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• 134****6327

  計(jì)算建筑面積，到軸線就行 再次，你計(jì)算保溫的建筑面積的時(shí)候，就是半外墻加上保溫層的厚度，再乘以墻體長度計(jì)算 框架柱這塊不用計(jì)算就行

  查看全文↓ 2018-06-23 12:00:44
• 152****2439

  凸出墻外的挑陽臺計(jì)算建筑面積的一半。
  　　不計(jì)算建筑面積的范圍
  　　(1)突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
  　　(2)檢修、消防等用的室外爬梯。
  　　(3)層高2.2米以內(nèi)的技術(shù)層。
  　　(4)構(gòu)筑物，如獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。
  　　(5)建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。
  　　(6)沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱。舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。
  　　(7)單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
  　　(8)層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

  查看全文↓ 2018-06-23 12:00:23
• 134****8845

  不計(jì)入建筑面積
  不計(jì)算建筑面積的范圍
  (1)突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
  (2)檢修、消防等用的室外爬梯。
  (3)層高2.2米以內(nèi)的技術(shù)層。
  (4)構(gòu)筑物，如獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。
  (5)建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。
  (6)沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱。舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。
  (7)單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
  (8)層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

  查看全文↓ 2018-06-23 12:00:09

相關(guān)問題

• 問 ??突出墻外的什么不計(jì)算建筑面積？怎么規(guī)定的呢？
  答

  勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷根據(jù)以上規(guī)定建筑外墻突出的柱不計(jì)面積。

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• 問 請問不計(jì)算建筑面積的是什么？
  答

  其他不計(jì)算建筑面積的范圍（除上述已提到的除外）：　　1、建筑物通道，包括騎樓、過街樓的底層。建筑物通道是指為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間；騎樓是指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房；過街樓是指有道路穿過建筑空間的樓房。　　2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層?！　?、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景的天橋、挑臺等。　　4、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體的平臺?！　?、自動扶梯、自動人行道?！　?、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池?！　?、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊?！　?、用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯?！　?、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

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• 問 不計(jì)算建筑面積的范圍有哪些
  答

  1.突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。2.用于檢修、消防等的室外爬梯。3.層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室，設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。4.建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺，沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。5.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。6.單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。7.建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。

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• 問 買房子的時(shí)，不計(jì)算建筑面積的范圍主要包括哪些？ 　　
  答

  買房子的時(shí)候，不計(jì)算建筑面積的范圍主要包括以下幾個(gè)點(diǎn)：　　　　(1)層高小于2．20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2．20m的地下室和半地下室。　　(2)突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等?！　?3)房屋之間無上蓋的架空通廊?！　?4)房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池?！　?5)建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。　　(6)騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分?！　?7)利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋?！　?8)活動房屋、臨時(shí)房屋、簡易房屋?！　?9)獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線?！　?10)與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

• 問 ??不計(jì)算建筑面積的是什么？誰知道呢？
  答

  1、計(jì)容建筑面積定義：計(jì)容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。計(jì)容面積小于等于建筑面積。2、不計(jì)算容積率的范圍：不計(jì)算建筑面積的也就不計(jì)算容積率。根據(jù)《房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則》不計(jì)算建筑面積的范圍包括：

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