已有4個回答

• 155****0382

  二手房東除了要有足夠的啟動資金之外，還要有時間管理。
  
  因為房子出現(xiàn)的小問題租客都是直接找你的，資金回收需要很長一段時間。 你要做二房東，是很累的。當然你**好自己也做裝修什么。這樣會更好。 做二房東肯定要租毛壞房。
  
  如果是簡裝的成本會高，也沒什么意思。 做二房東你要明白。一套房子是賺不了太多錢的。所以你要多做幾套。 你和大房東簽合同的話，**好多簽幾年，不過**少要簽兩年，越長越好。
  
  因為二房東，第一年是不賺錢的，只能把成本搞回來。例如：一套兩室一廳的房子。毛壞租過來1000元一個月。裝修一下和二手家居的成本一共1。5萬。然后租出去。2400元一個月。每個月賺1400元，一年16800元。不過從你租到房子到你裝修好租出去**少要一個月的時間。也許會更長。這就風險，這樣計算你一年就是15400元。正好把成本掙回來，你只能收益明年或后年。
  
  所以合同一定長時間。 另外，你要做二房東要和周邊的做二手房中介的那些人們搞好關系。會讓你降低損失的。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:36:35
• 157****4075

  看看房產(chǎn)證上寫的姓名就知道誰是房東。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:36:26
• 137****3013

  這人租了房子又租出去。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:36:22
• 138****2112

  打個比方說，假如我有一套房子租給你，我就是房東，你把房子再轉租給別人，你就是二房東，二房東其實就是轉租人，主要區(qū)別就是，房子不是二房東的，而且轉租得經(jīng)過房東的同意。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:36:17

相關問題

• 問 ??二手房東怎么做?做二手房東有什么風險?
  答

  一定要見原房東、三方訂立合同、一般租第一手合同都有一些細則 比如不得轉租等等。。這個合同你也要要看一下 基本沒什么問題 就一個房東

  全部5個回答>
• 問 ??怎么做二手房東?二手房東真的好做嗎?
  答

  當?shù)煤玫脑捄苜嶅X，但是風險也不小。做好二房東需具備：1、你要非常了解該地區(qū)房屋租賃市場，2、判斷能力（嗅覺靈敏）及談判能力一流，3、擁有一支小型施工隊，4、掌握二手家具家電市場的即時行情，5、擁有良好的營銷渠道，6、自持資金較為充裕更好。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房東怎么做?做二手房東需要哪些條件?
  答

  二手房東除了要有足夠的啟動資金之外，還要有時間管理。因為房子出現(xiàn)的小問題租客都是直接找你的，資金回收需要很長一段時間。 你要做二房東，是很累的。當然你**好自己也做裝修什么。這樣會更好。 做二房東肯定要租毛壞房。如果是簡裝的成本會高，也沒什么意思。 做二房東你要明白。一套房子是賺不了太多錢的。所以你要多做幾套。 你和大房東簽合同的話，**好多簽幾年，不過**少要簽兩年，越長越好。因為二房東，第一年是不賺錢的，只能把成本搞回來。例如：一套兩室一廳的房子。毛壞租過來1000元一個月。裝修一下和二手家居的成本一共1。5萬。然后租出去。2400元一個月。每個月賺1400元，一年16800元。不過從你租到房子到你裝修好租出去**少要一個月的時間。也許會更長。這就風險，這樣計算你一年就是15400元。正好把成本掙回來，你只能收益明年或后年。所以合同一定長時間。 另外，你要做二房東要和周邊的做二手房中介的那些人們搞好關系。會讓你降低損失的。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房**是給誰?付給房東還是銀行?
  答

  **款是交給房屋的出賣方或者是開發(fā)商，銀行不會收取購房者的**款，銀行提供貸款和存款服務。

  全部3個回答>
• 問 二手房東怎么找房源?
  答

  網(wǎng)絡，報紙查找；客中找盤.盤中找客 打陌生電話.每個小區(qū)的樓盤主業(yè)電話都打一遍 挖盤 找別的房產(chǎn)中介合作 接待上門客 和老客戶溝通 打聽

  全部3個回答>