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1. 房屋權(quán)屬證書除**常見、**基本的《房屋所有權(quán)證》外，還有《房屋共有權(quán)證》、一般是房屋所有權(quán)人為二人或二人以上的情況下頒發(fā)領(lǐng)取的,2. 《房屋他項權(quán)證》一般是房屋抵押權(quán)人、典權(quán)人持有的；有的地方在集體土地上建的房屋房產(chǎn)證為黃色以區(qū)別建設(shè)部發(fā)的紅色的房產(chǎn)證.另外,3. 已購公房的房產(chǎn)證又區(qū)別為完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證（成本價）不完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證（標(biāo)準(zhǔn)價）。
全部3個回答>一個大房產(chǎn)證的屬于什么產(chǎn)權(quán)
147****1654 | 2018-06-22 22:47:15
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137****1173
大房產(chǎn)證和小房產(chǎn)證區(qū)別是什么？
查看全文↓ 2018-06-22 22:47:45
開發(fā)商開發(fā)一個小區(qū)，首先是辦土地證后，驗收竣工后辦理大房產(chǎn)證，然后再根據(jù)買賣的客戶分到各自的房產(chǎn)權(quán)也就是我們平時拿到手上的有自己名字的小房產(chǎn)證
大土地證和小土地證？
大土地證是開發(fā)商通過投標(biāo)等方式取得一塊地《國有土地使用證》，然后在開發(fā)銷售的時候，分地塊再銷售辦理，房地合一圖，這應(yīng)該叫小土地證了吧。
小產(chǎn)權(quán)房是什么？
小產(chǎn)權(quán)房這個就有點多了，但我們平時看到的基本是二種，一是開發(fā)商拿地的時候土地的出讓金沒交夠。二是當(dāng)?shù)貙ν恋氐囊?guī)劃與后期開發(fā)有沖突。也就是說，小產(chǎn)權(quán)房基本是沒有合法權(quán)益，沒有保障的，2011年北京開始取消對小產(chǎn)權(quán)房土地的出讓，2012年限制了小產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)讓。 -
153****8804
1.大市房產(chǎn)證指的就是正常的房產(chǎn)證，它與小產(chǎn)權(quán)證相對，是指通過正常的招拍掛手續(xù)取得土地使用權(quán)；
查看全文↓ 2018-06-22 22:47:41
2.在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)后的房屋產(chǎn)權(quán)，正式分戶時既有土地證也有房產(chǎn)證，可以自由的流入市場進(jìn)行交易。
房產(chǎn)證具有以下顯著特點：
(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。
(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。 -
144****5301
有房產(chǎn)證和土地證的才是大產(chǎn)權(quán)房，并且土地證上要標(biāo)明土地是出讓取得的。否則，賣房是還要補繳土地出讓金或不能賣。
查看全文↓ 2018-06-22 22:47:35
介紹：
產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
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現(xiàn)在是以你的家庭為單位的。父母不在范圍之內(nèi)
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一個房子是不能注冊兩個公司的，但是你說的4個寫字樓房間是不同的門牌號嗎？如果是，就可以的。你需要提供房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等資料。如果是一套房子里面的小房間，這樣是不可以的。
全部3個回答> -
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按現(xiàn)在的政策，一個房產(chǎn)證不能開兩個戶口本，只能有一戶，也就是一個戶口本。
全部5個回答> -
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房子沒有房產(chǎn)證，不一定是小產(chǎn)權(quán)。首先明確小產(chǎn)權(quán)的含義：關(guān)于小產(chǎn)權(quán)，大家說得很含糊，使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)、成本價福利房都被說成是小產(chǎn)權(quán)。使用權(quán)，顧名思義就是房中的住戶只有房子的居住權(quán)，而產(chǎn)權(quán)所有人是把房子分給住戶的單位或者是區(qū)政府。這種房子的住戶和單位之間有一個租賃合同，是以租用的名義住的，每個月要叫房費，如北京市是每個月每平米3.05元。原則上單位是可以無條件收回使用權(quán)房的。鄉(xiāng)產(chǎn)有證，是藍(lán)色的小本，這種房子是鄉(xiāng)政府開發(fā)，給鄉(xiāng)民住的，因為占用的土地是集體所有，未向國家交納相關(guān)的土地使用費，國家不承認(rèn)這種鄉(xiāng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。成本價的房子其實就是福利分房，是職工把以前住的使用權(quán)房買成個人產(chǎn)權(quán)，在交納了相關(guān)費用后，屬于個人私產(chǎn)，可以到銀行進(jìn)行抵押。這種房在出賣時要向國家繳納土地出讓金，北京的標(biāo)準(zhǔn)是1560乘以房產(chǎn)證上的建筑面積，再乘以百分之一。交過土地出讓金后就是大產(chǎn)權(quán)，和商品房沒有區(qū)別。現(xiàn)在說說大產(chǎn)權(quán)，一般的商品房，和已經(jīng)過戶過一次的成本價房都是大產(chǎn)權(quán)。界定是不是大產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)，就是這個房產(chǎn)又沒有向國家交納相關(guān)的土地使用的費用（商品房是開發(fā)商在開發(fā)樓盤時就已經(jīng)交納過了這項費用）。房子沒有房產(chǎn)證，得具體分析。如果你和開發(fā)商或者單位有買賣合同，而且辦理房產(chǎn)證的契稅、印花稅、公共維修基金都已經(jīng)交過了，那么你可以到開發(fā)商或者單位房管科去問問，什么時候能下本。至于使用權(quán)和鄉(xiāng)產(chǎn)，是肯定不會有國家承認(rèn)的房產(chǎn)證的。你先想一想你的房子屬于什么情況，從什么地方買的。
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