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• 132****9558

  就是要辦理房產(chǎn)證也就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。建議您去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)部門辦理。希望能夠幫助到您。

  查看全文↓ 2018-06-22 13:11:45
• 156****8520

  就是說這個(gè)住房是歸誰所有，就是在辦理房產(chǎn)證程序

  查看全文↓ 2018-06-22 13:11:11
• 154****8951

  房屋權(quán)屬證書是指對(duì)指定房屋擁有使用權(quán)的證明文件，依照“地隨房”的原則，現(xiàn)在的商品房的房產(chǎn)證已經(jīng)包含了土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的證明，可以視為兩證合一。

  查看全文↓ 2018-06-22 13:10:45
• 142****9525

  房屋權(quán)屬登記,是指建設(shè)管理部門(以下稱登記機(jī)關(guān))代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。
  根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定,房屋權(quán)屬登記,包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷登記。

  查看全文↓ 2018-06-22 13:10:14

相關(guān)問題

• 問 房屋權(quán)屬證書指的是什么
  答

  是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

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• 問 房屋權(quán)屬登記費(fèi)是什么 房屋權(quán)屬登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  2008年，國家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于房屋權(quán)屬登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知，根據(jù)該通知的界定，房屋權(quán)屬收益費(fèi)指級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時(shí)，向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。根據(jù)該規(guī)定，商服用房房屋權(quán)屬收益費(fèi)為550元/件；住宅房屋權(quán)屬收益費(fèi)為80元/件。 而根據(jù)物權(quán)法第二十二條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)部門會(huì)同價(jià)格主管部門規(guī)定。

• 問 房屋權(quán)屬證書是什么意思？是產(chǎn)權(quán)證和土地證么？
  答

  　　權(quán)屬就是所有權(quán)的歸屬，比如土地權(quán)屬，房屋權(quán)屬，設(shè)備權(quán)屬等等?！　±?，　　土地權(quán)屬：是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利?！　〕袡?quán)外，還有使用權(quán)、抵押權(quán)等物權(quán)及租賃債權(quán)。土地權(quán)利的主體是集體土地所有者、國有土地使用者、集體土地使用者和土地他項(xiàng)權(quán)利者；客體是土地權(quán)屬的界址、土地權(quán)屬面積、土地用途、土地使用條件、土地等級(jí)和價(jià)格等。土地所有權(quán)人和使用權(quán)人享有的土地權(quán)利受法律保障。當(dāng)國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等土地權(quán)利變更時(shí)，必須由土地權(quán)利主體提出申請(qǐng)，經(jīng)過權(quán)屬審核后進(jìn)行變更登記，辦發(fā)證書，否則不具有法律效力。土地權(quán)利可能因主體違反法律規(guī)定被剝，也可能由于某種原因造成結(jié)束或停止。土地權(quán)利人可以放棄其擁有的各項(xiàng)土地權(quán)利。土地權(quán)利可以通過劃撥、租賃、交換等各種形式轉(zhuǎn)移。確定土地權(quán)屬性質(zhì)，必須查清土地的權(quán)屬來源，即土地所有者或使用者**初取得土地的方式。

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• 問 房屋的權(quán)屬登記指的是什么？
  答

  房屋權(quán)屬登記：指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占有范圍的土地使用權(quán)權(quán)利主題一致的原則。

• 問 房屋權(quán)屬是什么意思? 請(qǐng)問什么叫做房屋的權(quán)屬性質(zhì),有哪幾種類型?
  答

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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