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• 154****0410

  第一，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)
  高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  第二，從心理學(xué)角度講
  樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  第三，高層空氣相對(duì)稀薄
  患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
  此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
  當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴;房屋周圍**好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:02:23
• 137****8724

  優(yōu)點(diǎn)是通風(fēng)采光性能好，這點(diǎn)很重要，會(huì)讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會(huì)提高居住舒適度，再有因?yàn)橛休^高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。
  缺點(diǎn)是遇到停電會(huì)有麻煩，另外遇到地震、火災(zāi)時(shí)逃生會(huì)有不方便，還有就是不太適合恐高癥的人居住，再有就是高層樓房相比6層以下的多層樓房公攤面積大，因而使用面積小。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:02:19
• 151****3242

  　1、受地心吸引力的影響，人類總是覺(jué)得靠近大地有種“腳踏實(shí)地”的感覺(jué)，有比較大的安全感，而處于空中的高樓則會(huì)有一種“空中樓閣”的不穩(wěn)定感覺(jué)，加上高層建筑物本身就會(huì)有一定的擺動(dòng)性，如果對(duì)此比較敏感的人再加上一些老人家的傳統(tǒng)觀念，更容易使之產(chǎn)生一種忐忑不安的心理影響。同時(shí)，由于客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對(duì)患有一些病癥的病人確實(shí)有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人，長(zhǎng)期生活在高空中對(duì)其病情發(fā)展不利，有可能會(huì)加重病情。
  　　另一方面，這些病癥本身就受一定的心理影響，長(zhǎng)期居住在高樓的人們尤其是老人家，會(huì)產(chǎn)生一定的不安穩(wěn)心理，甚至出現(xiàn)噩夢(mèng)發(fā)作導(dǎo)致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長(zhǎng)期改變有可能會(huì)導(dǎo)致生理因素的改變，從而加重病情。
  　　如果家里有小孩，家長(zhǎng)也比較適宜選擇住在高處，而不是像老人家所說(shuō)的要吸取“地氣”才能快高長(zhǎng)大?！暗貧狻笔欠衲茏尯⒆涌旄唛L(zhǎng)大尚未有科學(xué)證據(jù)，但居住環(huán)境與孩子的性格養(yǎng)成有莫大的關(guān)系，往往居住在視野開(kāi)闊、空氣流通之地的孩子，性格會(huì)比較好動(dòng)易釋放，比較開(kāi)朗樂(lè)觀;反之長(zhǎng)期居住在陰暗狹窄環(huán)境中的孩子，性格也會(huì)受到壓抑，從而比較內(nèi)向孤僻。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:02:15
• 154****6322

  《道路運(yùn)輸條例》第三十五條規(guī)定：道路運(yùn)輸車輛運(yùn)輸旅客的,不得超過(guò)核定的人數(shù),不得違反規(guī)定載貨；運(yùn)輸貨物的,不得運(yùn)輸旅客,運(yùn)輸?shù)呢浳飸?yīng)當(dāng)符合核定的載重量,嚴(yán)禁超載；載物的長(zhǎng)、寬、高不得違反裝載要求.
  這里所說(shuō)的“長(zhǎng)”,是指貨物超出車廂部分的距離.這里所說(shuō)的“寬”,是指貨物超出車廂部分的距離.這里所說(shuō)的“高”,是指從地面起至貨物頂端之間的距離.這里所說(shuō)的“裝載要求”,是指貨運(yùn)車輛裝裝載貨物體積（即外廓尺度——長(zhǎng)、寬、高）的要求.
  裝載貨物違反規(guī)定的貨物體積要求,就是超限.根據(jù)2000年1月14日經(jīng)第12次部長(zhǎng)辦公會(huì)議通過(guò),2000年2月13日中華人民共和國(guó)交通部令2000年第2號(hào)發(fā)布,自2000年4月1日起施行《超限運(yùn)輸車輛行駛公路管理規(guī)定》第三條的規(guī)定,有下列情形之一的運(yùn)輸車輛就屬于超限運(yùn)輸車輛：①車貨總高度從地面算起4米以上（集裝箱車貨總高度從地面算起4.2米以上）；②車貨總長(zhǎng)18米以上；③車貨總寬度2.5米以上.
  《中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》第五十四條規(guī)定,機(jī)動(dòng)車載物不得超過(guò)機(jī)動(dòng)車行駛證上核定的載質(zhì)量,裝載長(zhǎng)度、寬度不得超出車廂,并應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
  （一）重型、中型載貨汽車,半掛車載物,高度從地面起不得超過(guò)4米,載運(yùn)集裝箱的車輛不得超過(guò)4.2米；
  （二）其他載貨的機(jī)動(dòng)車載物,高度從地面起不得起發(fā)2.5米；
  （三）摩托車載物,高度從地面起不得超過(guò)1.5米,長(zhǎng)不不得超出車身0.2米.兩輪摩托車載物寬度左右各不得超出車把0.15米；三輪摩托車載物寬度不得超過(guò)車身.
  載客汽車除車身外部的行李架和內(nèi)置的行李箱外,不得載貨.載客汽車行李架載貨,從車頂起高度不得超過(guò)0.5米,從地面起高度不得超過(guò)4米.

