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• 133****5340

  房屋登記是房屋登記機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行的行為，即房屋登記的行為主體是房屋登記機(jī)構(gòu)。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 08:24:11
• 155****7997

  實(shí)行統(tǒng)一登記，將更好地整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。從長遠(yuǎn)看，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，將提高政府部門辦事效率，企業(yè)和群眾不用再分別跑幾個(gè)部門進(jìn)行登記，減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:24:07
• 141****0534

  即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，它是國家為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。城市房地產(chǎn)權(quán)屬都必須向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請登記。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 08:24:04

相關(guān)問題

• 問 房屋登記什么意思
  答

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)初始登記指對未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、 附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。1.申請人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，提交有關(guān)證件。在登記時(shí)，法人、其他組織應(yīng)使用法定名稱，由法定代表人提出申請；自然人應(yīng)使用身份證上的名稱；直管公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記；共有的房屋由共有人共同申請；他項(xiàng)權(quán)利登記由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請。權(quán)利人、申請人是法人的應(yīng)提交主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的證件、證明，如工商頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)文件；自然人要提交身份證 、護(hù)照等；委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權(quán)利人、申請人的有效證件外，還要提交本人身份證等有效證件、權(quán)利人或申請人的書面委托書，委托書應(yīng)予公證。如手續(xù)完備，登記機(jī)關(guān)受理登記。2.登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請人提交的各種證件，核實(shí)房屋權(quán)屬來源。3.對可能有爭議的申請，采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議，以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。4.對產(chǎn)權(quán)來源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進(jìn)行**后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請人。文件要求登記機(jī)關(guān)自受理登記申請30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)在受理登記后2個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；注銷登記應(yīng)在受理登記后1個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書。

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• 問 房屋登記是什么意思
  答

  初始登記是對合法建造的房屋進(jìn)行的所有權(quán)登記，也就是你提到的開發(fā)商所辦理的大證。你購買開發(fā)商房屋所進(jìn)行的登記，屬于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。物權(quán)法第九條、第三十條、第三十條以及住建部房屋登記辦法第三十條、三十一條、三十二條。

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• 問 房屋登記是什么意思
  答

  房屋登記主要指的是國家的相關(guān)機(jī)構(gòu)將房屋權(quán)利和其他相對應(yīng)的事件，在房屋登記簿上進(jìn)行記載的行為。一般進(jìn)行登記的內(nèi)容主要包含有房屋房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)、來源、是否存在他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)取得的時(shí)間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值、坐標(biāo)、形狀等進(jìn)行專門的記載。房屋登記的信息對于日后的交易和買賣有著至關(guān)重要的作用。房產(chǎn)登記主要為了做更好的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，并且能保障房屋所有人的合法權(quán)益。此外相關(guān)部門可以通過房產(chǎn)登記對房地產(chǎn)交易情況進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。沒有經(jīng)過登記的房產(chǎn)，不可以依法辦理轉(zhuǎn)移登記以及抵押登記，當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，房屋所有人的合法權(quán)益能夠得到有效的保護(hù)，可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。比如在進(jìn)行二手房交易的過程當(dāng)中，購房者就能夠通過查詢房屋登記的相關(guān)信息，了解產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況。

• 問 房屋登記是什么意思
  答

  房屋登記指的是對于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的一種公示方式，指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上記載的行為。在進(jìn)行登記之后主要以登記簿上登載的信息為主，尤其是在日后進(jìn)行房屋買賣的過程當(dāng)中，根據(jù)以上核準(zhǔn)的信息作為變更的依據(jù)。在辦理時(shí)，大多數(shù)的城市能夠在10個(gè)工作日內(nèi)完成，按照國家的要求提出申請，之后要在30個(gè)工作日內(nèi)完成所有權(quán)的登記。當(dāng)房屋所有產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化后，無論是房子的預(yù)售還是出現(xiàn)了抵押租賃等多種情況，尤其是當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，都需要向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記部門進(jìn)行申報(bào)，只有房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的信息發(fā)生了變化，登記的事項(xiàng)才會(huì)受到法律保障。這也就是為什么我們在買賣二手房時(shí)，一定要選擇購買擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房子，在變更完產(chǎn)權(quán)之后，他能夠切實(shí)保障自己的權(quán)益。

• 問 房屋登記是什么意思
  答

  很多朋友不太了解房屋登記的相關(guān)情況，所以在購房時(shí)也會(huì)摸不著頭腦，其實(shí)房屋登記是一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式，主要是指房屋登記機(jī)關(guān)依法將房屋的權(quán)利以及其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的一種行為。在進(jìn)行房屋登記時(shí)，通常需要提交相關(guān)的證件，比如購房合同、契稅完稅證明以及購房發(fā)票等等。在辦理房屋登記時(shí)需要經(jīng)歷多個(gè)流程，受理、初審、復(fù)審等直到發(fā)證，在登記的時(shí)候還需要收取相關(guān)的費(fèi)用，通常住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元每件，而非住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則為550元每件，但如果是經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行登記或者是因?yàn)榉课葑涞慕值阑蛘唛T牌號(hào)碼出現(xiàn)變更等情況時(shí)，那么登記的費(fèi)用減半收取，但如果是房屋查封登記或者是因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤所造成的更正登記，那么是不需要收取費(fèi)用的。