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• 135****8541

  小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。
  投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業(yè)雙重風險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:11:16
• 146****6299

  對于投資者來說，當前正處于樓市的相對低谷期，投資的收益將會更為樂觀。而股市具有比房地產更高的風險性和不可預知性。和股市相比，房地產的資金利用率顯然更高，撬動總價值100萬元的房產，只需要30萬元的資金。
  　　如果需要更多房地產市場**新數據，可以去房地產五大行之一的仲量聯(lián)行（專注于房地產領域的專業(yè)服務和投資管理公司）市場報告查看，我做調研時候的**佳參考。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:11:04
• 154****4274

  個人認為雖然目前房產的收益與股票難以比拼，但從投資收益穩(wěn)定性的角度看，房產仍將是收益**穩(wěn)定的投資品。尤其是商業(yè)類型的房地產，如果遇到市場低谷買入，其收益完全有可能超過銀行理財產品。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:10:57
• 151****0210

  要投資房產，就要把握以下幾點：
  1、投資配套設施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
  2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:10:49

相關問題

• 問 購房合同必須簽嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

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• 問 購房合同應該給業(yè)主嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關事的（例如個人房貸、合同登記、房產登記、公證處）各方，都應有一份合同原件。作為購房人，理應手里永遠保持有一份合同原件。再則，當下大多數地方是實行網簽合同。所以在制作合同時，很容易做足夠份數的合同。即便一時疏忽少做了幾份，也容易補上——開發(fā)商打印合同后雙方簽字蓋章就完了。沒有技術難處。

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• 問 期房可以買賣嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  貸款沒有還清的房子不能買賣，需要貸款結清后才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣：　　1、轉按揭：**簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?！　?、用買方的**款繳清剩余貸款：這是當下二手房交易中**多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可**房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易?！　?、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。

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• 問 外國購房能拿永住嗎？？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  無論價值如何，在日本單純買房無法取得經營管理簽證，需要注冊一個公司，有不低于500萬日元的注冊資本金，并且有真實的經營才可以取得。公司經營就會存在風險，在日本買房可以說是**沒有風險的投資了，如果可以買到酒店或旅館來經營，也可以取得經營管理簽證，但只買幾套公寓或一戶建肯定是不行的。

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• 問 購房合同簽完了還能換房嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  判定是否能更改換房、要回定金，首要看的一點是，這份認購預約書是否有效，之后再根據定金的法律效應劃分買賣雙方的責任歸屬。 簽合同時，對定金必須以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。

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