  查看全文↓ 2018-06-24 18:02:10
• 157****3058

  空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國(guó)際通行慣例，商品房空置率在5%---10%之間為合理區(qū)，商品房供求平衡，有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展；空置率在10%---20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū)，要采取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行；空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。
  空置率的危害：
  1、房租收益過(guò)低，不及銀行定期存款收益。
  2、出租前期投入較大、成本高 。目前，許多閑置的房屋都是毛坯房，如果出租，裝修就得花個(gè)幾萬(wàn)，甚至十幾萬(wàn)，加上配上家具、家電，開(kāi)通電話、有線電視、寬帶上網(wǎng)等等，需要追加不少投入，花費(fèi)很大的精力。
  3、房屋空置費(fèi)用極低，漲價(jià)獲利更大。 由于沒(méi)有物業(yè)稅，目前空置的房產(chǎn)只有物業(yè)費(fèi)，自采暖的小區(qū)不住的話也無(wú)需暖氣費(fèi)，持有成本極其低廉。另一方面，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，物業(yè)增值的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于出租，即使不出售，也可以通過(guò)銀行抵押等方式享受增值收益。
  4、當(dāng)前群租現(xiàn)象嚴(yán)重，房屋損耗風(fēng)險(xiǎn)高。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:02:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓層越高越潮濕嗎？樓層住高了有什么危害？
  答

  第一，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對(duì)稀薄患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴;房屋周圍**好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

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• 問(wèn) ??住居超高樓層有哪些危害？樓層高了對(duì)健康有什么壞處？
  答

  第一，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講 樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄 患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

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• 問(wèn) ??住居超高樓層有哪些危害？樓層高了對(duì)健康有沒(méi)有壞處？
  答

  　　從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全?！　∫话闳苏J(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或向水平方向消散?！　∧敲?，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)六樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂竦哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)?！　⌒睦韺W(xué)家和生態(tài)學(xué)家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，能引起孩子對(duì)自己和對(duì)世界的不由自主的敵意?！　「邔泳用竦牧硪粋€(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。

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• 問(wèn) ??住居超高樓層有哪些危害？住高樓層有什么優(yōu)缺點(diǎn)?？
  答

  優(yōu)點(diǎn)是通風(fēng)采光性能好，這點(diǎn)很重要，會(huì)讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會(huì)提高居住舒適度，再有因?yàn)橛休^高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。缺點(diǎn)是遇到停電會(huì)有麻煩，另外遇到地震、火災(zāi)時(shí)逃生會(huì)有不方便，還有就是不太適合恐高癥的人居住，再有就是高層樓房相比6層以下的多層樓房公攤面積大，因而使用面積小。

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• 問(wèn) 住新房有什么危害
  答

  1、新房裝修好，無(wú)論是否使用環(huán)保材料，多少都會(huì)有甲醛等有害毒物釋放在室內(nèi)空氣中，所以馬上入住是非常不好的選擇，它會(huì)造成人體的多種傷害，尤其是體質(zhì)比較脆弱和敏感人群。2、有數(shù)據(jù)調(diào)顯示，我國(guó)兒童死于家居裝修污染引發(fā)的呼吸道感染有210萬(wàn)名，5歲以下有100多萬(wàn)名死于室內(nèi)空氣污染。所以說(shuō)，裝修中釋放的甲醛等毒氣對(duì)人體是多么大的危害，這也給之后裝修的業(yè)主們敲響警鐘。

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