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• 131****7516

  你直接追加上你的名字是不可能的。你母親的房子是房改房。和你是沒有關(guān)系的。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:35:16
• 158****8284

  如果公房已經(jīng)經(jīng)過房改,可向法院提出申請,由法院向房產(chǎn)登記部門出具判決書副本及《協(xié)助執(zhí)行通知書》,要求房產(chǎn)部門變更戶名登記,而且因法院判決而變更戶名登記房產(chǎn)部門除房證工本費(fèi)外不收取任何稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:35:10
• 153****1179

  夫妻之間才能加名字。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:34:56
• 133****2827

  按照方案購房的未登記的產(chǎn)權(quán)人權(quán)益按方案購買的售后公房，產(chǎn)權(quán)證上只有一個人的名字，但可能還會存在其它的產(chǎn)權(quán)人，如同住人、職級人、工齡人等均有權(quán)要求確認(rèn)為產(chǎn)權(quán)共有人。
  不過基于不動產(chǎn)的公示和公信力，因此只要與房產(chǎn)證上的權(quán)利人簽訂了買賣合同，則其他的產(chǎn)權(quán)人不能以未經(jīng)其同意為由主張買賣合同無效，其他的產(chǎn)權(quán)人可要求出售人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:34:42
• 141****4035

  契稅：100×1%×1/3=0.3W個稅：100×1%×1/3=0.3W總費(fèi)用約0.67萬

  查看全文↓ 2018-06-28 21:34:36

相關(guān)問題

• 問 售后公房賣買需交什么稅費(fèi)
  答

  售后公房即原來是租賃的公房通過房改后 ，出售給原承租人，這部分已經(jīng)出售的公房就叫售后公房。

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• 問 什么叫售后公房
  答

  售后公房根據(jù)不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用權(quán)房)出售給職工(買下產(chǎn)權(quán)),后來已售公房可以上市出售,于是這些上市的已售公房被稱為售后公房(分成本價房和標(biāo)準(zhǔn)價房)時期和價格，分成本價房和標(biāo)準(zhǔn)價房（北京市等有些地方叫優(yōu)惠價房）。

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• 問 ??售后公房賣買需交什么稅費(fèi)？有人知道嗎？
  答

  個人從市場上購買已購公有住房，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金后，此公有住房變成商品房。計(jì)算方法：應(yīng)納稅所得額=銷售額-購買價款-補(bǔ)交的土地出讓金-合理費(fèi)用應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20％ 房產(chǎn)交易其他稅費(fèi) 營業(yè)稅 按其售房收入減去購買房屋價款后的差額的5%繳納營業(yè)稅 房齡＜兩年 全額征收營業(yè)稅 房齡≥兩年 普通住宅免征營業(yè)稅 土地增值稅 對居民個人擁有的普通住宅，在其轉(zhuǎn)讓時暫免征收土地增值稅 契稅 個人購買自用普通住宅，暫征收銷售額1.5%的契稅 印花稅 商品房銷售按銷售額的萬分之五對買賣雙方征收舉例：各種稅費(fèi)如何算？ 買主羅先生要過戶的房子是一套單價5600的90平方米的再上市已購公房（已交易過一次，轉(zhuǎn)變成商品房性質(zhì)，無需再繳納土地出讓金）。 需繳納稅費(fèi)包括： 個稅=（5600－4000）×90平米×20％=28800； 營業(yè)稅=5600×90×5％=25200元； 契稅=5600×90×1.5％=7560元； 印花稅=5600×90×1‰=504； 合計(jì)=62064元，占到總房價的12.3％。

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• 問 售后公房修改名字的費(fèi)用
  答

  如果公房已經(jīng)經(jīng)過房改，可向法院提出申請，由法院向房產(chǎn)登記部門出具判決書副本及《協(xié)助執(zhí)行通知書》，要求房產(chǎn)部門變更戶名登記，而且因法院判決而變更戶名登記房產(chǎn)部門除房證工本費(fèi)外不收取任何稅費(fèi)。

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• 問 ??售后公房什么意思？置換房和售后公房有什么區(qū)別？
  答

  售后公房,特指，房改以前租住的公房在房改后被租用人買下，一般是房齡較長的。置換房則是另外一回事，如你所在房屋是文物保護(hù)建筑，要你搬遷，給你提供的房子被稱為置換房，可能是舊房子，可能是新房子，可能在中心，可能在偏遠(yuǎn)地區(qū)。就是政府征收（原來稱為拆遷）的安置被征收對象的房子。

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