屋所有產權證上的信息發(fā)生了變化，登記的事項才會受到法律保障。這也就是為什么我們在買賣二手房時，一定要選擇購買擁有房屋所有產權證的房子，在變更完產權之后，他能夠切實保障自己的權益。

• 問 房屋登記是什么意思
  答

  很多朋友不太了解房屋登記的相關情況，所以在購房時也會摸不著頭腦，其實房屋登記是一種不動產物權變動的公示方式，主要是指房屋登記機關依法將房屋的權利以及其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的一種行為。在進行房屋登記時，通常需要提交相關的證件，比如購房合同、契稅完稅證明以及購房發(fā)票等等。在辦理房屋登記時需要經(jīng)歷多個流程，受理、初審、復審等直到發(fā)證，在登記的時候還需要收取相關的費用，通常住房登記收費標準為80元每件，而非住房登記收費標準，則為550元每件，但如果是經(jīng)濟適用房進行登記或者是因為房屋坐落的街道或者門牌號碼出現(xiàn)變更等情況時，那么登記的費用減半收取，但如果是房屋查封登記或者是因登記機關錯誤所造成的更正登記，那么是不需要收取費用的。