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• 143****8159

  板式建筑又稱條式建筑。指建筑平面外廓基本成矩形，《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》規(guī)定，其長邊與短邊之比大于或等于2的建筑，并且短邊長度小于或等于16米,板式是長條型的建筑,一般有多個單元，特點(diǎn)是：進(jìn)深小、面寬大，南北通透這些標(biāo)志。
  板樓的戶型應(yīng)該是南向面寬大，而進(jìn)深短，南北通透的格局。在南北開窗的情況下，可以通過自然通風(fēng)形成對流。而目前市場上有許多所謂板樓的戶型卻達(dá)不到南北通透，甚至有的板樓還有純北向戶型。這與塔樓其實(shí)沒有太大區(qū)別。有的戶型雖然做到了南北通透，但進(jìn)深卻達(dá)到了17米，甚至更大，使室內(nèi)出現(xiàn)了暗廳。這樣板樓通風(fēng)采光效果都大打折扣。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:44:59
• 157****9634

  板樓在房型上有著天然優(yōu)勢 純板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，讓電梯與樓道位于后立面，將朝陽面讓位于居室。比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計，南北朝向時，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面；東西朝向時，前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量利于風(fēng)的直線流動，常?？諝庑迈r。同時還強(qiáng)調(diào)戶與戶的獨(dú)立性，避免因凹凸過多、戶與戶之間窗戶過近而導(dǎo)致互視，很好地保證了私密性。 板樓 隨著住宅的發(fā)展，一種只有兩三個門洞的短板樓也開始出現(xiàn)，它不僅保持了純板樓的優(yōu)勢，還克服了園林規(guī)劃單調(diào)、布局呈現(xiàn)兵營式排列等弊端，并在樓體增加了開槽，形成明衛(wèi)生間、明餐廳，有效地提高了舒適度。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩，互視小，通風(fēng)、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對于u型和z型板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但同時，戶型種類少也是其劣勢。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 16:44:51
• 143****9172

  純板式的特點(diǎn)是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，其長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，我們常見的單元住宅就是屬于這種。
  
  從技術(shù)的角度來看，板式樓朝南戶型比較多，光照條件較好，南北通風(fēng)條件也較好，且板式住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性較其他（“點(diǎn)式樓”）要好。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:37:18
• 134****6008

  板樓是相對塔樓而言的。板樓就是一層2－3戶的那種，一門洞一門洞的，這種樓的使用面積大，因?yàn)闆]有什么樓道。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 16:37:07
• 134****5610

  板樓是南北通透的,四白落地,的現(xiàn)成已經(jīng)蓋好,交錢就可以入住的房子

  查看全文↓ 2018-06-23 16:36:46

相關(guān)問題

• 問 什么是純板樓呢？
  答

  純板式的特點(diǎn)是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，其長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，我們常見的單元住宅就是屬于這種。 從技術(shù)的角度來看，板式樓朝南戶型比較多，光照條件較好，南北通風(fēng)條件也較好，且板式住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性較其他（“點(diǎn)式樓”）要好。

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• 問 什么是純板樓？步驟是什么呢？
  答

  塔樓的四大優(yōu)勢 1.節(jié)約土地資源，房價較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。 2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。 塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。 3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好。 高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。 4.居高望遠(yuǎn)，視野開闊。 塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。

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• 問 什么叫純板樓買板樓要注意什么？
  答

  購買商品房可參考以下6點(diǎn)建議：1.選好開發(fā)商，要選擇專業(yè)的、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的、可信度高的地產(chǎn)商。2.看好小區(qū)規(guī)劃模型圖，樓房橫向縱向之間的間距，各棟樓房的擺設(shè)、朝向。3.要到小區(qū)地點(diǎn)去仔細(xì)觀察，看看小區(qū)周圍環(huán)境。4.根據(jù)自己的需要、家庭人員、經(jīng)濟(jì)等綜合情況選定房源。5.選好戶型，光線好、通風(fēng)、布局合理、浪費(fèi)空間少、方正型等是你得首先考慮的因素。6.選好樓層，頂層和底層盡量避免。對于塔樓和板樓的選擇，現(xiàn)在一般的商品房都是板樓，從居住的舒適度來看，板樓好于塔樓。

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• 問 純板樓是什么意思
  答

  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的一種稱呼，主要指的是樓層不會超過12層的建筑，大多數(shù)是1梯2戶，在上個世紀(jì)八九十年代，板樓是十分流行的建筑物。從專業(yè)角度來講，是指建筑長度大于次要的朝向建筑程度兩倍以上，就類似外表像長方形一樣的建筑物。通常在我國建筑結(jié)構(gòu)主要為板式建筑和塔式建筑，塔式建筑大多是應(yīng)用在高層當(dāng)中。百事樓房有非常多的好處，尤其是在北方來講，非常有利于采光和通風(fēng)，因?yàn)樽≌某虼蠖嗍钦险狈较?，所以無論是居住的空間還是采光和通風(fēng)，都非常的適宜。而且因?yàn)闃菍颖容^低，所以無論是得房率還是日常的維護(hù)費(fèi)用，都會便宜了許多，而且通常在這里住戶為1梯2戶，所以在日常生活的過程當(dāng)中也會比較安靜。如果業(yè)主非常重視與隱私性的話，不妨選擇板式房屋。

• 問 純板樓什么意思？有人知道嗎？
  答

  板房應(yīng)該是南北朝向的通透房子。而現(xiàn)在大部分打造的高層則是塔樓。每家只有一個朝向。現(xiàn)在的板樓批地不是太容易了。因?yàn)橥瑯拥囊粔K地方，塔樓住的人要比板樓住的人多的多。而想要住的舒服的話，還是南北通透的板樓。所謂容積率越小，住著越舒服就是這個道理。

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