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• 136****7074

  去年開始，政府因城施策及時(shí)進(jìn)行調(diào)控，很多熱點(diǎn)城市都出臺(tái)了限購、限貸、限價(jià)政策。**近政府還專門提出，這些熱點(diǎn)城市金融機(jī)構(gòu)的資金不可以拿去買地，這些調(diào)控措施都是很有針對(duì)性的。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:22:28
• 153****3521

  所謂投資投機(jī)性購房就是指把房子作為一種投資品，買房的目的不是為了解決居住問題，而是在房價(jià)看漲的時(shí)候買進(jìn)，當(dāng)房價(jià)上漲之后再拋出，從中賺取利潤的一種市場行為。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:22:11
• 155****3085

  無論你現(xiàn)在買到的是多好的小區(qū)、多好的物業(yè)、多好房子，20年后，這房子及生活環(huán)境也會(huì)變老（老化），也會(huì)被社會(huì)的高速發(fā)展拋在時(shí)代的后面。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:22:06
• 138****7095

  市場不穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)極大，緊要關(guān)頭是炒股還是買房？買房投資說簡單就是看**的。市場起起落落，就成熟一次，投資策略也應(yīng)隨時(shí)轉(zhuǎn)變。住宅投資以前是靠資金、膽識(shí)、眼光、機(jī)遇的結(jié)合，現(xiàn)在則更需要心態(tài)， 以及更新觀念、靈活應(yīng)變、用足政策，買進(jìn)的機(jī)會(huì)多，須多斟酌，賣出的機(jī)會(huì)少，動(dòng)作要快。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:21:56
• 153****7124

  購房的目的不是為居住,而是為增值財(cái)富而進(jìn)行的投資

  查看全文↓ 2018-06-25 22:21:48

相關(guān)問題

• 問 ??什么是投資性購房？有什么說法呢？
  答

  投資性購房是：1. 投資性購房是指利用手里多余的空閑資金用來購房；2. 當(dāng)前房價(jià)只升不降的前提下，能夠確保投資出去的資金沒有貶值；3. 當(dāng)然投資性購房，前提是有居住需要的情況下，是不錯(cuò)的選擇；4. 如果盲目的看漲，不已居住為前提的惡性投資則屬于投機(jī)；5. 投資性住房是在有居住需要的前提下，為確保空閑資金的回流兒進(jìn)行的一種投資行為。

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• 問 什么是投資性房地產(chǎn)
  答

  投資性房地產(chǎn)屬于非流動(dòng)資產(chǎn)。非流動(dòng)性資產(chǎn)是指不能在1年或者超過1年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。 非流動(dòng)資產(chǎn)是指流動(dòng)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)

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• 問 什么是投資性房地產(chǎn)呢？誰來說說??？
  答

  所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則主要規(guī)范三類投資性房地產(chǎn)：已出租的土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物。并明確指出自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)核算的范圍。新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)采用公允價(jià)值核算投資性房地產(chǎn)做了以下規(guī)定。1．采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)同時(shí)滿足兩個(gè)條件：第一，投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。第二，企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理的估計(jì)。2．采用公允價(jià)值計(jì)量模式，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。3．已采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

  ??誰知道什么是投資性房地產(chǎn)

  答

  所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則主要規(guī)范三類投資性房地產(chǎn)：已出租的土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物。并明確指出自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)核算的范圍。新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)采用公允價(jià)值核算投資性房地產(chǎn)做了以下規(guī)定。1．采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)同時(shí)滿足兩個(gè)條件：第一，投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。第二，企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理的估計(jì)。2．采用公允價(jià)值計(jì)量模式，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。3．已采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

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• 問 投資性的購房合適嗎?？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險(xiǎn)，年代久遠(yuǎn)、單價(jià)較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報(bào)率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險(xiǎn)。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會(huì)誤入“一鋪套三代”的陷阱。

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